北京贷款买房提取住房公积金

A. 买房后北京住房公积金如何提取

公积金提取的流程及注意事项：
一、提取条件：
职工购买具有所有权的新房用专于自住，且未办理购房贷款，属或者办理了购房贷款但在购房一年内的。
二、可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶。
三、应提供的审核资料：
1、本人有效身份证、单位提取证明、经过房地产管理部门登记备案的购房合同、付款发票。
2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。
3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。
注意：
1、提取额度：不超过房价总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：房价总额–住房公积金贷款金额。
2、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。
3、提取次数：自购房之日起一年内可提取一次，购房一年的提取时间从购房合同登记备案的时间开始计算。

B. 北京贷款买房提取住房公积金的额度如何确定

按照公积金管理中心规定现行的公积金贷款政策，只要“名下在北京没专住宅”就可以直接按照“首套”属申请公积金贷款，最高贷款额度是120万，如果是买“二套”申请，最高贷款额度是80万。 一、使用市属或中直公积金贷

C. 北京商贷买房后怎么取公积金

其实你单位说了算，你看他要求提供什么吧。一般的包括 房本原件 复印件 网签合同 购房发票 契税票啊 什么的。

D. 北京住房公积金如何全部提取出来

住房公积金如果想全部提出来，不分你在哪个城市必须你是买房以后才能去申请。

E. 北京市用公积金贷款买房提取公积金的流程是什么

一、申请条件：

职工本人使用北京住房公积金管理中心贷款（含住房公积金与商业银行的组合贷款）购买北京市行政区域内住房用于自住的，可以申请办理住房公积金提取。

二、提交材料：

三、办理流程：

1.提取住房公积金原则上由单位经办人办理。单位经办人对职工个人提供的相关提取材料进行核实，符合条件的由单位经办人持相关材料向所在管理部或管理部指定的受托办理住房公积金归集业务银行代办点提出申请。

2.职工账户已转入信息清晰集中封存户的，可由职工本人持相关提取材料办理。符合提取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工住房公积金联名卡账户中。本人长期不在北京地区、患病行动不便，可以委托他人持委托人及受托人双方身份证原件和复印件、由受托人签字的授权委托文书，及相关提取材料到管理部或管理部指定受托办理住房公积金归集业务银行代办点柜台办理。提取金额应打入委托人本人的住房公积金联名卡账户中。

四、办理机构：

到公积金账户所在管理部或管理部指定的受托办理住房公积金归集业务银行代办点办理住房公积金提取。

五、办理地址、电话：

各管理部及受托办理住房公积金归集业务银行代办点的地址和电话在“服务指南-经办网点”中。

六、办理时间：

9：00-12：00，13：30-17：00（公休日和法定节假日按照国家规定执行）

七、办理时限：

各管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点于受理公积金提取申请之日起三个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定。

审核准予提取的，在三个工作日内将提取额直接划入职工本人住房公积金联名卡账户。

以上内容来自于北京住房公积金管理中心网站。(1)

引用资料

1. 使用北京住房公积金管理中心贷款（含住房公积金与商业银行的组合贷款）购买住房提取住房公积金.

F. 打算在北京买房，请问北京公积金怎么提取

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金回账户内的存储余额答：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金需提供以下材料：
1、提取住房公积金账户内的存储余额的，先由所在单位予以核实，并出具提取证明。
2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
3、准予提取的，到受委托银行办理支付手续。
各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程，请咨询当地公积金中心

G. 北京买房后提取公积金需要什么条件

住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的回自住住房时；
在离休、退休或到答达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

H. 在北京买房子，全额付款，之后的住房公积金能取出来吗怎么取呀

在北京买房子，全额付款，之后的住房公积金符合条件能取出来。

可提取住房公积金账户余额的情况：

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、到国外、港、澳、台地区定居的;

5、偿还住房贷款本息的;

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

公积金提取流程：

1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;

2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;

3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;

4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;

5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

I. 在北京买房怎么提取市属住房公积金

买房时，想要提取市属公积金，必要的证件是购房合同、本人身份证（原件及复印件）、联名卡账号等，如果申请人是贷款买房，还需要提供借款合同。

如果是商贷，可直接提交商贷的借款合同。

4.在外地购房，提取市属住房公积金要准备的材料：

在北京市以外的省市购房申请提取，除按管理中心已有规定提交相关材料外，职工所在单位应出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。

1）“职工异地购房证明”无固定格式要求，职工单位核实其购房情况的真实性后出具证明，加盖单位公章即可。

2）“缴纳基本养老保险的证明”，应通过公积金缴存单位到缴纳养老保险的部门开具。

三、提取的流程是什么？

买房提取市属住房公积金，需要由单位经办人办理。

1.提取人提交材料给所在单位经办人；

2.经办人审核并出具《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》；

3.经办人持材料到公积金账户所在管理部办理；

4.管理部审核通过，办理提取手续并出具《住房公积金提取记录单》；

5.管理部上报信息，核准无误的，提取额3~5个工作日打入本人公积金联名卡内。

四、买房提取还应注意什么？

1.夫妻购房提取住房公积金时，应当是主购房人（即网签合同中名字在前的一方）先提取，配偶才可以提取。

Q：配偶提取时，要带什么材料？

A：除主购房人提供的资料外，还需提供主购房人的提取记录单、结婚证。

Q：如果主购房人没有住房公积金，怎么办？

A：主购房人没有公积金，配偶方提取公积金时，需要提供结婚证和主购房人单位出具未建立公积金的证明。

Q：主购房人无工作，无法提供单位出具的未建立公积金证明，怎么办？

A：需要由档案所在地或街道办事处出具无工作证明。

2.非夫妻关系的购房者提取公积金时，要注意房屋的产权份额。

有产权份额证明的，按照其所占的产权份额确定其可提取限额；

无产权份额证明的，按照等额均分原则确定其可提取限额。

例子：晓丽和男友一起贷款在天津买房，她们都是在北京缴纳的住房公积金，购房合同上写两个人的名字，没有约定份额。这种情况下申请提取，只能按照等额均分的份额提取。

买房要提取市属住房公积金，需要提前准备好相关的材料，并确认材料真实有效。单位经办人负责整个提取流程，办理成功后，钱款会在3—5个工作日划入本人公积金联名卡内。

来源：北京住房公积金管理中心

该内容仅在北京适用。

J. 贷款买房如何支取公积金

一、按来揭买房的话，银行自/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。