㈠ 住房公积金好还是不好
住房公积金好,可以贷款可以提现。
公积金贷款利率更低
商业贷款:央行五次降息后,商业贷款五年期以上基准利率已从5.15%降至4.9%,而目前很多银行给出了85折优惠,即:4.165%。
公积金贷款:公积金贷款利率仍处于3.25%,但已经处于史上最低位。
从贷款利率上来看,由于商业贷款利率是其他几种房贷利率中最高的,所以,公积金贷款还是比较划算的。
3.公积金贷款还款方式更为灵活
商业贷款:商业贷款的还款方式分为等额本金和等额本息。等额本金的还款方式前期压力较大,随后逐月递减。等额本息适合收入固定的借款人。
公积金贷款:公积金还款方式较为灵活,由借款人自行选择,每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息,借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。
从还款方式上来说,不同的借款人应根据自己的情况选择适合自己的还款方式。
㈡ 住房公积金在工资中扣得多好还是扣得少好
1、如果抄,你扣多少,公司袭另付多少,则理论上是越多越好!一可以避税,二是变相加你工资嘛:)
2、但是要注意:每个城市都有相应的扣除住房公积的最高标准的,财务在扣除住房公积时,不会超过那个标准。如,一般是不超过当地平均工资5倍
3、还有就是不超过你的工资的20%
4、超过当地平均工资3倍的住房公积部分,要按规定纳税
5、自己及公司缴纳超过你本人工资12%的部分,也要缴税
㈢ 自己买住房公积金合算吗购买多少比较合适
买住房用公积金贷款非常合算,一般按规定最低限额交纳最合算,如专果你的收入过高交的个属人所得税较多,可用交纳公积金来避税,那就按规定最高限额交纳。
公积金贷款最高限额、每月还款最大限额和最长还款期是跟据你的平均每月工资、到退休的年限来确定的。
㈣ 住房公积金是用来买房划算还是当存钱划算
用来买房划算。
公积金贷款利率更低
商业贷款:央行五次降息后,商业贷款五年期以上基专准利率属已从5.15%降至4.9%,而目前很多银行给出了85折优惠,即:4.165%。
公积金贷款:公积金贷款利率仍处于3.25%,但已经处于史上最低位。
从贷款利率上来看,由于商业贷款利率是其他几种房贷利率中最高的,所以,公积金贷款还是比较划算的。
公积金贷款还款方式更为灵活
商业贷款:商业贷款的还款方式分为等额本金和等额本息。等额本金的还款方式前期压力较大,随后逐月递减。等额本息适合收入固定的借款人。
公积金贷款:公积金还款方式较为灵活,由借款人自行选择,每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息,借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。
从还款方式上来说,不同的借款人应根据自己的情况选择适合自己的还款方式。
㈤ 为什么公积金不能避税
《个人所得复税自行纳税制申报办法(试行)》,从2007年1月1日起到3月31日,包括年收入12万元以上的5类纳税人应当向主管税务机关办理纳税申报。
国家税务总局有关负责人表示,如果个人在一个纳税年度内的所得超过12万元,无论其平常取得各项所得时是否已足额缴纳了个人所得税,或者是否已向税务机关进行了自行纳税申报,年度终了后,均应当再向主管税务机关办理纳税申报。
个人所得税的申报可来不得半点马虎。《中华人民共和国税收征收管理法》第62条规定,如果纳税人未在规定期限内(即纳税年度终了后3个月内)办理纳税申报和报送纳税资料的,由税务机关责令限期改正,可以处2000元以下的罚款;情节严重的,可以处2000元以上10000元以下的罚款。另外,第63条还规定,纳税人如果进行虚假的申报,不缴或者少缴应纳税款的,属于偷税行为。对纳税人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并对其处不缴或者少缴的税款50%以上5倍以下的罚款。
㈥ 公积金到底能不能避税完全避税还是百分之几税
根据《住房公积金管理条例》、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的回指导意见》(建金管号答)等规定单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍,具体标准按照各地有关规定执行。单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金,应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入,计征个人所得税。
简单来说,住房公积金按规定缴存的不征税,超标缴存的要缴税。“规定”就是单位和个人只能在不超过职工本人上一年度月平均工资12%%的幅度内缴存,但单位和个人最高缴存基数(职工本人上一年度月平均工资)不得超过上一年度职工社会月平均工资的3倍。根据以上规定,超标准缴纳住房公积金是需要缴税的。职工在退休时,一次性提取住房公积金是不需要缴税的。
所以,在规定之内缴纳公积金是不征税的,算作避税,但是超过了还是需要缴税的。
希望能够帮助到你。
㈦ 企业缴纳公积金政策避税吗
《个人所得税自行纳税申报办法(试行)》,从2007年1月1日起到3月31日,包括年收入12万元以上的5类纳税人应当向主管税务机关办理纳税申报。
国家税务总局有关负责人表示,如果个人在一个纳税年度内的所得超过12万元,无论其平常取得各项所得时是否已足额缴纳了个人所得税,或者是否已向税务机关进行了自行纳税申报,年度终了后,均应当再向主管税务机关办理纳税申报。
个人所得税的申报可来不得半点马虎。《中华人民共和国税收征收管理法》第62条规定,如果纳税人未在规定期限内(即纳税年度终了后3个月内)办理纳税申报和报送纳税资料的,由税务机关责令限期改正,可以处2000元以下的罚款;情节严重的,可以处2000元以上10000元以下的罚款。另外,第63条还规定,纳税人如果进行虚假的申报,不缴或者少缴应纳税款的,属于偷税行为。对纳税人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并对其处不缴或者少缴的税款50%以上5倍以下的罚款。
㈧ 多交公积金,能避税吗
住房公积金的缴存方式:
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均内工资的5%;容
有条件的城市,可以适当提高缴存比例;
具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准;
城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算;
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;
逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
㈨ 多交公积金避税划算吗
不可以的。
住房公积金的缴存方式:
职工和单位住房公积金的缴存回比例均不得低于职工上一年答度月平均工资的5%;
有条件的城市,可以适当提高缴存比例;
具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准;
城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算;
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;
逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
㈩ 通过多缴纳公积金能合理避税吗
个人复所得税法规定,公积金与社制会保险,都是在所得税前予以扣除。
也就是说,所缴纳个人所得税的额度,是全部工资收入所得减去个人缴纳的社保、公积金等后的数额。因此,公积金是完全避税而不用缴税的,但公积金缴纳,各地都规定了上限,不可能是全部收入都缴纳了公积金。一般是工资的8%或10%或12%三个比率,各地方或各企业不完全相同,符合该三个比率都是可以的。