北京市的住房公积金怎么提取公积金

『壹』 北京市住房公积金提取需要哪些手续

在北京市行政区域内缴存住房公积金的个人因购房、租房、退休、特殊事项销户等原因需要提取本人住房公积金的，应填写相应的申请表，并提交相关材料交由单位经办人到管理中心下属的办理地点，经审核通过办理提取。（该内容仅在北京适用）

一、买北京市住房提取需哪些材料？

1.购买北京市商品住房

(1)提供申请人身份证原件及复印件一份

(2)《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》一份

注：①所填表内的网签合同编号和密码是指申请人或申请人配偶在北京市住房和城乡建设委员会网站上签约系统中备案的购房合同编号和密码；申请人或申请人配偶无法提供网签合同编号和密码的，应填写房屋所有权证号或不动产权证号，提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。

②申请人有住房补贴的，可在表内提取限额栏在购房金额的数额内自行确定住房公积金和住房补贴的提取限额，二者之和不能超过购房款。

2.购买经济适用住房、限价商品住房（也称两限房）

(1)申请人身份证原件及复印件一份

(2)选房确认单原件（未签订购房合同）

(3)《购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》一份

3.购买公有住房（也称房改房）、集资合作建房

(1)申请人身份证原件及复印件一份

(2)房改售房或集资合作建房单位（也称大产权人）给申请人开具的收取售房款的收据原件（只能提供收据复印件的，需售房单位在收据复印件上盖章）

(3)《购买北京市行政区域内公有住房、集资合作建房提取住房公积金申请表》一份

4.购买危改、拆迁、征收回迁房

申请人身份证原件及复印件一份

拆迁或征收回迁协议原件

《购买北京市行政区域内危改、拆迁、征收回迁房提取住房公积金申请表》一份

5.申请人使用北京住房公积金管理中心贷款（含住房公积金与商业银行的组合贷款）购买上述四种住房的，提供申请人身份证原件，填写《使用北京住房公积金管理中心贷款（含住房公积金与商业银行的组合贷款）购买住房提取住房公积金申请表》一份，还可进一步便捷办理。

二、买异地商品住房提取需哪些材料？

1.提供申请人身份证原件及复印件一份

2.购房合同

3.销售不动产统一发票或契税完税凭证原件

4.已取得房屋所有权证或不动产权证的需提交原件

5.《购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表》一份

三、租房提取需哪些材料？

1.申请人身份证原件及复印件一份

2.《租房提取住房公积金申请表》一份

3.公租房合同及发票原件（租住公租房需）

注：若申请人提供租住商品住房合同、租房发票原件，可办理季度提取，月提取金额为本人住房公积金月缴存额及月租金中较小部分。

夫妻购房可由任意一方先行办理提取住房公积金手续，夫妻双方提取限额可在购房款范围内自行确定，二者之和不能超过购房款。

来源：北京市住房公积金管理中心

『贰』 在北京取住房公积金需要什么手续

在北京取住房公积金分2种方法可提取，一是所购住房使用了住房公积金贷款，二是职工承租北京市公租房或廉租房。

下面详细介绍这2种提取方法及所需材料:

一、所购住房使用了住房公积金贷款

职工以购房（还贷）为由申请提取，所购住房使用了北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）住房公积金贷款，管理部应在管理中心系统核实购房信息。

职工只需提供如下三项材料，本人及其配偶可提取住房公积金：

1、住房公积金提取申请书。

2、提取申请人身份证原件及复印件。

3、提取申请人银行储蓄存款账户。

职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明，若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。

二、职工承租北京市公租房或廉租房

职工以承租公租房、廉租房为由申请提取，管理部应在北京市住建委网站“住房保障”模块对承租事实进行核实。

经核实无误，职工只需提供如下四项材料，可提取本人及其配偶住房公积金：

1、住房公积金提取申请书。

2、承租发票（收据）原件及复印件。

3、身份证原件及复印件。

4、提取申请人银行储蓄存款账户。

职工配偶申请提取时，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明，若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息，夫妻关系证明可以不予提供。

