武汉住房公积金封顶

① 武汉社保和公积金上限

据报道，6月30日武汉市住房公积金管理中心表示，武汉将自7月1日起调整公积金缴存专额，月缴存额超过4318元的职属工需缴纳个人所得税，免税“上限”较去年调高375元。

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② 为什么武汉市公积金缴存上限有分8%10%12%

12%是中央规定的住房公积金缴存的比例上限，在这个前提下，具体的用人单位可以自行决定本单位的住房公积金缴存比例，只要不低于相应的下限（5%），就是合理合规的。

③ 武汉公积金缴存基数怎么算

住房公积金的缴存方式：
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工内上一年度月平均工容资的5%；
有条件的城市，可以适当提高缴存比例；
具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准；
城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；
逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

④ 武汉市公积金贷款上限是多少

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。最高不得超过120万

⑤ 现在武汉公积金缴纳最低标准是多少

武汉住房公积金管理中心发布《关于调整2018年度住房公积金缴存额度的通知》中规定：

2018年度武汉地区中心城区在岗职工月最低工资为1750元，新城区在岗职工最低工资为1500元，均分别较前一年度上调了200元左右，住房公积金月缴存基数也随之上调200元左右。

缴存单位应按职工上一年度月平均工资总额调整当年职工住房公积金缴存基数。2018年度职工住房公积金月缴存基数应按2017年度职工本人月平均工资(即职工2017年度工资总额÷12)核定。

2018年，武汉市住房公积金缴存比例继续执行武汉地区现行的政策，即职工和单位的住房公积金缴存比例均不得低于8%;有条件的单位可以根据各自实际情况提高缴存比例，但最高比例均不得超过12%。

《通知》说，2018年，武汉市住房公积金缴存比例继续执行现行政策，即职工和单位的住房公积金缴存比例不得低于8%，最高比例不得超过12%，公积金月缴存基数不得超过统计部门公布的上一年度在岗职工月平均工资的3倍，也不得低于本市社保部门公布的上一年度月最低工资标准。

2017年，武汉市城镇非私营单位在岗职工平均工资为79684元，2016年则为71963元。依此计算，今年7月1日后，武汉在岗职工每月最高缴存额度可达4780元(79684×3÷12×12%×2)，每月上调460多元，一年最高缴存额度可上调5000多元。

(5)武汉住房公积金封顶扩展阅读：

公积金缴存基数上调的福利：

1、职工公积金账户“存款”将增加

职工平均工资变化，个人及单位缴纳的公积金随之发生变化，而公积金账户中的钱全部归个人所有。公积金缴存基数上调，职工在公积金账户里的“存款”就变多了。

根据2018年住房公积金缴存基数的调整情况，武汉市在岗职工的住房公积金最低缴存额度一年可上调1000多元，最高可上调5000多元。这样算下来，职工在公积金账户里的余额也将有所增加。

2、可提取公积金余额增加

结合武汉市6月1日出台的《武汉住房公积金缴存管理办法》和《武汉住房公积金提取管理办法》规定，购买首套房的职工家庭，在提取住房公积金购买住房时，提取金额在不超过购房总价的情况下，随着余额的增加，提取金额也会增加。

3、贷款额度也将有所增加

因最终的可贷额度，会综合个人账户缴存比例、月缴存额、缴存余额、缴存时间、贷款年限、工资流水、个人征信等因素来综合审核。

从今年5月1日起执行的贷款新政来看，首套房基准贷款额度为70万元，二套房基准贷款额度为50万元。该最高贷款额度，除了需要满足贷款的最高比例不超过房屋总价的40%以外，同时需要依据个人账户缴存的情况，通过两个可贷额度计算公式进行计算的结果，这四项取低值作为可贷款额度的参考值。

武汉市人民政府_关于调整2018年度住房公积金缴存额度的通知

⑥ 武汉住房公积金缴存比例是多少

武汉地区职工住房公积金缴存比例由现行单位和职工各缴存8%，有条件的企业和事业单位原则上不高于各缴存12%。
具体的你打个电话不就行了,027-51318000

⑦ 请问武汉公积金缴存基数有没有上限，最高缴存基数是多少

武汉市住房公积金也已设立缴存上限，其计算公式为：单位月平均工资的3倍×（版5％－15％），依单位情权况不同，具体缴存比例在5％－15％之间，但最高不得超过15％。据管理中心筹资处负责人介绍，按照这个公式计算，武汉市职工公积金月缴存额约在80元－800元之间（单位和个人缴存之和），最高上限约在每月1000元左右。

为何设立缴存上限？该负责人解释说，这是为了减少高收入群体在税收方面所享受的优惠———个人住房公积金是无需交纳个人所得税的。另外，由于单位也要为职工缴存同样比例的公积金，设立上限还有防止高收入者过多享受单位缴存额度的目的。

据悉，由于武汉市住房公积金的缴存比例是以单位平均工资为基数进行计算的，因此，较之北京等地以全市职工平均工资为基数而言，武汉一些效益好的单位，其职工所能缴存的公积金上限要高一些。

⑧ 武汉住房公积金缴存比例

只要建立劳动关系，就要缴纳公积金，无条件的！

第十四条 单位录(聘)用职工的,应当自录(聘)用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起,30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

第十五条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人上一年月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

职工工资额构成按国家和省规定的标准计算。

第十六条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

第十七条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,有条件的城市或单位,经本级人民政府审核,报省人民政府批准后,应适时提高缴存比例。具体缴存比例由各市(州、林区)住房公积金管理委员会拟订报批。

第十八条 职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。

第十九条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。

对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并报住房公积金管理中心审批,可以降低缴存比例或者缓缴(申报缓缴期限最长不得超过一年),待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴。

⑨ 武汉公积金缴存基数有没有上限，最高缴存基数是多少

2013年7月1日起，武汉城镇职工住房公积金缴存额度不再设定上限，但月缴存基数超内过2936元的部分需缴纳个税。
武容汉市公积金中心规定，职工个人缴存和单位为职工缴存的最低比例不得低于8％。按湖北省最低工资标准计算，武汉中心城区职工缴存额（包括个人和单位）每月不得低于176元。在此之前的2011年是144元，2012年是不能低于176元，这是最低月缴存额三年来首次没有上浮。
同时，为了缩小各单位职工公积金缴存额差距，从2010年3月开始，武汉规定公积金最高月缴存基数不超过全市平均工资的3倍。而此次调整取消了这一限制，但超过部分需缴纳个税。根据武汉市统计局2012年工资水平数据计算，公积金月缴存超过2936元的得缴税。