部队住房公积金新政策

❶ 军人有住房公积金吗怎么规定的

住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自专住住房时；
在离休、退休或到达属离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

❷ 军人住房补贴和公积金标准每个月是多少

军人住房补贴标准：

１、军人的住房补贴，采取的是“基本补贴＋地区内补贴”的容办法。军人住房补贴的基本补贴主要依据军人住房补贴比例、个人基本工资、军人服役年限和军人职级补贴面积等４项因素计算。

２、2000年以后，军人住房补贴按月计算的基本补贴额＝月基本工资×住房补贴系数40.94％。

３、军队师职以下人员与机关各职级人员的军人住房补贴面积标准一致，具体军人住房补贴标准如下：正师职120、副师职105、正团职90、副团职80、营职70、连排职60平方米；六级士官，军人年龄在26年以上的90平方米、军人年龄不满26年的80平方米；五级士官70、四级以下士官60平方米。

军人住房公积金问题：

1、现役军享受军队体系住房补贴住房公积金货币补贴目前非农业户口业员两者没任何联系现役军根本能申请任何区住房公积金补贴。

2、由于现役军享受住房补贴没住房公积金帐户所能申请任何银行住房公积金贷款。

3、部队住房公积金独自保管直接联系转业性发放所要买房使用公积金要等转业。

❸ 军人住房公积金组合贷款有什么优惠政策

居民购房除了动用历年的积蓄,购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款,仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决,目前运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的"组合贷款"已是购房最普遍的贷款方式。因为它比较符合现实又较为合理,毕竟每户家庭可以计贷的个人住房公积金额度不会很多,若全部向银行贷款又会在利息上负担太重。
个人住房公积金贷款属政策性的个人住房贷款,具有一定的政策补贴性质,只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款,它最大的优点是利率低,1年至5年档,年利率只有4.14%,6年至30年档,年利率也不过4.59%,不仅低于现行同期银行个人住房按揭贷款利率(一般比银行个人住房按揭贷款利率低1个百分点左右),而且要低于现行同期的银行存款利率。也就是说,在公积金贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。下面以五年期的储蓄存款和公积金贷款为例进行比较:十万元存五年定期,五年后,客户可得利息14400元;申请公积金贷款十万元,在贷款利率水平不变的情况下,五年后,客户需支付利息10880元,存贷之间的利差为3520元。而且,贷款金额越大、期限越长,利差就越可观。
分期付款 付款方式
一、一次性付款 是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。 利:一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠,如是现房则能很快获得房屋的产权,如果是期房则这种付款方式价格最低。 弊:一次性付款需要筹集大笔资金,且损失此项资金的利息,对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款,开发商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款损失,购房风险大。
二、分期付款 又分为免息分期付款和低息分期付款,是目前比较吸引人的付款方式。 利:缓解一次性付款的经济压力,也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。 弊:分期付款随着付款期限的延长,利率会越高,房款额比一次性付款的房款额高。
三、按揭付款 即购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给开发商,以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式,因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求,所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。 利:可以筹集到所需资金,实现购房愿望,花明天的钱圆今天的梦。 弊:目前手续繁琐、限制较多。

❹ 军人住房补贴和公积金标准每个月是多少

关于军人的住房公积金，只有退伍、退休、失去劳动能力、离开所住城市或死亡等情况下才能申领，实际上是以法定强制储蓄的形式为你积累的一笔个人财富。

1. 现役军人享受的是军队体系住房补贴，而地方住房公积金货币补贴目前只对非农业户口的地方从业人员，两者没有任何联系，因此，现役军人根本不可能申请任何地区的住房公积金补贴。

2. 由于现役军人不享受地方住房补贴，也就是没有地方住房公积金帐户，所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款。

3. 部队的住房公积金是独自保管的，不和地方有直接联系，在转业后也是一次性发放。所以要买房的话，使用公积金要等到你转业之后。另外，军人住房的补贴标准：住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和士官职级补贴面积等四项因素计算。一名士官住房补贴，通常包括一次算清的基本补贴和按月计算的基本补贴。一次算清的基本补贴其数额＝〔1999年12月份基本工资×住房补贴系数40.94%×1999年12月以前的数〕〔每平方米8元×1992年6月以前的军（工）龄年数×士官职级购房补贴建筑面积标准〕。1999年12月31日以前选取的士官，才有该项补贴。按月计算的基本补贴。其数额＝月基本工资×住房补贴系数40.94%，计入个人住房资金账户。

