住房公积金缴纳标准北京

『壹』 北京市的住房公积金基数是如何确定的

北京市的住房公积金基数是根据员工上年度的平均工资来确定的，无论任何单位，确定公积金基数的方式是一样的。根据上月收入时无法计算出公积金缴费金额的，缴费金额是根据该员工的缴费基数决定的。跳槽到新公司，住房公积金基数按其上个月工资来计算征缴。

根据《北京住房公积金缴存管理办法》第十八条住房公积金的月缴存额每年核定调整一次。住房公积金的月缴存额由职工住房公积金月缴存额和单位住房公积金月缴存额两部分组成。职工住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十九条职工月平均工资，按照职工本人上一年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12确定。

(1)住房公积金缴纳标准北京扩展阅读：

《北京住房公积金缴存管理办法》第二十二条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到管理中心在银行开设的住房公积金专户内。待资金到账后，管理中心将相应资金分配计入职工住房公积金个人账户。

新参加工作的职工从参加工作第二个月起开始缴存住房公积金。新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金。

『贰』 北京市住房公积金的缴费比例是多少个人和单位分别承担多少

按照你的社保缴纳基数*12% 12%是最高比例，有些单位是小于12%的。 比如你工资是3000元，单位也是按照3000给你缴纳的社保（养老、工伤等），那么你公积金每月交3000*12%=360元。 单位也给你交360元。 当然360元是最多的。有些单位社保缴纳基数是小于你的工资的。

『叁』 北京市住房公积金缴存比例是多少

北京地区企业住房公积金缴存比例调整为5%—12%,企业可根据自身经济情况，经本单位职工大会、职工代表大会或工会讨论通过，在规定范围内确定具体缴存比例。其它单位缴存比例为12%。

一、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。

二、贷款额度不再依据个人信用等级上浮。

三、对于曾经在外地缴存住房公积金、在北京缴存不满规定缴存时间的职工，缴存时间可以根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

四、在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。

五、取消新建商品房评估。

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住房公积金的特点：

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

『肆』 北京住房公积金缴存比例是多少

在北京地区缴存住房公积金单位中，企业性质单位可在5%-12%范围内自主灵活选择住房公积金缴存比例，所选比例须为整数，无需提交任何证明类材料；非企业性质单位的缴存比例为12%。住房公积金缴存比例中的“单位缴存比例”和“个人缴存比例”须一致。

(4)住房公积金缴纳标准北京扩展阅读

单位如何申请降低缴存比例（选择1%-4%的缴存比例）或申请缓缴

为贯彻落实国务院“放管服”改革要求，优化全市营商环境，简化审批流程，北京住房公积金管理委员会授权管理中心审批企业降低缴存比例或缓缴的申请。

单位为职工在5%-12%范围内缴存住房公积金有困难的，经职工代表大会或工会讨论通过，没有职工代表大会或工会的，经全体职工2/3以上同意并签字确认，单位可以申请在1%-4%范围内选择缴存比例后为职工缴存住房公积金。

单位为职工缴存住房公积金有困难的，经职工代表大会或工会讨论通过，没有职工代表大会或工会的，经全体职工2/3以上同意并签字确认，单位可以申请暂缓缴存住房公积金，但单位需明确暂缓缴存期间执行的缴存比例。缓缴期间执行的缴存比例可以在1%-12%范围内选择。

对于申请降低缴存比例（选择1%-4%的缴存比例）或申请缓缴的单位，须由单位经办人持本人身份证原件到北京住房公积金管理中心下设的中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心，所属的十八个管理部办理。

『伍』 北京住房公积金个人及单位各自缴存比例是多少

2018年住房公积金年度，北京住房公积金个人和单位的缴存比例为5%-12%。

2018年住房公积金年度指2018年7月1日至2019年6月30日。

根据北京住房公积金管理委员会关于落实《住房城乡建设部 财政部 人民银行关于改进住房公积金缴存机制 进一步降低企业成本的通知》的通知

一、继续延长北京地区阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策

北京地区企业为职工缴存住房公积金缴存比例，由企业根据自身情况在5%-12%范围内自主确定，执行期至2020年4月30日。

新建住房公积金单位于开户时自行选择确定；已建住房公积金单位于每年办理年度住房公积金缴存基数调整时自行确定。

二、授权北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）审批单位降低缴存比例或缓缴申请

出现生产经营困难的企业，经职工代表大会或工会讨论通过，没有职工代表大会或工会的，经全体职工2/3以上同意，可在1%-4%范围内申请降低比例缴存住房公积金或申请缓缴。

