青岛市住房公积金2018年缴存基数

❶ 青岛市住房公积金缴纳基数和社保缴纳基数可以不一样吗

两者的缴抄费基数是一样的，按照规定，一般的缴费基数是根据劳动者前一年度的平均工资确定的，并且是不能低于当地的最低缴费基数的，例如你2007年的平均工资是2000元，那么你2008年的缴费基数就是2000元。现在还有一种情况，就是无从获得劳动者前一年度平均工资的，例如刚刚毕业的学生，那么可以在劳动合同中双方约定以多少为基数，或者就以劳动合同约定的月薪作为缴费的基数。

❷ 公积金缴存基数

《住房公积金管理条例》规定公积金缴存额是按照公积金缴存基数乘以公积金缴存比例来计算的，其中公积金缴存基数一般为职工上年度月平均工资（新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额），缴存比例一般为5%-12%。

但因为有的公司职工工资很高或很低，所以多数城市也会规定缴存基数上限以及下限。一般情况下，缴存基数不得低于各地的市人力和社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准（也有地方是上一年度职工月平均工资的60%），不得高于上一年度职工月平均工资的3倍。

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申请个人住房公积金贷款的借款人应具备的条件

凡申请住房公积金贷款的申请人，必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具有下列条件：

1、户口或有效居留身份；

2、有相当于购买（新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需费用20%以上的自筹资金（购买住房面积在90平方米以下的，自筹资金不得低于20%；购买住房面积在90-144平方米的，自筹资金不得低于30%；购买住房面积在144平方米以上的，自筹资金不得低于40%；）；

3、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；

4、同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押；

5、申请人必须及时足额缴存住房公积金（缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理）；

6、没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。

7、没有不良贷款记录。

❸ 住房公积金的缴费基数怎么确定

住房公积金的缴费基数按职工上年度12 月份工资总额计算；

一、工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》（统制字[1990]1号文）为依据，包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资，新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。

二、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；

三、‍单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

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缴存年度

每年的7月1日至次年的6月30日为一个公积金缴存年度。

缴存方式

1、直接交存转账支票、现金（须填制《现金送款簿》）方式

2、通过银行汇款方式

3、委托银行收款方式

4、支取住房基金方式

缴存规定

北京市明确了企业申请降低公积金缴存比例或缓缴的具体条件。对于出现生产经营困难的企业，经职工代表大会或工会讨论通过，没有职工代表大会或工会的，经全体职工2/3以上同意，可以在1%-4%范围内申请降低住房公积金缴存比例或申请缓缴。

上海市规定，符合规定条件的生产经营困难企业，可以申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金。企业申请降低缴存比例可至5%以下。企业申请降低缴存比例或缓缴住房公积金的，须经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，向市公积金管理中心提出申请。

天津市规定，经职工大会或职工代表大会（工会）讨论通过，生产经营困难企业可申请降低缴存比例，降低比例由现行的不低于单位和职工各5%调整至不低于单位和职工各1%，同时取消“上一年度亏损”这一申请降低比例条件。

南京市规定，企业缴存确有困难的，经本企业职工代表大会或工会讨论通过，并经南京住房公积金管理中心（分中心）审核后，可以降低缴存比例或者缓缴，待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或者恢复缴存并补缴缓缴部分。最低缴存比例不得低于5%。

❹ 住房公积金的缴存基数怎么算

职工住房公积金月缴存基数＝职工上年工资总额÷12

公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例；单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。

单位或职工个人基本信息发生变动，应提供相关证明，自发生变更之日起30日内到市住房公积金管理中心办理变更登记。

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《住房公积金管理条例》规定：

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

单位破产、撤销或解散；职工与单位终止劳动关系，或与单位保留劳动关系但停止或暂停发放工资，暂时中断缴存住房公积金，且不符合销户提取条件的，单位应到中心为职工办理住房公积金封存手续。

与原单位终止劳动关系，且无接收单位的职工，其住房公积金明细账户应实行集中封存管理。职工需要恢复缴存住房公积金时，应办理住房公积金启封手续。

❺ 青岛社保缴存基数上限

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我还真不清楚青岛市住房公积金的基数比例，不过这都是按照上一年社会平均工资计算的，和社保缴纳基数无直接关系。它们一个由住房公积金管理中心管，一个由社会保险基金管理局管！缴纳基数完全可以不一致！
下面是北京市的住房公积金基数调整规定，希望能能帮到你。
2008年7月1日起，北京市住房公积金的缴存比例将统一调整为12%；职工住房公积金月缴存额上限调整为2392元。按照新标准，普通双职工一年可以多存6400元左右的公积金，可谓一笔不小的收入。
昨天，北京住房公积金管理委员会正式下发《关于2008住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知》。经北京市政府批准，自2008年7月1日起，北京住房公积金缴存比例统一调整为12%；职工住房公积金月缴存额上限调整为2392元；原则上不允许突破缴存上限。
住房公积金管理中心新闻发言人李持缨表示，此前北京市公积金缴存比例根据单位效益不同，一直按照基准比例和特殊比例结合的方式缴存，各单位缴存比例从8%到12%都有。此次调整为统一比例12%，符合公平原则，也是为了督促单位按高标准为职工缴存住房公积金。长年累月下来，将提高职工住房支付能力。同时，通过严格限定缴存额上限，更有利于提高中低收入职工家庭解决职工基本住房问题的能力。
帮您算账双职工每年多存6000多元
据测算，住房公积金缴存比例由8%提高到12%后，普通双职工一年可以多存6400元左右的公积金，可谓一笔不小的收入。以“两限房”每平方米6000元，收入按2007年北京职工平均月工资3322元计算。如果单位为双职工每月缴纳公积金比例为12%，一年可累计缴存公积金19000多元；而按照8%的比例缴存公积金，一年可累计缴存12000多元。也就是说，按照新标准，普通职工一年可以多存6400元左右的公积金。此外，如果申请住房公积金贷款，首付款20%，贷款43万元，年限20年，缴存比例由8%提高到12%后，双职工家庭每月缴存的住房公积金占月均还款额的比例可以由37%提高到55%.

❻ 住房公积金金缴存基数是多少

您好，住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，一般的城市住房公积金内的缴纳不得低于上一年度月容平均工资的5%。如果有条件的城市可以适当的提高比例。此条答案由有钱花提供，希望对您有帮助。有钱花作为度小满金融（原网络金融）旗下的信贷品牌，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。手机端点击下方，立即测额，最高可借额度20万。

❼ 青岛社保公积金的最低基数是多少

住房公积金的月缴存基数是职工本人上一年度月均工资。按照国家相关规定，职工工资包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资和计件工资等。住房公积金的缴存基数严格执行”限高保低”政策,不得低于本市现行最低月工资标准,不得超过本市上一年度在岗职工月平均工资的3倍,每年由住房公积金管理委员会调整并发布。