下面介绍下在不同情况下买房或租房时所需要的不同材料：

一、职工一次性付款购买商品房、经济适用房、两限房，首次提取住房公积金时应提供：

1、购房合同的原件及复印件各一份。

2、购房全款发票的原件及复印件各一份。

3、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份。

4、提取职工本人的银行储蓄账号。

二、职工贷款购买商品房、经济适用房、两限房，首次提取住房公积金时应提供：

1、借款合同的原件及复印件各一份。

2、购房合同的复印件一份。

3、首付款发票的原件及复印件各一份。

4、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份。

5、提取职工本人的银行储蓄账号。

三、职工一次性付款购买二手房的，首次提取住房公积金时应提供：

1、房产证的原件及复印件各一份。

2、契税完税凭证的原件及复印件各一份。

3、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份。

4、提取职工本人的银行储蓄账号。

四、职工贷款购买二手房的，首次提取住房公积金时应提供：

1、借款合同的原件及复印件各一份。

2、房产证的复印件一份。

3、契税完税凭证的原件及复印件各一份。

4、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份。

5、提取职工本人的银行储蓄账号。

职工配偶提取住房公积金时，除以上资料外，还需提供结婚证的原件及复印件各一份、主买房人支取记录单。

职工提取时，需将以上相关提取材料，交给单位经办人，由单位经办人到开户管理部办理。

提取住房公积金必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定的提取条件，具体条件如下：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还自住住房贷款本息的；

6、房租支出超出家庭工资收入 5% 的；

7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的；

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；

11、死亡或者被宣告死亡的；

12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

因此，如果职工符合上述相关提取条件，则可以申请提取住房公积金。针对第九条的规定，进城务工人员指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工，单纯因为离职是不能提取住房公积金的。

根据《北京住房公积金提取管理办法》中的规定，进城务工人员，与单位解除劳动关系的，可以提取住房公积金。其中，进城务工人员，指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工，单纯因为离职不能提取住房公积金。

符合该提取条件的职工离职后，提供户口本以及与单位解除劳动关系的证明、提取储蓄帐号等到交给原单位经办人，由单位经办人到开户管理部办理提取手续。

(2)北京市的住房公积金怎么提取公积金扩展阅读：

第三章提取额度

第七条职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。

第八条职工购买、建造、翻建、大修自住住房使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出（包括贷款本息及首付款）。

本办法实施之前已签订借款合同的，按照原提取政策执行。

第九条职工符合本办法第四条（六）情形提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。

第十条职工符合本办法第四条（七）、（八）情形提取住房公积金的，不受额度限制，每月可以提取一次。

第十一条职工符合本办法第四条（二）、（三）、（四）、（九）、（十）、 ( 十一 ) 情形的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金账户。

第十二条职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销其个人住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第十三条除依照本办法第十一、十二条规定注销住房公积金帐户提取外，职工住房公积金账户内最低应保留人民币 10 元。

第四章提取证明材料

第十四条职工首次提取住房公积金，应出示本人身份证明原件并提供身份证明复印件及相关证明材料。

委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取），应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。

第十五条职工配偶提取住房公积金，应提供夫妻关系证明。

第十六条职工购买、建造、翻建、大修自住住房，首次提取应提供下列证明材料：

（一）购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的，提供购房合同或购房协议、购房发票；

（二）购买危改回迁房的，提供拆迁协议、购房发票；

（三）购买二手房的，提供房产证、契税完税凭证；

（四）购买公有住宅楼房的，提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据；

（五）大修、翻建自住房屋的，提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票；

（六）自建自住住房的，提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的费用发票。

第十七条职工偿还住房贷款本息的，首次提取应提供借款合同、首付款发票。

第十八条职工支付房租提取的，应提供房屋租赁合同、房租发票、承租人夫妻双方的收入证明。

第十九条职工离休、退休提取的，应提供离、退休证或劳动部门相关证明。

第二十条职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取的，应提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定、单位解除劳动关系证明。

第二十一条职工出境定居提取的，应提供户口注销证明。

第二十二条职工生活困难，正在领取城镇最低生活保障金提取的，应提供《北京市城市居民最低生活保障金领取证》。

第二十三条职工死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人提取的，应提供职工死亡证明、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。

