住房公积金中的改革性补贴

1. 行政事业单位工资中改革性补贴包括那些

改革性补抄贴是指将单位原来用于干部职工职务消费和福利待遇的实物补贴,改为向个人直接发放货币补贴。其组成部分如下:住房分配货币化改革补贴,如住房公积金、住房补贴、提租补贴等;交通补贴,如班车补贴、公务用车补贴等;
除上述2 项之外的其他改革性补贴。
从改革性补贴的内涵可以看出,改革性补贴实际上是将福利政策货币化, 改革部分福利补贴的发放办法,实现实物补贴货币化。
取消班车补贴。改革职务消费制度,将职务消费方式由隐性化向显性化转变,结算方式由实报实销向货币化转变。
是地方政府在实施改革过程中,为了不降低行政事业单位员工的实际生活水平,对个人的货币补偿。

2. 什么职工可以申请住房货币补贴和住房改革补贴

补贴对象

企事业单位的住房补贴发放的对象是职工。目前，经济发达地方的行政机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行，经济欠发展的地区还无法实施。

已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

补贴额度

职工的住房补贴额：向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。

无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。

(2)住房公积金中的改革性补贴扩展阅读：

流程

单位咨询

（1） 单位通过电话或上门方式，咨询有关开户情况。

（2） 单位可通过上网下载相关表格，或上门领取电子表格。

填写表格准备资料

（1） 单位可在网上下载《单位住房补贴资金委托管理协议》、《单位缴存住房补贴资金委托管理登记表》、《单位缴存住房补贴委托管理资金核定表》填写打印并盖章，另拷贝电子文档至软盘或U盘；

（2） 单位可在网上直接填写《企业住房补贴资金单位缴存登记表》和《企业住房补贴缴费卡申请书》由单位在网上填写后直接提交，提交后打印并盖章；

（3） 单位准备好其它所需书面材料；

（4） 对不能上网的单位，可至中心上门领取（1）中所需电子表格，回单位后填写打印（1）中各表；并另请中心承办人协助填写并打印（2）中所需表格，由单位盖章后一同携带所有资料至中心申请受理。

中心受理

（1） 归集处会协同网站有关承办人共同审核单位提供的资料是否齐全、有效，表单的填写是否正确、完整；

（2） 对单位提出的个性化要求，归集处协同网站有关承办人共同与单位协商。

（3） 归集处承办人告知单位等待中心审核结果。

中心内部流转审核

（1） 归集管理处审核

归集管理部门经办人在确认单位申报资料齐全并符合规定要求情况下，在3个工作日内，提出签报事由和意见，经部门负责人审核同意后报市中心行政领导审批。

（2） 行政领导审核签约

市中心行政领导收到签报后，在5个工作日内予以审批。审批通过后，由市中心法人代表或授权分管行政领导在《住房补贴资金委托管理协议》上签字，并加盖公章。如单位与市中心另有约定的，双方法人代表可以签订补充协议。

（3）归集管理处登记

归集管理处在双方法人代表签订《住房补贴资金委托管理协议书》后，于3个工作日内，由经办人和负责人分别在《单位住房补贴委托资金管理登记表》上签字，加盖部门业务专用章。

单位领取相关资料

（1） 归集管理处整理单位所需领取的资料，归档留存资料；

（2） 通知单位领取资料；

（3） 网站管理办公室办理缴存登记手续归集管理处将单位相关资料（包括协议、网站所需表格）移送网站管理办公室，网站管理办公室在审核后。

确认单位已经付费并成为VIP会员后，打印《上海市单位住房补贴资金单位缴存登记回执》，加盖住房补贴资金管理机构受理章，并制作单位经办人登录的用户USBKEY，通知单位再次前来领取相关资料。

