A. 云南曲靖住房公积金能不能提取
任何一个地区的住房公积金都是要等到退休年龄才可以提取,如果要买房或者装修房子的话那么可以到单位打证明然后提前提取.如有疑问请追问,满意请采纳,如果能帮助到您希望您勾选【√原创√能解决】。
B. 云南曲靖办理公积金贷款时要交些什么费用
住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续,不收取任何费用。
借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时,房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用;另外,如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用:1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高,要几千块钱。
如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为:
1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6&permil×趸交保费系数
2、抵押登记费和印花税:若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元,此项费用为235元,若超过50万元;此项费用为385元。
3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1&permil(最低200元)。
以上就是办理个人住房公积金贷款费用的介绍,除了以上几种费用之外,如果通过中介公司办理的,需要向中介公司缴纳一定的中介费用,中介费用根据每家中介公司不同有不同的收费标准。
C. 曲靖市住房公积金贷款多久可以拿到钱
具体要看当地的办事效率,可以咨询贷款银行
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
D. 如何查询云南省曲靖市的住房公积金
曲靖市住房公积金归集管理办法
住房公积金的查询、对账专
第二十五条
职工可以属持本人身份证到公积金中心或管理部或者受托银行查询本人的住房公积金信息。第二十六条
缴存单位的住房公积金管理人员持单位证明和本人身份证可以到公积金中心核对单位和职工账户信息。
曲靖市住房公积金管理中心
曲靖市麒麟东路25号
电话:0874-3362293
邮政编码:655000
E. 曲靖市住房公积金贷款额度有多少
曲靖市住房公积金管理中心
关于完善自然人保证的通知
各住房公积金缴存缴单位:
为充分发挥住房公积金的政策性、社会性、互助性作用,提高中低收入家庭购房能力,本着简化程序、防范风险的原则,根据《中华人民共和国担保法》、国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》和《曲靖市住房公积金个人住房公积金贷款管理办法》。现将曲靖市住房公积金贷款自然人保证的有关问题通知如下:
一、保证人条件:
(一)具有完全民事行为能力。
(二)保证人正常缴交公积金,个人账户余额5万元以上(含5万元)。
(三)保证人夫妻双方没有住房公积金贷款余额记录。
(四)保证人不超过国家规定的退休年龄。
(五)保证人信用良好,信用情况根据〈曲靖市住房公积金管理中心《关于人民银行征信系统查询结果使用工作的通知》〉认定。
二、自然人保证的公积金贷款最高额度20万元,贷款期限最长5年。自然人保证贷款的审批额度按曲靖市住房公积金管理中心信系统设置的公式计算。
三、保证人为他人担保期间,本人及配偶不得申请住房公积金贷款,也不得提取本人及配偶的住房公积金。
四、本通知自2014年7月1日起施行。曲靖市住房公积金管理中心各分中心有关自然人保证的办理与本通知不一致的,以本通知为准。
曲靖市住房公积金管理中心
2014年6月30日
F. 我在昆明上班,想回曲靖买房,可取住房公积金吗
昆明公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为,昆明公积金提取需要什么材料,有哪些流程和手续,本文将一一为大家展示。
提取条件
最新消息:住房公积金租房提取条件放宽 连缴三个月可提
昆明公积金住房类提取条件
1、职工购买具有所有权的新房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。
2、职工购买具有所有权的二手房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。
3、职工建造、大修自住住房。
4、职工购买单位建盖的保障性住房。
5、职工购买回迁房。
6、偿还商品房(二手房)贷款。
7、职工租房居住。
昆明公积金非住房类提取条件
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第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
租房提取公积金政策热点解读
租房提取公积金政策出台 无房职工可提取
提取流程
昆明公积金提取流程(非电子结算)
1、提出申请:职工持提取资料到住房公积金中心业务窗口提出申请;
2、柜员审核:提取专柜的柜员对提取资料进行审核,不符合提取条件的当场退件并告知理由;符合提取条件的作系统录入;
3、打印凭证:对符合提取条件的,柜员打印出《昆明市住房公积金提取凭证》、《昆明市住房公积金委托付款凭证》,由提取职工确认提取信息;
4、凭证传递:综合柜员盖过印鉴的付款凭证传递到指定的付款银行;
5、银行付款:职工持身份证到指定的付款银行办理住房公积金的转账提取。
昆明市电子结算提取公积金流程
提取材料
1、本人有效身份证(原件及复印件)
2、单位提取证明(原件)
3、根据不同情形,还需提供以下材料:
房屋类:
昆明房屋类公积金提取材料
非房屋类:
昆明非房屋类公积金提取材料
注:提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。
提取额度
购买房屋提取额度:不超过房价总额,但如果该套住房有住房公积金贷款,可提取额为:房价总额–住房公积金贷款金额。
自建住房提取额度:房款总额(以百元为单位)。
提取时间
昆明公积金购房提取时限
自购房之日起一年内可提取一次,购房一年的提取时间从购房合同登记备案(或过户后的房屋产权证发证时间)的时间开始计算。
昆明公积金提取到账时间
自受理申请日起两个工作日内
G. 要以租房方式提取曲靖住房公积金,请问要提供什么手续
基本个人证明材料:
(一)《曲靖市住房公积金提取审批表》1份,单位经办人员签字并加盖行政公章。
(二)提取人身份证原件及复印件各1份,已婚的需同时提供配偶身份证复印件1份。
(三)婚姻证明(结婚证或者离婚证)原件及复印件各1份,未婚的到公积金柜台填写婚姻承诺书。(退休及支付物业管理费提取的不需要提供婚姻证明)
(四)提取人曲靖市行政区域内的工行、农行、建行、交通银行、曲靖城市商业银行任意一银行的银行卡原件及复印件各1份。
(五)委托他人办理的,提供授权委托书原件2份(委托人和受托人均需在委托书上签字并按手印,委托书上由委托人所在单位证明委托情况属实并加盖行政公章),受托人身份证原件及复印件各1份。必要时,公积金窗口人员进行电话核实委托人。
租房证明材料:
曲靖市房管局及县级房管局出具的无房产证明原件,已婚的需提供夫妻双方的无房产证明。
提取基本流程
提取人将所需资料原件及复印件交至公积金窗口初审
↓
公积金窗口初审柜员审核资料并录入系统
↓
资料交至公积金窗口复核柜员复核(检查款项是否到账)
↓
资料交至公积金窗口终审柜员终审
↓
资料交至公积金窗口初审柜员打印凭证
H. 云南曲靖公积金贷款需要哪些条件,手续,证件
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完专全民事行属为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
I. 的,在曲靖可以申请住房公积金贷款么
符合条件可以申请
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房50%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
J. 曲靖公务员每月有多少住房公积金
中公教育云南分校为您解答。
根据《住房公积金管理条例》
1.何时开始缴存?
第十五条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
2.个人和单位的如何缴存?
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
一般来说,个人缴存比例和单位缴存比例相同,也就是我们常说的个人和单位按1:1缴存,
3.缴存基数
第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
4.缴存比例
第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
建议您可以到曲靖住房公积金管理中心资讯下。