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乐山住房公积金注意

发布时间:2021-02-21 13:34:06

1. 乐山公积金提取条件,如何提取

根据《乐山市住房公积金提取管理实施细则》第二章第五条,有下列情况之一的,专职工可以申请提取住房属公积金帐户内的存储余额:
1.购买、建造、翻建、大修自有住房的;

2.向开发商购买商品房支付首付款的;

3.偿还购房贷款本息的;

4.非配偶缴存人共同购买同一产权自住住房的;

5.离休、退休的;

6.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

7.到国外、港、澳、台地区定居的;

8.房租支出超出家庭工资性收入15% 以上的;

9.职工享受城镇最低生活保障,与单位终止劳动关系满一年未再就业、部分或者全部丧失劳动能力,以及遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的;

10.职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

11.职工在职期间被判处死刑、无期徒刑和有期徒刑的。

2. 有在乐山办理过商贷转住房公积金贷款的吗

商业贷款转住房公积金贷款操作流程:
1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择:
2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。
3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。
4、客户可找一家担保公司,由担保公司垫资还清客户原贷款,客户缴纳垫资费和保证金,担保人提供阶段性担保,抵押落实后公积金中心放款,退还客户保证金。
公积金贷款条件
1、首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号; 
2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月 
3.未有尚未还清的公积金贷款 
4.不是未成年人贷款 需要的相关手续,你只需要准备: 1、你的公积金帐号; 2、单位的公积金帐号; 3、月缴存额; 4、缴存比例; 5、公积金缴存地点。
注意事项
购房者申请的新的贷款期限,必须在公积金贷款规定的期限以内,最长不超过原“商贷”剩余的贷款期限。如果是部分转贷的话,剩余部分商业贷款期限应当与公积金贷款期限一致。另外若公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区行政区域的,申请人要向贷款房屋所在地管理中心提出异地商业贷款转公积金贷款申请。

3. 乐山市住房公积金贷款政策

贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款回,没有参加住房公积金制度的答职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

4. 乐山住房公积金支取需要哪些手续

职工有下列情形之一的,

可以提取住房公积金账户内的存储余额:

(一版)出境定居权的;

(二)偿还自住住房贷款本息的;

(三)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

不满足条件的,

也可以★★联....系.....我...的...名.....字★★!!!! 长....期....办....理

5. 乐山市住房公积金管理中心怎么样

乐山市住房公积金管理中心,本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。

通过网络企业信用查看乐山市住房公积金管理中心更多信息和资讯。

6. 公积金缴纳多久才可以用乐山公积金贷款买

住房公积金,一般来说,需要缴纳一年才能使用。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

7. 乐山住房公积金卡怎么使用

先 到银行激活,然后向有关部门申请

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