（4） 单位在领取资料后，由网站指导单位经办人如何操作住房补贴系统的个人开户和其它业务功能。

单位领取缴费卡

（1） 网站将单位开户信息传给建行主办行。

（2） 建行主办行给单位开卡。

（3） 建行主办行将缴费卡信息传给承办人，同时将缴费卡实卡交换到协办行。

（4） 建行协办行通知单位领卡。

（5） 单位携带《上海市单位住房补贴资金单位缴存登记回执》到协办行领取缴费卡。

（6） 单位上网确认缴费卡，完成单位开户手续。

3. 住房公积金算补贴为什么不算参加房改

首先我们要明确什么是公积金。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。从以上内容中，我们可以看出住房公积金是职工工资的一部分，也就是说是相当于你个人的储蓄存款，那么公积金贷款的实质与银行贷款并没有区别，你用公积金贷款购买市场上销售的房屋，无论是商品房还是二手房，你所购买的都是房屋的所有权（购买公有产权的房屋也可以用公积金贷款，但审查严格，程序繁复，购买后还涉及房改等一系列问题，建议不要买公有房屋），不存在房改的问题，因此公积金和房改是两种管理体系，并不交叉，所以用公积金贷款买房或用公积金买房都不是房改，简单的说就是用你自己的存款买房，而且买的是私有房屋，是一种市场交易行为，并未享受房改政策（公积金贷款比银行贷款利率低，并不是房改政策，而是国家规定的强制性存储公积金后的一项便民措施）。当然，一些城市也允许使用公积金或公积金贷款支付原公有房屋参加房改的房改款，这个时候你属于参加房改，因为你享受了房改政策（与公积金本身无关），房改在具备房改条件的情况下只看你能否交纳房改款，至于你的钱是现金、是借款、是存款等都没有关系，所以房改只看你是否享受房改政策，而不问资金来源。

4. 住房公积金算补贴为什么不算参加房改

2008-07-31 15:08最佳答案 首先我们要明确什么是公积金。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。从以上内容中,我们可以看出住房公积金是职工工资的一部分,也就是说是相当于你个人的储蓄存款,那么公积金贷款的实质与银行贷款并没有区别,你用公积金贷款购买市场上销售的房屋,无论是商品房还是二手房,你所购买的都是房屋的所有权(购买公有产权的房屋也可以用公积金贷款,但审查严格,程序繁复,购买后还涉及房改等一系列问题,建议不要买公有房屋),不存在房改的问题,因此公积金和房改是两种管理体系,并不交叉,所以用公积金贷款买房或用公积金买房都不是房改,简单的说就是用你自己的存款买房,而且买的是私有房屋,是一种市场交易行为,并未享受房改政策(公积金贷款比银行贷款利率低,并不是房改政策,而是国家规定的强制性存储公积金后的一项便民措施)。当然,一些城市也允许使用公积金或公积金贷款支付原公有房屋参加房改的房改款,这个时候你属于参加房改,因为你享受了房改政策(与公积金本身无关),房改在具备房改条件的情况下只看你能否交纳房改款,至于你的钱是现金、是借款、是存款等都没有关系,所以房改只看你是否享受房改政策,而不问资金来源。

5. 什么是改革性补贴教师工资中的哪些属于改革性补贴

就是取暖费

6. 国家税务局改革性补贴有哪些

财政部 国家税务总局关于企业补贴收入征税等问题的通知
财税[1995]81号

1995-08-09财政部 国家税务总局

根据各地在企业所得税执行过程中反映的情况，现将企业补贴收入等几个具体问题的执行口径统一明确如下:
一、企业取得国家财政性补贴和其他补贴收入，除国务院、财政部和国家税务总局规定不计入损益者外，应一律并入实际收到该补贴收入年度的应纳税所得额。
二、纳税人为其他独立纳税人提供与本身应纳税收入无关的贷款担保等，因被担保方还不清贷款而由该担保纳税人承担的本息等，不得在担保企业税前扣除。
三、企业的一切工资性支出，包括企业列入管理费的各项补助等，在确定计税工资和挂钩工资时，应全部计入工资总额。
四、投资方从联营企业分回利润，若投资方企业发生亏损的，应先用于弥补亏损，弥补亏损后有盈余的，应依照对联营企业补税的有关规定，按投资方企业法定税率与联营企业适用税率的差额计算补税。
五、纳税人根据各省、自治区、直辖市人民政府统一规定交纳的残疾人就业保障金，可在企业所得税税前扣除。
六、企业按规定向职工发放的住房补贴和住房困难补助，在企业住房周转金中开支。企业交纳的住房公积金，在住房周转金中列支；不足部分，经主管税务局审核后可在税前列支。
七、凡设在经济特区等各类经济区域的外商投资企业(不含高新技术产业开发区)，适用15%或24%税率征税的，其中方投资者的分回利润，按联营企业分回利润规定补税。
八、对企业购买财政部发行的公债之利息所得不征收企业所得税。国家计委发行的国家重点建设债券和中国人民银行批准发行的金融债券应照章纳税。
九、私营企业按工商行政管理部门统一规定上缴的工商管理费，允许在税前扣除。

