① 的经历,可以贷款在兰州新区买房吗
农行有个人住房贷款,借款人需要具备以下条件:
1、具有完全民事行为能力和合法内有效的身份证件;
2、具容有偿还贷款本息的能力;
3、信用状况良好;
4、已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅;
5、有不低于最低规定比例的首付款证明;
6、原则上以所购住房设定抵押担保;
7、农业银行规定的其他条件。
所需资料如下:
1、借款人身份证件;
2、借款人婚姻状况证明;
3、借款人还款能力证明;
4、购房首付款证明;
5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;
6、有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;
7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;
8、农业银行要求提供的其他资料。
具体咨询当地农行。
② 白银市平川区的职工能在兰州新区买房子住房公积金贷款吗
您好,一般符合住房公积金贷款条件就可以申请办理,具体您可以咨询一下当地回的公积金管理中心客服人员。答
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
③ 甘肃省提取住房公积金需要什么手续
公积金管理中心要什么手续你就开什么手续
④ 甘肃兰州新区彩虹城房按揭首付多少呀
1、如果复家庭(包括你制、你配偶、未成年子女)名下目前没有住房(指产权在你家庭名下),本次买房属于第一套房,90平方米以下的房屋,首付20%,银行贷款利率是基准利率(有的银行可优惠至基准利率打八折);90平方米以上的房屋,首付30%,利率与前面相同。
2、如果家庭名下已有一套住房,再买房属于第二套房,首付50%(没有面积区别),利率基准上浮10%。
3、如果家庭名下已有二套或二套以上住房,银行将不予贷款。
4、如果(或配偶)在兰州当地有公积金,可申请公积金贷款。公积金贷款首付20%,利率比商业贷款利率优惠。
⑤ 兰州新区城市花园房子的契税跟维修基金怎么收取的
先去城市花园房子的解税跟维修基金,这个你可以到网上查一下
⑥ 兰州新区建投时光合同可以取住房公积金吗
可以的!购房者在买房之后可以凭借住房公积金来提取自己的住房公积金余额,如果你内在购房时没有容贷款,每年就可以提取一次公积金。如果你是贷款购房的话,在还款期间,每季度就可以提取一次住房公积金。不管你买房时是否贷款,公积金提取的总额都不能超过购房总价款。
公积金提取条件:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;公积金提取流程图
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;
7、与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;
8、非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
9、职工享受城镇低生活保障的;
10、职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
11、职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。
⑦ 兰州新区买房子,西固城公积金能贷款吗
可以的,只有你满足连续缴纳6个月,就可以办理公积金。但是贷款具体额度和公积金余额及工资有关系。现在有异地贷款政策,只需再缴纳地开具缴存证明就行。
⑧ 兰州新区绿地地产的房子可以用异地公积金贷款吗
可以的。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工版的异地贷款业务咨权询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,
对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
⑨ 兰州新区公租房哪个单位负责
兰州新区公租房由新区城乡建设管理局具体负责新区公共租赁住房的管理工作,相关部门在各自职责范围内,共同做好公共租赁住房建设管理工作
申请公共租赁住房的条件具体为(需同时具备):
(一)城镇中低收入困难家庭
申请家庭为兰州新区规划范围内户籍;
2.兰州新区无房或家庭人均住房面积低于13平方米(含13平方米);
3.家庭人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入两倍以下(具体标准以当年公共租赁住房申请实施方案为准);
4.申请家庭成员之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。
(二)新就业大学生
申请人为大中专院校毕业生及以上学历;
2.申请人属兰州新区范围内行政事业或企业(除个体工商户)单位正式职工,并在新区缴纳养老保险;
3.申请人单位无单位职工公寓;
4.申请人及配偶在兰州新区无住房。
(三)外来务工人员(包括稳定就业农民工)
申请人在兰州新区稳定就业三个月以上(含三个月),已与单位签定劳动合同,且连续在缴纳三个月以上(含三个月)养老保险;
2.申请人单位无单位职工公寓;
3.申请人及配偶在兰州新区无住房(申请人为农民工的家庭人均住房面积不得高于13平方米)。
(四)引进人才申请
经兰州新区人才管理部门认定的引进人才;
2.已与引进人才单位签定了服务合同的引进人才;
3.申请人在兰州新区无住房。