住房贷款合同邮寄

⑴ 建行贷款合同寄来了购房协议书怎么没寄一份给我

如果有贷款一般合同有4份，开发商、买家、银行、房管部门各一份，你的银行没有的话，找开发商要去。

⑵ 购房贷款可以邮寄签字吗

你好，一般不可以，银行需要当面签字，并拍照留存的。希望帮到您！

⑶ 银行放款后，房产证和贷款合同是银行快递给我吗

放款前就能拿到，一般签好之后，要等开发商统一网签，盖公章，然后就能拿到了，有时候需要客户自己去办理贷款的，而办贷款需要购房，所以放款前就能拿到了。

⑷ 按揭贷款，银行审核通过后，与银行签约之后，什么时候拿到贷款合同与购房合同

哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

今天我们就来讨论一下，按揭贷款是什么？与银行签约后多长时间可以拿到合同？

下面我们来具体说一下按揭贷款的事。

⑸ 买房贷款的那个合同寄过来安不安全啊

任何邮寄都有风险的
你就算是亲自拿也有出车祸的风险的
想那么多都是屁事多的事

⑹ 贷款买房后，贷款合同已经下来，会拿到哪些东西

1、开发商完成登记备案的购房合同。

2、银行与你的购房合同以及相应的公证书。

3、用于还款的银行卡（银行每个月会定期从那张银行卡上扣按揭款）。

4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。

(6)住房贷款合同邮寄扩展阅读：

贷款流程

简述

借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。

具体流程

（1）选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

（2）办理按揭贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

（3）签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

（4）签订楼宇按揭合同

购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

（5）办理抵押登记、保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

（6）开立专门还款账户

购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

相关规定

央行上海总部表示，根据2010年5月住房和城乡建设部、央行和中国银监会的联合发文，对于商业性个人住房贷款的第二套住房认定标准，是以家庭为单位，认房又认贷。各行依然严格执行这一规定。

不过，央行也表示，各家银行可以根据自己的信贷额度，资金松紧情况考虑发放贷款，具体细则由银行自己把握。此外，在上周五的新规出台之前，已经花钱把孩子的名字从房产证上去除的家庭，也不必特别懊恼。因为如此一来，孩子购买婚房将有资格从银行贷款。

⑺ 在两年前办的住房贷款,没有收到银行寄过来的住房贷款合同,该怎么办

在一些城市是可以进行商转公的，具体条件可参考:\r\n \r\n在我市购买自住住房时已办理商业性个人住房贷款且所购房屋目前已办理《房屋所有权证》的(以下简称商业贷款)， 凡符合住房公积金贷款条件的职工，可转办住房公积金贷款，享受住房公积金贷款的优惠政策。 \r\n转贷条件 \r\n1、申请人须为商业贷款的借款人或配偶或产权共有人。 \r\n 2、贷款申请时住房公积金汇缴正常，往前推算所在单位和个人已连续缴存住房公积金时间达到6个月以上(含)。首次汇缴以资金流水帐记帐日期为准。 \r\n 3、申请人的商业贷款未还清。 \r\n 4、具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商业贷款本息。 \r\n5、提供公积金中心认可的担保手续。 \r\n6、符合住房公积金贷款的其他条件。 \r\n \r\n贷款程序 \r\n(1) 借款人申请 借款人向公积金中心提出办理商业贷款转住房公积金贷款书面申请，并提供规定的申请材料。 \r\n(2) 公积金中心审批 公积金中心对借款人提供的材料进行审核，对符合申请条件的出具同意转贷审批书，约定转贷具体时间。 \r\n (3) 担保预审 借款人带贷款申请材料到担保公司办理担保预审，预审通过后，担保公司与借款人约定转贷具体时间。 \r\n (4) 还清商业贷款 借款人接担保公司书面通知后到银行提前归还全部商业贷款，撤销商业贷款抵押登记。 \r\n(5) 签约并放款 借款人与公积金中心、受托银行、担保公司签订住房公积金贷款借款合同，办理担保手续，落实担保责任后，受托银行将贷款划至借款人银行账户或其他指定账户。 \r\n(6) 按月还款 借款人按合同约定按期归还借款，符合逐月提取还贷条件的，可申请办理逐月提取还贷。 \r\n \r\n以上是某市的商转公相关条件及申请程序，但如果你所在城市并不允许商转公，那么请按照贷款提取公积金的方式进行还贷，这样就不能享受公积金贷款的利率优惠了，但是依然可以使用公积金进行还款。

⑻ 贷款合同以快递发过来可靠吗

可靠。发来的合同必须是一式两份，且对方已经盖好章的。注意审查条款有无篡改，这样就可以签了。

⑼ 贷款审批通过后是自己去银行拿合同还是银行快递

若您是通过招行申请的个人商业贷款，可联系贷款经办行或个贷经理详细了解。

⑽ 银行抵押贷款合同会邮寄给我吗

一般不会寄给你，会让你去拿，或者让客户经理给你送过去。