❺ 军队住房公积金使用条件

依据现行政策规定，现役军人申请住房公积金贷款条件要符合以下条件：

1、具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。

2、所购住房为家庭首套住房。

3、信用状况良好。

4、有不低于国家规定比例的首付款资金。

4、家庭具有偿还贷款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期还款。

5、能够按银行规定方式提供贷款担保。

6、夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。

(5)部队住房公积金新政策扩展阅读

根据国家和军队住房公积金管理有关政策规定，从2017年1月1日起，实行军人住房公积金计息。这是对军人住房货币待遇政策的充实完善，也是维护官兵合法权益的实际举措，能够确保军人享受国家规定的住房公积金待遇政策。

这次出台的政策明确，军人住房公积金计息的人员范围，包括在职军官、文职干部和士官，以及军队管理的离退休干部、士官，与军人生活待遇保障范围和公积金贷款范围相一致，有利于保持军队现行政策之间相衔接。

军人住房公积金计息的挂账资金，包括个人住房公积金账户历年累计归集的住房公积金和当年新增归集的住房公积金两部分；计息利率统一执行中国人民银行公布的一年期定期存款基准利率，与国家政策规定完全一致，有利于保持军地政策之间的统一。

计息施行时间自2017年1月1日起，实行对军人公积金账户累计挂账金额和当年新增归集金额计息。

计息的截止时间，军队转业复员或牺牲病故人员的挂账住房公积金，为停发工资当月；军队管理离退休人员的挂账住房公积金，为支取住房公积金或移交政府安置的当月。

年度结息时间，为每年12月31日；年度结息后，应当将所计利息连同本金一并结转下年度。所计利息应当计入个人住房公积金账户，实行挂账管理，待本人按规定支取住房公积金时连同利息一并结算。

参考资料来源：人民网-军队官兵如何办理住房公积金贷款？

❻ 军队住房公积金什么政策

1、军人住房公积金是:部队发的住房公积金和住房补贴，与地方的住房公积金“打通”回。军队退役人员和现役答军人在地方缴存住房公积金后享受地方住房公积金政策。
2、军队退役人员和现役军人购买、建造、租赁自住住房的，可申请提取住房公积金账户内的缴存余额。使用个人住房贷款（包括商业性贷款和住房公积金贷款）的，可按规定提取住房公积金账户内的余额，用于偿还个人住房贷款本息。现役军人因调动、退伍等原因离开时，可以凭调令、退伍手续等相关材料，申请提取住房公积金账户内的缴存余额。

❼ 部队现役军官的住房公积金是多少

以下是网络网友贡献的答案，供你参考。
关于军人的住房公积金的问题：
(1)现役军人享受的是军队体系住房补贴，而地方住房公积金货币补贴目前只对非农业户口的地方从业人员，两者没有任何联系，因此，现役军人根本不可能申请任何地区的住房公积金补贴。
(2)由于现役军人不享受地方住房补贴，也就是没有地方住房公积金帐户，所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款。
(3)部队的住房公积金是独自保管的，不和地方有直接联系，在转业后也是一次性发放。所以要买房的话，使用公积金要等到你转业之后。
另外，军人住房的补贴标准：住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和士官职级补贴面积等四项因素计算。一名士官住房补贴，通常包括一次算清的基本补贴和按月计算的基本补贴。
一次算清的基本补贴其数额=〔1999年12月份基本工资×住房补贴系数40.94%×1999年12月以前的数〕+〔每平方米8元×1992年6月以前的军(工)龄年数×士官职级购房补贴建筑面积标准〕。1999年12月31日以前选取的士官，才有该项补贴。
按月计算的基本补贴。其数额=月基本工资×住房补贴系数40.94%，计入个人住房资金账户。
地区补贴：为照顾高房价地区(经济适用住房平均价格高于每建筑平方米2300元)军人购买住房，而设置的一项补贴。不同地区有不同的补贴系数。
地区补贴额=基本补贴总额×地区补贴系数。
地区补贴，平时不计入个人住房补贴帐户。在购买住房、转业、复员或牺牲、病故后结清住房补贴时，另行计算。
购房补贴建筑面积标准：六级士官满26年以上的90平方米，不满26年的80平方米，五级士官70平方米，四级以下士官60平方米。