第二十四条进城务工人员与单位解除劳动关系提取的，应提供户口证明和解除劳动关系的证明。

第二十五条职工在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄提取的，应提供人民法院判决书。

第二十六条职工遇到突发事件，造成家庭生活严重困难提取的，应提供单位或所在街道办事处出具的证明材料。

第五章提取程序

第二十七条住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。

第二十八条职工符合提取住房公积金条件的，应提供相应证明材料，所在单位予以核实，出具提取证明。

第二十九条单位持提取证明及相关材料，向管理中心申请提取职工住房公积金存储余额，管理中心于受理申请之日起 3 日内做出准予提取或者不准予提取的决定。

第三十条管理中心审核准予提取的，在 3 日内将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户。

单位申请将提取额划入单位结算账户的，应经职工同意。

管理中心审核不准予提取的，告知申请人不准予提取的原因。

第三十一条单位不按规定为职工办理住房公积金提取手续的，职工可以凭有效证明材料申请管理中心督促单位办理，经督促仍不办理的，管理中心可以依职工申请办理。

第三十二条职工办理一次提取手续，可多次提取住房公积金账户内的存储余额。

第六章附则

第三十三条单位违反本办法规定，提取职工住房公积金的，由管理中心责令单位限期退回所提金额。

个人违反本办法规定，虚构提取条件，提取本人住房公积金的，由管理中心责令本人限期退回所提金额。

『叁』 北京住房公积金怎么领取

1、填写表格。按照样表填写《大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房提取住房公积金申请表》。

“所在单位名称”为申请人住房公积金账户所在单位。“联名卡开户银行及联名卡卡号”需为申请人本人的有效住房公积金联名卡。若申请人原在中直分中心缴存住房公积金时已办理过公积金联名卡的，可以继续使用。

2、提供材料

若申请人原在中直分中心缴存住房公积金，并办理过同套住房的提取，转移至北京地方后申请继续提取同套房屋剩余限额的，申请成功后，申请人在中直分中心的提取额度清零。

3、住房公积金柜台审核办理。

由经办人携带经办人身份证原件及上述材料选择任意的管理部及受托银行代办点办理。中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心的缴存人按所在分中心规定办理。

(3)北京市的住房公积金怎么提取公积金扩展阅读：

1、《大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房提取住房公积金申请表》一份。

2、申请人身份证原件。

3、房屋所在地的规划国土部门批准大修、翻建、自建的文件或乡镇人民政府批准的文件原件。

4、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票原件。

5、产权人姓名为提取人配偶的，还需提供结婚证原件。

『肆』 北京住房公积金提取（最新）流程

北京提取公积金程序：1、住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续。、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票（或购房收据）上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。5、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。北京公积金提取条件：一、购房提取：1、住房公积金的缴存职工；2、提取原因为购买具有所有权的住房。3、注意：异地购房亦可提取公积金。二、租房提取：1、申请人为住房公积金的缴存职工；2、房租支出超出家庭工资收入5％。3、2015年北京放宽的公积金提取条件为：职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。北京公积金的提取需要大家满足公积金管理中心规定的条件，在满足了条件之后还要严格按照相关的流程进行提取。

『伍』 北京公积金住房公积金怎么提取

职工有来下列情形之一的，可自以提取住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还自住住房贷款本息的;
(六)租房自住的;
(七)生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;
(八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
(九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
职工符合本办法第四条(一)、(五)、(六)、(七)、(八)情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

『陆』 个人如何提取北京住房公积金

一、提取地点：去北京公积金中心提取。

二、办理所需材料：

1、购买自住住房的。应提交房屋所在地房地产交易所已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》(含《房屋所有权证》、《房地产交易登记证明书》)和购房(销售)发票。购买房改房的，应提交需经房屋所在地房改办出具的购买公有住房审批文件(或《房地产权证》)及付款收据。

2、建造自住住房的。住房在建的，提交市国土局核发的《国有土地使用证》及市规划局核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》;住房已建好的，提交市房管局核发的《房地产权证》。

3.、翻建自住住房的。提交市房管局核发的《房地产权证》或《房屋所有权证》及市规划局核发的《建设工程规划许可证》。

4、大修自住住房的。提交市房管局核发的《房地产权证》或《房屋所有权证》、房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定报告书》。

5、离休、退休的需提交离休、退休证。

6、职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。提交与单位终止劳动关系证明外，还应提交市级医院证明、劳动能力鉴定证明或《残疾人证明》其中一项。与单位终止劳动关系但未完全丧失劳动能力的，只能办理封存手续。

三、办理流程：

1、职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《住房公积金提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《住房公积金提取申请书》。

2、职工凭《住房公积金提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《住房公积金提取通知书》，由职工签字确认提取金额。

3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《住房公积金提取申请书》一式二份及《住房公积金提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。

