宁夏住房公积金网上业务操作

① 公积金网上怎么操作

为了方便用户办理住房公积金提取，住房公积金管理中心推出了网上办理的功能。版职工只要在各公积金业务银行权网点签订网上业务办理协议，在满足租房提取条件或者其他住房消费提取条件(职工应缴存住房公积金累计满个月)时，可以通过公积金中心网站网上办事大厅直接在线办理上述业务，无需再预约到银行网点办理。在线办理成功后，所提取金额将转到职工的公积金联名卡的储蓄账户上 。
需要注意的是如果想在线办理住房公积金提取必须要先在网点签订一份网上业务办理协议。

② 公积金网上操作流程（越细越好）

公积金个人住房贷款及操作流程 申请条件：申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：（1）有合法的身份；（2）按时足额缴存住房公积金；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；（5）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（6）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。 贷款额度：最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。 贷款期限：在中国人民银行规定的最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。 贷款利率：按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行，目前执行利率情况是：贷款期限5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.14%；贷款期限5年以上（不含5年）的：贷款年利率为4.59%。 还款方式：借款期限在1年（含1年）以内的，采用到期一次还本付息方法，借款期限在1年以上的，采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。 个人客户操作流程如下： ①提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。 ②签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。 ③抵押登记和保险。按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。 ④支用款项。建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。 ⑤按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还公积金贷款本息。 ⑥合同变更。合同执行期间，借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。 ⑦贷款结清。建设银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

③ 住房公积金网上申报怎么操作

1、把公积金证书插在电脑上。

④ 宁夏住房公积金贷款业务流程是什么

一、政策咨询：

职工（即贷款申请人，下同）向自治区住房资金管理中心（以下简称管理中心）提出贷款意向并咨询。然后，持本人及配偶的信用报告和购房合同等手续，到管理中心业务大厅进行审核，符合要求的，领取《贷款申请审批书》。同时，按管理中心规定准备有关资料。

二、受理申请：

职工持填写好的《贷款申请审批书》和需提交的有关资料，到管理中心正式提出申请。经管理中心贷款前台（大厅）初审，同意受理的贷款申请转入科室审核。

一手房贷款需要提交的材料如下：

1.合规的《商品房买卖合同》。（正本、副本各1份，及正本复印件2份）

2.购房预付款收据或发票。（原件及复印件3份）

3.婚姻证明。（原件及复印件3份）

4.申请人及配偶的身份证。（原件及复印件3份）

5.申请人及配偶户口薄首页及个页。（原件及复印件3份）

6.本中心要求提供的其他证明文件。(1)

二手房贷款需要提交的材料：

1.合规的《房地产买卖契约》。（原件及复印件2份）

2.《房屋产权证》（原件及复印件3份）

3.契税完税证。（原件及复印件3份）

4.婚姻证明 （原件及复印件3份）

5.申请人及配偶的身份证（原件及复印件3份）

6.申请人及配偶户口薄首页及个页（原件及复印件3份）

7.《房屋权属档案查阅单》（原件及复印件3份）

8.本中心要求提供的其他证明文件。(2)

三、审核审批：

贷款科对贷款申请和资料的完整性和真实性进行审核，合格的提出具体初步审批意见后转入中心审批。经中心合规性审核批准后，转入委托银行签订合同。

一般情况下，管理中心每周二、四的上午召开审贷会。

四、签订合同：

委托银行根据管理中心的委托贷款通知进行复审，无异议的，即可与职工签订《贷款合同》并办理抵押登记手续。

五、抵押登记：

六、贷款发放：

《贷款合同》全部签订后，委托银行即可办理放款手续。同时，将《贷款合同》及相关资料送管理中心备案。

住房公积金贷款一般按以下原则转款：一手房贷款的款项须转入售房单位；二手房贷款的款项转入借款人的账户。

七、贷款归还：

职工按照合同约定按月及时足额归还贷款本息。(3)

注：

①贷款申请经管理中心批准后，职工须在一个月内办理贷款发放手续，否则，委托贷款通知自动失效。

②贷款申请须遵循诚实申贷原则，不得弄虚作假。③完成整个流程(不含第七个环节)一般需要一到两周时间。

引用资料

1. 住房公积金贷款申请提交资料 —— 一手房贷款.

2. 住房公积金贷款申请提交资料 —— 二手房贷款.

3. 住房公积金贷款业务流程说明.

⑤ 宁夏住房公积金怎么提取

可以，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

⑥ 住房公积金系统操作提取业务怎么做求解

依照上述1~3项提取的，提取金额保留到十位整数；依照4~10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。 提取住房公积金申请办法 申请时间 1.非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。 2.偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。 3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。 4.租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。 提取程序 1.符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。 2.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。 3.原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；无上级主管部门，且职工住房公积金在住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。 先持购房发票，房产证到单位申请（没房产证带购房合同），单位会给你写一份公积金申请单递交公积金管理中心； 公积金管理中心审核，只要你的单位按时缴纳都可以申请下来，没有按时缴纳的补足也没事； 在管理中心指定的银行开个户，将帐号报上去，管理中心将公积金打入该账户，只能是100的整数倍。 没有时间限制，有的地方一年提一次，有的地方可以按月抵房贷 单位经办人在所属归集部门领取《住房公积金个人储蓄帐户明细表》，格式如下： 住房公积金个人储蓄帐户明细表 年 月 日 储蓄类型： 储蓄卡 存折 单位名称及编号： 开户银行： 序号 个人编号 姓名 身份证号码 个人储蓄帐号 支取人签字 经办人应按不同开户银行、储蓄卡、存折分别填写该表。 首次采用储蓄帐户方式支取住房公积金时，支取人向单位经办人提供在本行政区域内开立的个人储蓄存折帐号（邮政存折、工行存折、商行存折）或银行卡号，单位经办人填写《住房公积金个人储蓄帐户明细表》，支取人签字后，连同支取资料交归集部门经办人员。

⑦ 宁夏地区如何在网上查询住房公积金

当地的住房公积金网站http://www.szsgjj.com/ 可以查专询的属

⑧ 公积金网上系统如何进行补缴操作~！！

增员和补缴来是两码事，在不同的地方源操作。你在网上做任何操作都需要公积金中心审批，只有审批通过了，你的操作才算是成功了。另外，交钱可以用支票，不过最好是托收的，这样你就省得总往那跑了。如果是托收，到日子公积金中心会直接从你们单位账户划款的。