武汉住房公积金异地购房提取公积金贷款

『壹』 异地购房取本地住房公积金算贷款吗

是提取，不是贷复款。

住房公积金制的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

『贰』 武汉：异地买房可以提取公积金吗

公积金可以异地贷款购房。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下版流程办理：
贷款城市公积金中心权接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

『叁』 武汉提取公积金后 买房时公积金贷款有影响吗

若公积金余额充足，对买房无太大影响
申请条件
1、具有合法有效身份内;
2、具有完全的民事行容为能力;
3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
需要准备的材料：
1.申请人身份证复印件；
2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；
3.购房首付款发票复印件；
4.商品房买卖合同原件及复印件；
5.房屋所有权证原件及复印件；
6.借款申请表原件。
办理住房公积金贷款手续：
1.借款申请人填写申请表；
2.申请人向中心提交申请资料；
3.经过中心初审确认客户的贷款资格；
4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
5.填写贷款文件；
6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
7.买保险；
8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；
9.将资料递送至中心终审；
10.将资料递送至贷款银行；
11.将银行返还的资料收存；
12.按借款文件按期还款。

『肆』 武汉买房可以提取外地公积金吗

可以的，购房可以提取公积金，具体如下：

一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：
1、一年期内的首付款收据(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。
3、申请人提取申请书。
4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。

二、购买二手房提取住房公积金，需以下资料：
1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份)。

三、偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：
1、提供贷款银行签章的贷款余额表。
2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、还款存折(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。

『伍』 外省在武汉买房能用公积金贷款吗

外省在武汉买房可以使用公积金贷款。

但是按照《公积金异地贷款实施细则》异地贷款受理范围有相关规定，必须要具有武汉市户籍，在武汉市行政区域外正常缴存住房公积金的单位缴存职工，在本市购买普通自住住房时，可向武汉住房公积金管理中心申请办理异地个人住房公积金贷款。

而且还明确了异地贷款的对象和条件：

一是增加了借款人还贷能力的贷款条件，明确了借款人及配偶有稳定的经济收入来源和按时还本付息的偿贷能力；

二是增加了借款人信用审核标准，借款人及配偶信用良好，符合武汉公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》；

三是规定了异地贷款购房合同签订有效期，借款人办理异地贷款时，与开发商签订的购房合同时间在一年之内，首付款不少于购房总价的20%。

(5)武汉住房公积金异地购房提取公积金贷款扩展阅读：

异地贷款新政自通知颁布之日起开始执行，为保证贷款政策调整的平稳过渡，在具体操作上设定政策过渡期，并以购房签约时间为节点，加以区别对待。

1、在异地贷款实施细则颁布之日前，各贷款经办银行已受理并在公积金系统登记的贷款申请，仍按原异地政策标准执行；

2、在异地贷款实施细则颁布之日前，购买一手房，已签订认购书并交付定金、或已交首付款签订合同的公积金贷款申请人，如能提供认购书及定金电子账单原件、或能提供首付款电子进账单原件。

由贷款银行工作人员持借款人相关资料到武汉公积金中心的下属经办部门，对借款申请人的购房时间进行审核认定，如购房时间确认为政策颁布时间前的，由中心工作人员审查《借款人家庭住房信息查询结果通知单》等资料。

通过系统登记并出具《职工家庭公积金贷款套数标准确认表》盖章，交银行工作人员按原申请通道受理，按原贷款政策标准执行；

3、贷款新政颁布之日起购房申请异地公积金贷款的，一律按新规定执行。

参考资料来源：武汉住房公积金管理中心-武汉住房公积金异地个人住房贷款实施细

『陆』 哪位可以说一下异地公积金可以在武汉贷款买房吗

要看当地是否有公积金异地贷款的政策。

异地申请住房公积金贷款流程：
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

办理公积金异地贷款所需资料有：
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购房合同复印件(3份)备案原件;
4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。
异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。