4、职工将建设银行付款确认后的《住房公积金提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。

(6)北京市的住房公积金怎么提取公积金扩展阅读：

北京提取住房公积金的条件：

1、那有下列情形之一，且能按规定提供合法、有效证明的，可以向自己公司咨询，能够申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

2、对购买、建造、修整、翻建拥有权的自住住房的；

3、对离休、退休的；

4、常见的情况就是完全丧失劳动能力或重度残疾，且与单位解除或终止劳动关系的；

5、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15％的；

6、出国定居或赴港、澳、台地区定居的；

7、正在享受城镇居民低生活保障或特困救助待遇的；

8、职工死亡或被宣告死亡的；

9、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

10、还清购买自住住房贷款本息的；

11、进城务工人员与单位解除（终止）劳动关系的；

12、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的；

13、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的。

自5月1号开始，北京（楼盘）住房公积金缴存比例做出调整，企业调整为5%—12%，企业可根据自身情况选择合适的比例;其他单位是12%。生产经营困难的企业可以申请暂缓缴存，情况好转后补缴。这个比例暂时执行两年。

北京此次住房公积金新政规定：凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。据不完全统计，目前全国各地住房公积金缴费比例高于12%的城市并不多见，大多在5%至12%区间范围，仅个别地方上限达到了20%。

据了解，就北京地区而言，目前职工和单位住房公积金的缴存比例为12%，单位和个人双方缴纳的公积金总数不得超过4654元。

因此，新政提出“凡住房公积金缴存比例不得高于12%”，实际上公积金真正能够每月缴存4654元的人非常少。如果要达到这样的数额，那么他的月工资至少要在2万元左右。因此，可以说新政对北京影响并不大。

『柒』 北京住房公积金如何全部提取出来

住房公积金如果想全部提出来，不分你在哪个城市必须你是买房以后才能去申请。

『捌』 北京市住房公积金提取的方法

不能因为离职提取公积金的。
提取的条件为
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的（均需房管部门的批准材料，如购房合同、修缮批准；家庭日常装修无法提取）；
2、偿还自住住房贷款本息的；
3、房租支出（租房发票上的金额）超出家庭工资收入5%的（时间段需和租房合同约定的时间相一致）；
计算公式：设房租每月A元，租房时间为B月，家庭工资年收入X元，则可提取额为A*B-X*5%；
举例：月租金为2500元，租房发票为12个月的租金，家庭工资年收入为60000元，则可提取额为2500*12-60000*5%=27000元；
4、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
5、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的（需相关部门详细证明材料）；
6、住房公积金管理委员会规定的其他情形。

『玖』 北京市住房公积金怎么提取

01:00
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上班族啊都知道有五险一金，毕竟每月都会从自己的工资里扣掉一部分钱，但是真正了解它的却为数不多。

关于五险呢，我们在其他视频中都做了讲解，今天呢，我来和大家分享一下“一金”具体指的是什么？这个“一金”又该怎么使用？

“一金”，即住房公积金，是用人单位必须为员工缴纳的一种社会保障。要知道，它的用途可不小，可千万别让你的住房公积金睡大觉哦。

一般住房公积金必须由单位来缴纳，一般是单位一半，个人一半。

每个城市的缴纳比例也不同，北京最低缴纳24%，上海只有14%

单位给你的公积金基数越高，你每个月公积金账户里面的钱就越多

比如，你在北京工作，公积金基数是20000，每个月公积金账户入账4800，一年可以是6万左右呢！

所以那么接下来我们看看公积金这个小金库怎么使用吧！

首先是购房公积金贷款：当初设立住房公积金的初衷，就是老百姓购房的时候可以使用公积金贷款，

好处是贷款利率低！商业贷款的利息是4.35%，公积金贷款是2.75%！但是公积金贷款最高可以贷120万。

如果你选择公积金贷款，20年还清，可以省下二十万呢！

另外你如果购买了商品自住房，不想贷款，可以把公积金账户里面的钱一次性提取，用来支付房屋购买款！公积金账户里面的钱一半来自于企业，所以等于企业给了你一部分钱去购房！

如果你已经有自住房的情况下，不管是建造、还是翻建、或者大修住房都是可以使用使用公积金的。

还有一个很重要的，如果是租房，住房公积金也是可以使用的，每个城市的租房提取额度和政策不同！有的是需要租房发票，有的是约定提取的！

比如北京，租房提取不需要租房发票，3个月可以提取4500，1年可以提取18000元！