7. 住房公积金国家如何补贴

职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分，全部属职工个人所有。国家没有补贴的。

根据《住房公积金管理条例》

第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

(7)住房公积金中的改革性补贴扩展阅读：

根据《住房公积金管理条例》

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

8. 停止2017年住房改革性补贴是哪些单位

国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。

住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。

住房补贴发放的对象是职工。目前，行政机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行。

已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。

住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

职工的住房补贴额：

向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积的乘积。

无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。

住房补贴的资金来源主要有三大块：

1、国家下拨的建房资金；

2、单位售房资金；

3、单位多种渠道筹集的资金。

发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

（1）一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

（2）基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

（3）按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

(8)住房公积金中的改革性补贴扩展阅读

补贴对象：

企事业单位的住房补贴发放的对象是职工。目前，经济发达地方的行政机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行，经济欠发展的地区还无法实施。

已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

补贴额度：

职工的住房补贴额：向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。

无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。

资金来源：

1、国家下拨的建房资金

2、单位售房资金

3、单位多种渠道筹集的资金

9. 改革性补贴中物业费补贴事业单位怎么发放

改革性补贴中物业费补贴由事业单位直接以现金形式发放给个人。

改革性补贴是指将单位原来用于干部职工职务消费和福利待遇的实物补贴，改为向个人直接发放货币补贴。其组成部分如下：住房分配货币化改革补贴,如住房公积金、住房补贴、提租补贴等；交通补贴,如班车补贴、公务用车补贴等。物业费补贴属于住房补贴，具体要看单位或者说当地的政策。

《关于机关事业单位职工住房采暖费及物业费补贴的通知》中提到，物业费自2015年1月1日起，本市机关事业单位不再承担按房改政策出售公有住房的物业服务费，由职工与物业签订物业服务合同，自行交纳。同时，按月向职工发放物业服务补贴。补贴标准如下：

1、公务员和参照公务员法管理的事业单位人员住房物业服务补贴标准：正局级310元、副局级260元、正处级230元、副处级200元、正、副科级180元、科员以下160元。

2、事业单位管理人员住房物业服务补贴标准：聘用三级310元、聘用四级260元、聘用在五级230元、聘用在六级200元、聘用在七、八级和25年（含）以上工龄聘用在九、十级180元、25年以下工龄聘用在九、十级160元。

3、事业单位专业技术人员物业服务补贴标准：聘用在二至四级260元、聘用在五至七级230元、25年（含）以上工龄聘用在十一至十三级及聘用在八至十级180元、25年以下工龄聘用在十一至十三级160元。

4、机关及事业单位工勤人员物业服务补贴标准：高级技师200元、高级工、技师和25年（含）以上工龄的初、中级工与普通工人180元、25年以下工龄的初、中级工和普通工人160元。

(9)住房公积金中的改革性补贴扩展阅读：

党的十八届三中全会审议通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，决定中指出，改革机关事业单位工资和津贴补贴制度，完善艰苦边远地区津贴增长机制。健全资本、知识、技术、管理等由要素市场决定的报酬机制。

扩展投资和租赁服务等途径，优化上市公司投资者回报机制，保护投资者尤其是中小投资者合法权益，多渠道增加居民财产性收入。完善以税收、社会保障、转移支付为主要手段的再分配调节机制，加大税收调节力度。建立公共资源出让收益合理共享机制。

完善慈善捐助减免税制度，支持慈善事业发挥扶贫济困积极作用。规范收入分配秩序，完善收入分配调控体制机制和政策体系，建立个人收入和财产信息系统，保护合法收入，调节过高收入，清理规范隐性收入，取缔非法收入，增加低收入者收入，扩大中等收入者比重，努力缩小城乡、区域、行业收入分配差距，逐步形成橄榄型分配格局。

参考资料来源：北京市旅游发展委员会老干部工作网—公告通知

参考资料来源：人民网—三中全会《决定》：改革机关事业单位工资和津贴补贴制度

10. 关于住房公积金补贴

1、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及专其他城属镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2、住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。
3、住房公积金和住房补贴有啥不同呢？
（1）对象范围不同 住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立；住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中（符合特定条件）的一部分职工。
（2）构成不同 住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成；住房补贴是由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。或租赁等方式解决自己的住房问题。