(5)住房公积金缴纳标准北京扩展阅读：

根据北京住房公积金管理委员会关于落实《住房城乡建设部 财政部 人民银行关于改进住房公积金缴存机制 进一步降低企业成本的通知》的通知

三、2018住房公积金年度缴存基数及月缴存额上限

住房公积金的月缴存基数上限为北京市统计局公布的上一年度职工月平均工资的3倍。根据北京市人力资源和社会保障局、北京市统计局（京人社规发〔2018〕115号）公布的2017年度北京市职工月平均工资；

2018住房公积金年度（2018年7月1日至2019年6月30日）北京住房公积金缴存基数上限为25401元，月缴存额上限为6096元，职工和单位月缴存额上限均为3048元。

凡缴存基数超上限的单位，应按照缴存基数上限予以规范，于2018年7月底之前调整完毕。

『陆』 北京市住房公积金单位与个人缴存比例是多少

住房公积金降低缴存比例、缓缴

(一）调整最低缴存比例。单位申请降低公积金缴存比例的下限由“原则上不低于5%”调整为“原则上不低于8%”。

（二）授权北京住房公积金管理中心审批单位住房公积金降低缴存比例、缓缴申请，并报北京住房公积金管理委员会备案。
北京住房公积金管理委员会

2013年4月12日

关于2013住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知

京房公积金管委会〔2013〕1号

北京住房公积金管理中心、各住房公积金缴存单位：

根据《住房公积金管理条例》，经北京住房公积金管理委员会第十三次全体会议审议通过，现就北京2013住房公积金年度住房公积金缴存有关问题通知如下：

一、住房公积金缴存比例

2013住房公积金年度（2013年7月1日-2014年6月30日）住房公积金缴存比例为12%。

二、住房公积金缴存额上限

2013住房公积金年度的缴存额上限按照北京市统计局公布的2012年北京市职工月均工资的3倍，分别乘以单位和职工住房公积金缴存比例12%确定。原则上不允许月缴存住房公积金突破月缴存额上限。

(6)住房公积金缴纳标准北京扩展阅读：

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。

2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

『柒』 请问2019北京社保缴费基数和住房公积金各是多少

社保缴费基数是社会平均工资的60%--300%为缴纳基数，比如社会平均工资是1000元，缴纳的基数可以是600元--3000元。

一般以上一年度本人工资收入为缴费基数。职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的，以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数；职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的，以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数。

北京地区企业住房公积金缴存比例调整为5%—12%,企业可根据自身经济情况，经本单位职工大会、职工代表大会或工会讨论通过，在规定范围内确定具体缴存比例。其它单位缴存比例为12%。

(7)住房公积金缴纳标准北京扩展阅读：

2015年6月，北京住房公积金管理中心发布通知，简化因租房申请提取住房公积金的办理手续。通知规定，职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取。职工租住商品住房，只提供无房产证明的，每人每月提取金额不超过1500元。

对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。

『捌』 北京公积金最高标准是多少

根据《北京住房公积金管理委员会文件》-京房公积金管委会【2018】1号文件显示，从2018年7月1日起，北京住房公积金的月缴存额上限将上调，提高548元（职工和单位各提高274元），月缴存额上限将为6096元（职工和单位月缴存额上限为3048元）。

而2018年北京住房公积金年度缴存基数上限为25401元。

(8)住房公积金缴纳标准北京扩展阅读：

住房公积金贷款办事指南

（一）借款申请人咨询

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

『玖』 北京住房公积金缴费基数是多少

2020北京制住房公积金缴存基数上限为27786元；月缴存基数下限仍为2200元，领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1540元，待北京市人力资源和社会保障局公布2020年最低工资时再做调整。

缴存单位可根据自身经济情况在5%至12%范围内自主确定具体缴存比例。缴存单位职工的住房公积金月缴存基数不得高于规定的月缴存基数上限，不同缴存比例对应不同月缴存额上限。

(9)住房公积金缴纳标准北京扩展阅读

住房公积金的性质

（1）保障性：建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性：建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性：每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。