㈠ 名下只有一套房子能申请到抵押贷款吗 / 房产抵押
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放内款速度快，但容是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
㈡ 只有一套住房是否可以抵押贷款
如果是用该房屋作为抵押进行贷款的话，那么到期债务人无法清偿债务的专时候，银行是属可以依法对于该房产行使抵押权的，可以要求拍卖该房屋，这里不受属于唯一一套房产这个条件的限制。 二、法条依据： 物权法第一百九十五条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
㈢ 只有一套住房能抵押贷款吗
仅有一套住房一般办不出抵押贷款。理由很简单：如果是唯一的住房，法院无法强制执行。
㈣ 我只有一套房子，可以做抵押贷款吗
只有一套房子想办理抵押贷款的话，如果你是去银行申请，有些银行是对一套住房的抵押贷版款权不予以受理的，主要是考虑到你的还款能力和贷款额度的问题，不过如果你的贷款额度不是很高，有的银行还是可以受理的，如果你实在想用一套房子做抵押贷款，可以考虑找外资银行，或是当地贷款公司申请抵押贷款，他们的要求没有银行那么严格。
㈤ 我仅有现在住的一套住房,可以作抵押贷款吗
可以，首先，确实是有部分贷款机构的抵押贷款产品要求借款人用房产抵押内时，需有备用房，即不限于一容套住房。但其实，还是有一些机构是接受唯一住房抵押贷款的。用唯一住房抵押，借款人无力还款或拒不还款时，贷款机构还是有权追偿，可向法院起诉要求处置抵押资产的。
也就是，假使抵押住房是借款人家庭唯一住房，贷款机构的债权还是不受影响的，借款人还是有义务还款。若住房是闲置或用于出租的，法院处置房产时通常不会有多大阻碍。若抵押住房为借款人家庭自住的，可经过大房换小房、租房等方式解决借款人家庭的居住问题。大部分情况下，唯一住房的处置还是能经过另外的方式解决的。
因唯一住房在处置时会相对麻烦一些，也存在一些风险，所以部分贷款机构明确表示不接受唯一住房抵押。假使接受唯一住房抵押的，贷款利率通常也会偏高一些。也就是，借款人资质越好，贷款机构风险越小，贷款成本才会更低。
此外，申请贷款，如果借款人的资金需求不是很高，也可以考虑申请信用贷款，只要借款人有良好的信用记录和较强的还款能力，同时满足贷款机构的其他贷款条件，成功获得信用贷款的机率也是非常高的。
㈥ 唯一一套住房可以贷款吗
只要是红本房一般都是可以贷款的，贷款额度最高可到房产评估价值的70%。
一般可贷款房产类型：住宅类房产、别墅、办公、商铺、商住二用房，不包含宅基地、自建房、绿本房、军产房、统建楼等。
㈦ 家庭的唯一一套住房可以申请抵押贷款吗
房产抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温专馨提属示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
㈧ 只有一套住房，可以贷款吗可以的话能贷多少（铜梁）
你是想用你的房子做抵押贷款吗
？如果是那就要看担保公司给你房子评估到多少了！最多能贷70%
㈨ 请问一套住房可以贷款吗
谁要两套房才可以贷，一套可以贷的呀！
个人一手住房贷款
一手住房贷款是指农业银行向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
您申请个人一手住房贷款需具备的条件
*具有完全民事行为能力和合法有效身份；
*有偿还贷款本息的能力；
*信用状况良好，无连续逾期90天以上的贷款记录（有此记录的，须提供整笔贷款已结清的凭证原件），申请贷款时无逾期的贷款本息；
*有合法有效的购房合同或协议，且所购房屋用途为住宅；
*有不低于最低规定比例的首付款证明；
*同意以所购住房作为抵押物，或提供农业银行认可的其他担保方式；
*农业银行规定的其他条件。
您申请个人住房贷款需提供的资料
*身份证件；
*婚姻状况证明；
*还款能力证明；
*已支付购房首付款的证明文件；
*与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；
*有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；
*农业银行要求提供的其他资料。
贷款金额*建筑面积在90平方米以上的，最高贷款金额为所购住房成交价格的70％；
*建筑面积在90平方米及以下的，最高贷款金额为所购住房成交价格的80％。
贷款期限*贷款期限最长不超过30年
*借款人年龄与贷款期限之和最长不超过70年贷款利率* 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率；
* 有浮动利率、固定利率、混合利率三种利率确定方式可供选择;
* 目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的0.85倍执行还款方式*等额本息法/等额本金法
*等比递增法/等比递减法*等额递增法/等额递减法
㈩ 个人只有一套住房可以办抵押贷款吗
原则上是可以的，但是要求房子是商品房或者房改房，贷款只可以贷房子评估值6成，也就是100万可以贷60万，希望可以帮你。