2014年南京住房公积金缴费基数

⑴ 南京公积金缴存基数怎么计算。

住房公积金缴存来基数按源照国务院《住房公积金管理条例》、《南京市住房公积金管理条例》及其实施细则等有关规定进行核定调整。2012年缴存基数为2011年度职工个人月平均工资，最高不超过市统计局公布的2011年在岗职工月人均工资的3倍（13700元），最低不低于南京市人力资源和社会保障局（《关于调整南京市最低工资标准的通知》宁人社[2012]191号）公布的2012年职工最低工资标准（市区1320元，溧水县、高淳县1100元）。职工工资应当按照国家有关工资总额组成和本市的工资总额规定确定。

⑵ 南京2014年7月社保缴费基数是多少啊

7月1日起南京社保缴费基数下限上调至2200元
2013-07-01 11:03:05
龙虎网讯 本月起，南京将执行新的社会保险缴费基数。昨天，现代快报记者第一时间从有关部门获悉，2013年度（2013年7月至2014年6月）社会保险缴费基数的下限将从原来的1973元/月上调到2200元/月，这意味着，个人社保费支出要增加，养老、医疗、失业等社会保险待遇也将随之“水涨船高”。
社保缴费基数下限提高后，个人社保最低缴费额比调整前多24.97元
上限标准首次“限高”，仍为13678元
省统计局公布的2012年全省城镇非私营单位在岗职工平均工资为51279元，南京非私营单位在岗职工平均工资为60404元，但是按照省人社厅今年的新规定，高于全省在岗职工平均工资的地区，不再以当地在岗职工平均工资的3倍为上限，而是以全省在岗职工平均工资的3倍为社保缴费基数的上限。因为南京去年度的社保缴费基数上限已高于新发布的全省上限标准（12820元/月），所以，南京2013年度的社保缴费基数将被“限高”，继续执行2012年度的上限标准，即13678元/月。
现代快报记者从南京市社保中心了解到，目前，南京有150多万企业职工参加养老保险，其中按照上限标准缴纳养老保险费的仅占2%，也就是三万多人的样子。
70万人每月个人至少缴252元社保费
本月起，南京市新的社保缴费基数下限为2200元/月，比去年度提高227元；基数的提高，意味着相关社会保险缴费增加。据悉，150多万参保职工中，70万人都是按照下限标准缴社保费的。
按下限2200元缴费的职工，每月个人负担的社会保险费最低为252元，比去年度增加24.97元，负担增加不大（详见图表）。
另外，溧水、高淳因为刚刚撤县改区，今年作为过渡期，这两个区的社保缴费基数下限从原来的1583元上调到1852元，提高269元。今后，溧水、高淳区将逐步过渡，实现南京全市社保缴费基数一个标准，从而实现南京养老、医疗等保险的市级统筹目标。
提醒
最低缴费基数并不是标准基数
南京市人社局有关负责人介绍，最低缴费基数并不是标准基数，只有工资收入较低的参保职工是以下限作为自己的缴费基数。一般情况下，单位和职工应当以职工实际工资收入总额为基数缴纳社会保险费，也就是说包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、其他工资性收入等，参保人员的个人缴费按照规定从个人所得税应纳税所得额中扣除。而现实中，南京有近半参保者是按照最低标准缴纳社保费的，其中一些单位少报、漏报缴费基数。
最低工资标准包括个人缴的社保费
该负责人提醒，最低工资标准不包括：加班加点的工资；中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴；法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等。在剔除以上不包括的内容和个人按下限缴存住房公积金后，用人单位支付劳动者的月工资不得低于最低工资标准。这意味着，最低工资标准包含个人缴纳的社会保险费。
以南京主城区今起执行的最低工资标准1480元为例，扣除个人负担的社会保险费最低252元，职工拿到手的现金为1228元。
链接
算一算，你的社保缴费基数如实申报了吗？
对于参保人员来说，自己的社保权益不能放弃。大家可以用这个简单的办法算一算。比如：你某月工资条上养老保险费个人缴纳了240元，该职工的缴费基数为240÷8%，算出是3000元。如果该职工去年每月的平均工资（包括奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资）超过了3000元，则证明少缴了。（项凤华）

⑶ 现在南京市公积金个人比例是多少

南京市公积金个人比例：

一、缴存比例

目前，南京地区职工根据单位性质的不同，缴存比例分为三种：机关及事业单位的缴存比例为12%；外商、港澳台商企业的为10%—12%；企业化管理的事业单位及其他企业，缴存比例为8%—12%，企业单位可以根据企业经营效益状况，向公积金管理中心申请提高住房公积金缴存比例，获批后即可参照执行。

二、缴存基数

南京新的公积金缴存基数标准为下限1320元，上限13700元，从2012年7月1日起开始执行。按单位和个人缴存的比例1:1核算，理论上说，每月缴存金额上限可达3288元（13700元×12%×2），最低211.2元（1320元×8%×2）。

