㈠ 请问住房公积金要交纳多久才可以贷款买房
如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,可以使用公积金贷款买房;如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,可以使用公积金贷款买房。具体可以咨询当地的公积金管理中心。
㈡ 住房公积金贷款最多可以贷多少年
您好,公积抄金贷款最高贷款年袭限需要满足以下条件:最高贷款年限20年;房龄+贷款年限≤30(市直房龄不超过20年);年龄+贷款年限≤法定退休年龄后5年(法定退休年龄一般是男性60周岁,女性55周岁)。以上三者取最低值。希望我的回答能帮到您。
㈢ 住房公积金交多久能贷款买房呢
您好,要申请公积金以下4个条件必须同时满足: ① 借款申请人的公积金在天津缴存回,且开户 1年以上并且近答期连续12个月足额缴存; ② 目前在缴存状态; ③ 申请人家庭名下无未结清的公积金贷款; ④ 申请人家庭名下住房贷款记录及公积金住房提取记录小于两条(包含商业贷款) 。
㈣ 住房公积金贷款期限最长能多少年
若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是专否有开展公积金属贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。
㈤ 住房公积金交够几年才可以贷款,能贷多少
根据《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》规定,职工连续足额缴专存住房公积金6个月(含)以上,属可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度(具体咨询当地相关部门),比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万,2A评级可以贷92万
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
住房公积金贷款额度公式:
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)