『壹』 诸暨市公积金贷款可以用等额本金的还款方式吗
诸暨市公积金贷款可以用等额本金的还款方式。
住房公积金贷款有两种还款方式:内
1、等额容本金还款方式:
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减
等额本息还款方式:
2、把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
『贰』 诸暨2016异地公积金贷款买房需要什么手续
能满足住房公积金贷款的条件就可以申请公积金贷款买房,需申请人向购房地公积金管理中心提交申请。
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
住房公积金贷款买房的办理流程:
购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示,申请人按要求填写住房公积金贷款申请表;
申请人持或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证),去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同,填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。
申请人需要准备的提交材料:
住房公积金贷款申请表;
商品房买卖合同正本;
商品房买卖合同正本复印件4份;
房地产买卖审批书;
维修基金收据第六联;
房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额);
购房人身份证复印件4份;
配偶身份证复印件1份;
夫妻双方户口簿复印件1份;
结婚证明或者单身证明两份,并交纳相关办理费用;
后签订住房公积金贷款合同。
申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。
『叁』 在浙江省诸暨市范围内买房,每月交公积金800元,可贷多少房贷
你好,根据国家公积金管理条例中的规定:公积金贷款最多可贷30万,如果有补充公积金的可多贷版10万。
住房公积权金,绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。
公积金贷款流程:
1、借款申请人填写申请表;
2、申请人向中心提交申请资料;
3、经过中心初审确认客户的贷款资格;4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;
5、填写贷款文件;
6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;
7、买保险;
8、向公积金管理中心报送资料,进行审核;
9、将资料递送至中心终审;
10、将资料递送至贷款银行;
11、将银行返还的资料收存;
12、按借款文件按期还款。
望采纳,谢谢。
『肆』 浙江诸暨原先用公积金贷款过的市民,还清后过多久可以申请第二次公积金贷款
一户家庭原则上5年内只能享受一次住房公积金抵押贷款。
条件是:
1、你第一次用公积金贷款是在2009年6月之前的。
2、当前贷款已经结清。
那下个月就可以申请第二次公积金贷款了。
『伍』 诸暨市支持异地公积金贷款吗
好支持异地公积金贷款,只要在你买房子的时候申请公积金贷款审核,通过征信没有问题的情况下,就可以使用公积金贷款买房。
『陆』 浙江省绍兴市诸暨县公积金住房贷款
40万左右,这是大概数字,已当地政策为准。
『柒』 在诸暨买自住房能用公积金贷款吗
可以的,公积金可以贷款的
『捌』 浙江诸暨公积金每月交400元,已交满一年,买房可以代多少
公积金贷款额度的来计算,自要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
『玖』 在诸暨,房子装修可以贷公积金贷款吗
您好,公积金可以办理装修贷款
1申请。到公积金管理中心领取《住房公积金装修贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;
2审批。住房公积金管理中心对提交上来的申请进行审批,其中最重要的就是要审批装修合同及各类资料的真实性。
3 签订贷款合同。住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
4担保。确定担保物、担保人等。
5银行放款。
6按月还款。
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