『壹』 住房公积金贷款买房提前还款手续
提前还款可以根据你当时借款合同中提前还款部分内容直接向公积金管版理中心提出申请,基本权上借款一年后可以直接还清。也可以部分大额清还。具体细节参考自己的合同。
PS:建于目前存款准备金率不断上调,利息不断增加,相对而言公积金利率偏低,且比较稳定,手上有充足资金可以考虑其他方向投资。纯属建议,合理采纳。
『贰』 公积金贷款提前还款有手续费吗
公积金贷款提前还款,目前不需要缴纳违约金。
1、公积金提前还款版分为权一次性还清本息和部分还款。部分还款后,每月月供减少,贷款年限不变。
2、用现金还公积金贷款:
首次提前还款需按时还款满6(含)个月以上方可办理,之后每间隔12(含)个月以上可以申请一次提前还款。
3、用公积金还公积金贷款:
正常还款12(含)个月以上可首次申请提前还款,再次使用公积金提前还款,需要间隔12(含)个月以上,且一次性还清本息。
4、提前还款需出示借款合同、身份证,向住房公积金管理中心贷款科提出申请,同意后方可办理提前还款。
『叁』 公积金贷款提前还款需要支付全部利息吗
如您在深圳市的中国银行办理了个人住房公积金贷款,成功申请公积金贷款后,借款合同到期专前职属工有能力选择提前还款或提前结清贷款的,不收取任何违约金。借款人应按照住房公积金借款合同约定的还款时间、还款方式偿还公积金贷款本息。公积金贷款利息的具体计算方法应当在住房公积金借款合同中予以明确。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
『肆』 提前还款要收手续费吗
不会收取手续费,但要支付违约金。具体规定虽然各不相同,但大体一致:内
提前还款除了对违容约金(具体有两种方式。一种是多收几个月的利息。一种是按照剩余金额的百分比计算)有要求以外,在还款时间、还款金额等诸多方面也有一定的要求。比如农行要求借款人在贷款期满三个月后,方可申请提前还款,但必须提前十五天预约,每次还款金额不低于1万,一年只有两次提前还款机会;建行要求一次性提前结清贷款的,需提前一周预约,部分提前还款的,可即到即还。
所以,有提前还款打算的,一定要仔细阅读贷款合同,弄清银行对提前还款的要求,以便顺利还款。
『伍』 公积金贷款提前还款该怎么还这些需要注意
公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后,可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。
办理的话,携带:贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证,贷款申请就行。提前部分还款后,本金余额减少,银行要重新计算月还款额或还款期限,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额减少。
提前还款时,银行要收取一定的补偿金(违约金),一般是提前还款金额一个月的利息。
1、公积金贷款提前还款肯定是划算的。因为提前还一部分的话可以少付利息,提前全部还清则不用付利息了。
2、个人公积金账户里的钱虽然有存款利息,但是存款利息远远低于贷款利息,因此最好是用于还贷款。有公积金贷款的要先还公积金贷款,无公积金贷款的可以还商贷。
3、在公积金贷款没有还清的情况下,公积金账户的钱是不能提取用于其他的,只能用于还公积金贷款。
(5)安庆住房公积金提前还贷款手续费扩展阅读:
办理流程
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明。
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件。
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件。
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明。
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
『陆』 公积金提前还款手续费是多少
公积金贷款提前还款,目前不需要缴纳违约金。
1、公积金提前还款分为回一次性还清本息和部分还款答。部分还款后,每月月供减少,贷款年限不变。
2、用现金还公积金贷款:
首次提前还款需按时还款满6(含)个月以上方可办理,之后每间隔12(含)个月以上可以申请一次提前还款。
3、用公积金还公积金贷款:
正常还款12(含)个月以上可首次申请提前还款,再次使用公积金提前还款,需要间隔12(含)个月以上,且一次性还清本息。
4、提前还款需出示借款合同、身份证,向住房公积金管理中心贷款科提出申请,同意后方可办理提前还款。
『柒』 提前还部分公积金贷款要手续费吗
提前还款是需抄要一定的违约金的。
公积金贷款优势:
由于公积金贷款年利率仅为3.87%,比现行的商贷利率6.55%低了近3个百分点,因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念:使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠,还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。