❽ 军队的住房公积金是怎么扣的

单位和个人分别按军队统一规定的12%执行。

根据国务院、中央军委新修订的《中国人民解放军文职人员条例》，以及国家和军队有关政策规定，军队文职人员住房公积金管理政策主要内容为：

1、关于人员范围，缴存住房公积金的文职人员，包括新招录聘用的文职人员和纳编的原社会招聘文职人员。

2、关于缴存基数与比例，文职人员住房公积金月缴存基数，包括岗位工资、级别工资、工龄工资、工作性津贴、生活性补贴、军队服务津贴和奖励工资等7项内容；

月缴存基数限额，不得高于国家统一规定的当地职工平均工资3倍，高于3倍的一律按照3倍执行；月缴存比例，单位和个人分别按军队统一规定的12%执行。缴存基数和缴存比例，实现了全军统一标准。

3、关于缴存时间，用人单位应当于发放文职人员工资之日起5个工作日内，将单位缴存和代扣个人的住房公积金，统一汇缴到地方管理机构的住房公积金专户。

根据国家关于新职工从参加工作第二个月起缴存住房公积金的规定，新招录聘用的文职人员，从批准招录聘用的第二个月起缴存住房公积金。

4、关于公积金计息，文职人员住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起，按照国家规定的利率计息，并享受个人所得税优惠政策。

(8)部队住房公积金新政策扩展阅读：

《军人住房公积金贷款管理办法》规定：

1、军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。现役军官、文职干部和士官以及军队管理的退休干部、士官购买首套住房时，经所在大单位批准，可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。

申请军人住房公积金贷款的人员应具备一定条件。例如，夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款；夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款；等等。

各大单位审批贷款人资格时，应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾考虑借款人职级、服役年限等因素。

2、《办法》规定，借款人贷款限额按照国家规定的住房公积金贷款比例，一般不得超过40万元；购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万元的，按照购房地人民政府规定执行；

贷款期限最长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年；贷款担保，购买商品房的以所购住房作抵押，购买军队经济适用住房或安置住房的应提供银行认可的质押、抵押、保证等担保；

贷款偿还，按照合同规定如期还本付息，逾期贷款由银行依法予以追还；贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，遇有住房公积金贷款利率调整时，军人住房公积金贷款利率相应调整。

❾ 部队军官现在每月的住房公积金是多少住房补贴是多少

关于军人的住房公积金的问题：
(1)现役军人享受的是军队体系住房补贴，而地方住房公积金货币补贴目前只对非农业户口的地方从业人员，两者没有任何联系，因此，现役军人根本不可能申请任何地区的住房公积金补贴。
(2)由于现役军人不享受地方住房补贴，也就是没有地方住房公积金帐户，所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款。
(3)部队的住房公积金是独自保管的，不和地方有直接联系，在转业后也是一次性发放。所以要买房的话，使用公积金要等到你转业之后。
另外，军人住房的补贴标准：住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和士官职级补贴面积等四项因素计算。一名士官住房补贴，通常包括一次算清的基本补贴和按月计算的基本补贴。
一次算清的基本补贴其数额=〔1999年12月份基本工资×住房补贴系数40.94%×1999年12月以前的数〕+〔每平方米8元×1992年6月以前的军(工)龄年数×士官职级购房补贴建筑面积标准〕。1999年12月31日以前选取的士官，才有该项补贴。
按月计算的基本补贴。其数额=月基本工资×住房补贴系数40.94%，计入个人住房资金账户。
地区补贴：为照顾高房价地区(经济适用住房平均价格高于每建筑平方米2300元)军人购买住房，而设置的一项补贴。不同地区有不同的补贴系数。
地区补贴额=基本补贴总额×地区补贴系数。
地区补贴，平时不计入个人住房补贴帐户。在购买住房、转业、复员或牺牲、病故后结清住房补贴时，另行计算。
购房补贴建筑面积标准：六级士官满26年以上的90平方米，不满26年的80平方米，五级士官70平方米，四级以下士官60平方米。

