⑴ 2015年天津住房公积金缴存基数和比例是多少
公积金缴存比例:
单位和职工住房公积金必须同比例缴存,住房公积金缴存比例不得高于12%,不得低于5%。
公积金缴存基数:
住房公积金缴存基数以职工本人上一年度月平均工资计算,计算口径应按照统计局发布的《关于工资总额的组成规定》(统制字〔1990〕号)要求执行。
2016年度住房公积金缴存基数上限为19321元。
⑵ 住房公积金贷款计算器最新2015
各地规定不同 一般情况下,有四个条件,其中最低的就是贷款额度 不超过公积金专账户余额的一属0~四0倍 不超过房屋价格的漆0%(最新的是吧0%) 还款年限 退休年龄-现在年龄+5; 还款月供不超过 缴纳基数(月收入)的50%; 最高贷款额度 二0万~一二0万不等(各个城市规定不同,一人参贷,二人参贷不同
⑶ 公积金贷款额度计算器最新2015
公积金贷款计算,抄要根据还贷袭能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
⑷ 天津住房公积金积分如何计算
你好,给你举个例子你看吧,
比如,你2014年3月开始缴纳住房公积金,如果你申请积分入户时间是2016年上半年(1月至4月申请即可),那么,你的住房公积金积分截止年限为2015年12月31日,你的住房公积金积分计算时间为2014年3月-2015年12月,总共1年9个月,那么,按公积金积分每满一年加两分计算,你此次住房公积金积分入户分值为2分;
如果你申请积分入户时间是2016年下半年(7月至10月申请即可),那么,你的住房公积金积分截止年限为2016年6月30日,你的住房公积金积分计算时间为2014年3月-2016年6月,总共2年3个月,那么,按公积金积分每满一年加两分计算,你此次住房公积金积分入户分值为4分;
希望可以帮到你。
⑸ 天津市公积金贷款计算
快易贷为您解答
1、是2.2*15=33
2、个人最高额度是40万
3、补充公积金可以提供额度 最多到50万(个人) 没什么条件 具体流程要去公积金中心去问
⑹ 天津市住房公积金贷款额度怎么计算
现行天津住房公积金贷款额度按照公积金账户余额、所有房款一定比例、借款人的还款能力、贷款上限四方面分别计算,以其中最小值为借款人的贷款额度,但不能高于住房公积金贷款上限。具体计算公式如下:
一、按照还贷能力计算的贷款额度:
1、职工本人贷款额度的计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、夫妻双方贷款额度的计算公式为:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
【备注】:
1、其中还贷能力系数为40%。
2、月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
二、按照房屋价格计算的贷款额度:
1、计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
2、职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、,且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,贷款额度不超过所购房屋价格的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,贷款额度不超过所购房屋价格的70%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。
3、职工家庭贷款购买第二套住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的50%。
4、职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
5、购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
6、购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的70%。
三、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
1、购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和,下同)的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
2、贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
3、以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算:贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
⑺ 2015年天津住房公积金的缴费上下限是多少
2015年天津住房公积金缴费的上限是19230,下线是1850,另,贴心提示你,缴费比例是11%哦,希望对你有帮助哦。51社保网为个人办理社保,你有问题可以问呀!
⑻ 天津住房公积金计算
根据你的情况,可以贷到公积金可贷额度的上限。
如果是个人贷款内,没有补充公积金的话容,可以贷40W, 如果有补充公积金,可以贷50W.
如果是夫妻贷款,没有补充公积金,可以贷60W; 如果任一方有补充公积金,可以贷70W.
----- 补充 ------
天津目前还不能直接提取首付部分,只能用于还款,北京可以。变通之法是向亲属/朋友暂借8W, 办理提前还款,凭还款凭证到公积金管理中心/或建行办理公积金提取,再还给亲属/朋友。
⑼ 公积金贷款买车计算器最新2015
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款回最高限额四答个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。