『柒』 武汉住房公积金提取条件有哪些

武汉住房公积金提取条件根据提取公积金的用途而有所不同，具体规定如下：

一、凭《不动产权证书》（《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）提取住房公积金的提取条件

1、职工及配偶符合首套房提取条件；

2、《不动产权证书》（含《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》和《房地产权证》）登记时间在2010年3月8日（含）以后，且此房未申请住房公积金贷款（含组合贷款）；

3、职工距上次本人办理提取时间间隔3年以上；

4、职工及配偶未使用本套住房办理过提取公积金归还住房商业贷款业务。

二、提取住房公积金归还商业贷款的提取条件

1、职工及配偶符合首套房提取条件；

2、购买首套自住住房选择使用商业贷款且贷款未还清的，在贷款发放并正常还款6个月后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额；

3、职工距本人上次办理提取公积金偿还住房商业贷款时间间隔1年以上；

4、职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），直至商业贷款余额结清；

5、提取时，借款人需到分中心授权查询《个人信用报告》；

6、商贷抵押合同登记的抵押人和共同抵押人为提取人及配偶的方可办理；

7、商业贷款类型必须为“个人住房贷款”。

三、提取公积金归还组合贷款中的商业贷款的提取条件

1、在武汉住房公积金系统中显示，职工及配偶首次使用住房公积金为组合贷款（即职工及配偶仅有唯一一次贷款记录，为公积金贷款＋商业贷款的组合贷款）；

2、在武汉住房公积金系统中显示，职工及配偶在2010年3月8日（含）后无住房消费类提取记录；

3、职工及配偶在本市办理的住房公积金组合贷款发放并正常还款6个月以上（含）；

4、组合贷款中的商业贷款未结清；

5、组合贷款还款期间，公积金贷款还款记录发生最长连续逾期在3期以内（不含）；

6、提取公积金归还组合贷款中的商业贷款距本人上次办理的时间间隔需满1年；

7、职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），且累计提取金额不超过商业贷款本金；

8、组合贷款中商业贷款类型必须为“个人住房贷款”。

(7)武汉住房公积金异地购房提取公积金贷款扩展阅读

武汉市提取住房公积金归还商业贷款的所需资料

一、首次办理（含信息未经核验）

1、单位开具的《住房公积金提取凭证》（加盖单位预留印鉴章）；

2、本人及配偶身份证、结婚证（或能证明夫妻关系的户口簿）原件及复印件；

3、借款抵押合同原件及复印件；

4、还款储蓄存折或卡原件及复印件。

二、再次办理

1、单位开具的《住房公积金提取凭证》（加盖单位预留印鉴章）；

2、本人及配偶身份证、结婚证（或能证明夫妻关系的户口簿）原件及复印件。

『捌』 在异地买房能提取住房公积金吗

公积金贷款买房是现在比较划算的一种贷款方式，所以缴纳了个人公积金的朋友们在买房的时候都会想要使用公积金贷款买房，但也有一些在异地工作的朋友想要返乡买房的，那么异地买房可以提取公积金吗，如何使用公积金异地购房呢？
一、异地买房可以提取公积金吗
在住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
在异地购房也是购房行为的一种，只要购房者出具购房合同和发票，就可以办理公积金提取手续。但是住房公积金并不能直接提取买房，如果想用住房公积金来支付购房款，那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付，然后才能提取住房公积金来支付房贷。
二、如何使用公积金异地购房
1、咨询贷款政策
首先向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。
2、提出贷款申请
然后需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、提交相关资料
办理公积金异地贷款，需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。
4、办理公积金贷款
贷款资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
以上就是关于异地买房是否可以提取公积金以及如何使用公积金异地购房的介绍了，很多朋友在毕业之后为了寻求更好的发展，都会到一些一二线大城市中去打拼，公积金也是缴存在异地的，所以异地使用公积金买房的情况不少，希望小编讲解的内容能够帮助到您。