军队住房公积金管理规定
〔2003〕后字第6号
总后勤部2003年12月27日

第一条 为了加强军队住房公积金管理，维护军队住房公积金所有者的合法权益，根据《进一步深化军队住房制度改革方案》，制定本规定。
第二条 本规定是军队住房公积金管理的依据。
本规定所称住房公积金，是指军队为在职军官、文职干部、士官和军队供应的在各级人大、政协任职干部(以下简称军队人员)归集的住房专项资金。
第三条 记入个人住房资金账户的住房公积金，属于军队人员个人所有。
第四条 住房公积金专项用于军队人员购买、建造、 翻建、大修自有住房，不得挪作他用。
第五条 军队住房公积金管理实行房改领导小组决策，由后勤(联勤)机关按照统一归集、专户储存、专款专用的原则组织实施。
第六条 总后勤部财务部负责全军住房公积金的管理工作;军兵种、军区后勤(联勤)部财务部负责本系统、本(战)
区住房公积金的管理工作;各级住房资金管理机构承办住房公积金的存储、划拨、结算、贷款和其他有关业务工作。
第七条 军队人员的住房公积金，统一在年度军费总预算中安排，按月拨入住房公积金专用账户。
第八条 各级后勤(联勤)机关财务部门应当为军队人员建立个人住房资金账户。
第九条 军队人员的住房公积金，实行分段计算。 1992年7月至2003年12月归集的住房公积金，按照《军队住房公积金管理暂行规定》确定的标准和2003年1 2月份的本人职级，一次算清并记入个人住房资金账户;已购买非军产住房或者自建住房(含配偶)并领取个人全部住房公积金的，从领取公积金的下月起计算住房公积金存储年限。从2004年1月起，按照本规定确定的归集标准，逐月记入个人住房资金账户。
2003年12月31日前转业、复员人员，尚未领取个人住房公积金的，由其本人原所在单位按照批准转业、复员时的职级和享受标准一次算清。其中，2000年至2003年批准转业、复员的，记入个人住房资金账户;1999年前批准转业、复员的，设立住房公积金辅助账，登记
个人住房公积金结存情况。
军队离退休人员，已领取个人全部住房公积金再计算;尚未领取个人住房公积金的，按照应当享计算到2003年底。
第十条 军队人员转业、复员、离休、退休或者牺 牲、病故后，从停发工资或者领取离退休费的当月起停止归集住房公积金，封存个人住房资金账户;按照规定支取个人住房资金账户中的全部余额后，注销个人账户。 第十一条 军队人员被判刑、劳动教养的，从停发工资的当月起停止归集住房公积金，冻结个人住房资金账户;刑满释放、解除劳动教养后，从军队计发工资的当月起重新参加个人住房公积金的归集。
第十二条 年度终了，各级后勤(联勤)机关财务部门应当向个人出具住房公积金结存情况对账单，交本人核对。
第十三条 军队人员调动时，个人住房资金账户随供给关系一并转移，不划转资金。
第十四条 参加住房公积金归集的军队人员，在职期间购买、建造、翻建、大修自有住房，腾退军产住房
后，经批准可以领取个人的全部住房公积金，并继续参加住房公积金的归集。
第十五条 转业、复员、离休、退休的人员，在腾退军产住房后，其个人账户中的住房公积金余额，由本人所在单位一次性支付给个人;牺牲、病故的人员，配偶、子女腾退军产住房后，由其所在单位将住房公积金余额一次性支付给合法继承人。
第十六条 各级后勤(联勤)机关财务部门应当及时编制住房公积金年度决算，并于年度终了40天内，逐级审核汇总上报至总后勤部财务部。
第十七条 参加住房公积金归集的军队人员，可以通过国有商业银行办理住房公积金个人贷款业务。军队个人住房公积金贷款办法，另行制定。
第十八条 各级后勤(联勤)机关财务、营房部门和各单位审计部门，应当加强对住房公积金使用管理的监督检查，发现问题及时处理。
第十九条 中国人民武装警察部队住房公积金的管理工作，参照本规定执行。
第二十条 军队机关和事业单位职工住房公积金管
理办法，另行制定。
第二十一条 本规定从2004年1月1日起施行。 1994年3月17日总后勤部发布的《军队住房公积金管理暂行规定》即行废止。以往有关规定与本规定不一致的，以本规定为准。
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