(3)2014年南京住房公积金缴费基数扩展阅读：

依我国《公司法》有关法规的规定，公司公积金的作用主要有：

1、弥补亏损。当公司出现亏损时，必须设法弥补，否则即违背了资本维持原则。盈余公积金和资本公积金都可用于弥补亏损。

2、扩大公司生产经营。在不增加资本的情况下，用历年所提取的公积金来扩大公司的生产经营，无疑是一条方便而又快捷的重要途径。

3、增加资本。公司可在需要时将公积金转增股本。

4、特殊情况下可用于分配股利。一般来说，公司当年无利润时，不得分配股利。但公司为维护股票信誉，在已用盈余公积金弥补亏损后，经股东会特别决议，可按不超过股票面值6%的比率用盈余公积金分配股利，但分配股利后，公司法定盈余公积金不得低于注册资本的25%。

⑷ 2014年公积金缴存基数 公积金缴存基数是什么 住房公积金缴存基数表

单位个人

住房公积金 8%-12%8%-12%

⑸ 南京住房公积金最低缴费基数是多少

职工本人和单位补充住房公积金缴存比例仍为各1%至8%（取正整数）

⑹ 2015年南京住房公积金缴存基数是多少

最少163.最低工资标准1630的百分之十 .

⑺ 南京住房公积金最高缴存基数涨了 上限调整为27700元

7月12日，南京住房公积金管理中心发布了《关于调整2019年度住房公积金缴存基数内的补充通知》（容以下简称《通知》）。从7月1日开始，2019年度住房公积金缴存基数上限为27700元，比去年增长2400元。
《通知》规定，本次公积金缴存基数的调整对象为：2019年6月30日前在南京住房公积金管理中心办理缴存登记的单位及其职工。
至于调整标准，《通知》也明确表示，住房公积金缴存基数是按照国务院《住房公积金管理条例》和《南京市住房公积金管理条例》及其实施细则等有关规定进行核定调整的。2019年度缴存基数为2018年度职工个人月平均工资，最高不超过南京市统计局公布的南京市2018年在岗职工月人均工资的3倍（27700元），最低不低于南京市2019年职工最低工资标准（2019年最低工资标准待有关部门公布后另行通知），调整后的缴存基数从2019年7月1日开始执行。
按照调整后的最高缴存基数27700元，缴存比例为5%-12%，依据单位和个人缴存比例为1：1计算，缴存职工的公积金账户每月的缴存金额上限可以达到6648元（27700元×12%×2），比上一年度增加了576元。
南京晨报/爱南京记者 景正华 仲敏

⑻ 2014年南京公积金贷款最高额度是多少如何计算

南京一手房公积金贷款额度
贷款额度按照以下条件计算后取最小值确定：
1、商品房、自管产、经济适用住房，贷款额度不超过购房总价的80%。
2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。
3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：
可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元)
4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金，则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明，确定其贷款额度。配偶方为军官的，在出具军官证后，其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。
注意：在同时满足其他可贷额度条件的情况下，取最小值作为最终可贷额度。
南京一手房公积金贷款期限
1、购商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过30年;购二手房以及建造、翻建、大修住房的最长贷款期限不得超过20年。
2、借款人年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年龄，在计算贷款期限时，借款人年龄按实际年龄取整计算。
3、连续、足额缴存住房公积金5年(含)以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以放宽至借款人法定退休年龄后1至5年。
南京二手房公积金贷款额度与期限
南京公积金贷款利率
1、一年期贷款实行到期一次性还本付息，贷款期限内利率不做调整，执行合同利率。一年期以上公积金贷款采取每年确定利率的方法，遇中国人民银行利率调整，新办理的贷款按新利率执行;已经办理过的贷款，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。
2、期限1至5年的，年利率为4%;期限6至30年的，年利率为4.5%。

贷款还款
南京公积金贷款还款手续
借款人可自由选择等额本息、等额本金还款方式。还款方式一经选定，在合同履行期限内不得变更。
1、贷款期限为一年的，实行到期一次性还本付息，利随本清。
2、贷款期限在一年以上的，实行按期归还贷款本息，借款人从贷款的次月开始，于每月14日前将应还贷款本息存入还款账户中。
归还公积金贷款可以采取委托提取或柜面转账提取的方式。委托提取还贷可采取逐年或逐月提取的方式。
南京公积金贷款提前还款手续
1、提前归还贷款，需提前5个有效工作日向贷款银行提出书面申请，经审核同意后，可提前偿还全部贷款本息或部分贷款本金。
2、贷款期限为一年的，如需提前还款，必须一次性还清贷款本息。
3、委托支取住房公积金及住房补贴归还贷款(各贷款银行负责办理)。
4、现金提前还款一年不得超过两次，每次还款金额不得低于5000元。

⑼ 2013年南京社保和公积金缴纳基数是多少

公积金缴费基数：
以参保人所在省份上一年度全省在岗职工月平均工资的60%-300%（有的地方是40%-300%）为缴费基数，按月缴纳。
住建部
：住房公积金缴存比例一律不得高于12%.