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住房公积金贷款84万

发布时间:2021-02-16 07:04:47

1. 公积金贷款80万每月还多少

公积金贷款80万,30年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:

2. 用住房公积金贷款八万8年每月换多少

假设是“等额来本息”还款方自式;

假设公积金贷款 年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%;

【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=80000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-96】

月还款额=947.48元(结果仅供参考)

3. 纯公积金贷款,可以贷到80万吗

公积来金贷款申请条件有:
在贷款当源地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。

4. 医生公积金贷款84万余额只有一万能贷款吗

办理公积金贷款的时候,如果只有1万的公积金余额,是可以办理几十万的贷款。

5. 84万公积金贷款15年,每月还多少

等额本息法: 贷款本金:840000假定年利率:3.250%贷款年限:15 年 : 每月月供还款本息额是: 5902.42元、总还款金额是: 1062435.6元、共应还利息: 222435.6元。第1个月还利息为:2275 ;第1个月还本金为:3627.42;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)

6. 公积金贷款能贷多少万

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四回个条件来确定,四答个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

7. 公积金贷款80万条件

一.公积金贷款要求
(1)所有借款人不能为限制民事行为能力人或无民事行为能力人。
(2)如果产权人与借款人之间为夫妻关系时,借款人可以不是产权人之一;除此之外,借款人必须为产权人之一。
(3)公积金贷款放款前不能断缴,不能提取公积金,不能新增负债,否则影响放款。
注:有的地区公积金要求借款人不能有达到退休年龄的人,有的是主贷人满足贷款条件,其配偶已超过法定退休年龄但未满65周岁的,可共同申请公积金贷款。
二.公积金的贷款条件
(1)借款申请人的公积金在全国范围以内缴纳;
(2)近6个月连续逐月缴存且目前为缴存状态;
(3)申请人及共有权人在全国范围内无未还清的公积金贷款;
(4)申请人及共有权人信用良好;
(5)商住两用的房屋及别墅不能使用公积金贷款;
(6)主贷人公积金贷款次数累计<2次;有的公积金是所有借款人公积金贷款次数累计<2次;
(7)个别公积金不受理面积>200平的住房;
(8)个别公积金贷款,房屋必须具有独立厨卫,未改变房屋主体结构,目前用途不能是办公、酒店或房屋必须通天然气等。
三.贷款80万的条件
(1)可贷金额=(缴存基数x0.5-正在还款的住房贷款的月供)/实际可贷款年限对应每万元的月供。就是说,要看你公积金缴存基数是多少,缴存基数要是月供的2倍,如果不够,需要看带工资字样的流水,能贷多少年?有没有其他负债?
(2)可贷金额=公积金账户余额的20倍x时间系数。就是说要看你公积金的余额,和你累计连续缴存了多少年。
(3)要看贷款房屋的房龄,首套还是二套。
(4)单职工最高可贷40万,双职工最高可贷70万。也就是说只走公积金贷款,夫妻两个人贷,都有公积金,最多贷70万。要贷80万需要走公积金组合贷款,一部分公积金一部分商贷。
以上四个条件,遵循孰低原则。
只要流水够,征信没问题,大部分情况下贷80万走公积金组合贷款是没问题的。

8. 住房公积金贷款84万和70万的区别是什么

区别就是相差14万啊。
由于贷款期限不明,所有总还款差也不好算。

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