公积金买住房

1. 怎么买住房公积金

怎么用公积金买房

1、申请条件

（1）购房者要按时足额缴存住房公积金，购买自住住房资金不足；

（2）购房者有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金；

（3）购房者有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；

（4）购房者同意办理住房抵押，在住房未竣工交付使用，借款人未领得房地产权证书交给贷款银行收押之前，应由售房单位提供担保。

2、申请流程

申请住房公积金贷款首先要填写贷款申请书，提交至银行进行审查；然后持借款申请书、身份证、户口簿向银行办理借款申请；银行审查合格后，通知借款人将至少20%的自筹资金存入贷款银行；最后借贷双方签订借款合同和房地产抵押合同，并按规定办理合同公证和房地产抵押登记手续。

公积金的用处有哪些

公积金的用处有哪些

1、购房提取

购房者可以将公积金账户内的余额提取出来使用，补贴一部分的购房费用，提取公积金的前提是需要先自己垫付首付，然后再提取。

2、房屋装修

如果遇到装修房屋超支的情况，只要所在城市的政策允许，可以将公积金提取出来使用。

3、租房使用

对于目前没有能力买房子，只能暂时租房子居住的朋友，公积金还可以提取出来支付租金。

4、重大疾病提取

可以将公积金提取出来补贴医疗费用，在很多城市公积金中心都规定可以提取使用。

2. 住房公积金可以自己买吗

不可以的。

1、住房公积金是单位缴交的，个人是不允许自己交，因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行。

2、只要单位不给缴公积金，以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心，等退休年龄即可支取，或转移继续缴交，个人无法办理各种公积金业务。

3、住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户，县级市公积金已经取消，全部统一由管辖的市区缴交。

4、住房公积金， 有个人账户，企业和个人缴纳的费用，全部形成个人账户总额，就如同银行的零存整取所有权属个人，辞职后只不过停止了存钱，但账户的钱还是你的，只要符合公积金提取规定，随时可以提取，以后也可以续交，永远不会作废。

(2)公积金买住房扩展阅读

公积金提取流程：

（一）由公积金中心核准的提取

除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：

1、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。

2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

（二）委托银行审核的提取

非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

（三）公积金委托提取还贷业务（即按月自动划扣）

办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。

此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联（激活）后，方可办理此业务。

3. 个人怎么买住房公积金

那你就要和公司商量了。
用公司的名义开个户头 ，然后缴存的时候你自己缴存（按照正常的比例），公司缴存部分和个人缴存部分都由你自己分担，这样连续缴存6个月（有的地方要求1年）后你就可以顺利的贷款了！
别的方法没有了最短要6个月！！！
手续到建设银行就可以问到，该带什么证明文件材料什么的都清楚！
新设立单位开户缴存住房公积金

新设立单位应自设立之日起30日内到中国建设银行天津市分行指定的住房公积金经办网点（简称经办银行）办理缴存登记及账户设立后缴存住房公积金。
办理程序：
第一步 单位到经办银行领取或通过本网站下载《天津市住房公积金缴存（调整）登记表》（简称《缴存（调整）登记表》）和《天津市住房公积金汇缴清册》（简称《汇缴清册》），按填表说明填写后加盖印章。
第二步 单位携带填写后的《缴存（调整）登记表》、《汇缴清册》和以下资料到经办银行办理缴存登记及账户设立手续：
（1）单位设立批准文件或营业执照副本；
（2）国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本。
第三步 单位办理缴存登记及账户设立后即可缴存首月住房公积金。单位经办人员应根据《汇缴清册》填写《天津市住房公积金按月缴存（补缴缴存）汇总表》（简称《缴存汇总表》），携带以上表册、支票或现金到经办银行办理缴存手续。
其它提示：
1、受托银行在开立单位及个人住房公积金账户后，为每个缴存住房公积金的职工制作并发放住房公积金储蓄卡，作为职工查询住房公积金缴存情况的凭证。
2、单位办理缴存登记及账户设立后应建立并按要求记载住房公积金单位及个人账。

4. 购买住房公积金的条件有哪些

交公来积金的主要条件是被用人单位合源法聘用，与用人单位建立劳动关系。
《住房公积金管理条例》
第二条本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

5. 住房公积金买房子的时候怎么用

住房公积金买房的时候，可以提取住房公积金来用于支付房款。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。

以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金下发的《提取住房公积金明白卡》第一条 购买商品房（经济适用房）二手房提取住房公积金。

职工购买自住住房，可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款（不含贷款金额）。

购买商品房（经济适用房）提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；购房合同或《房屋所有权证》（有效期在五年内）；发票或契税完税证。

购买二手房提取所需材料：提取人的身份证；《郑州住房公积金提取申请表》；提取人的住房公积金联名卡；《房屋所有权证》（有效期在五年内）；契税完税证。

(5)公积金买住房扩展阅读：

住房公积金特点

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。