沈阳退休后住房公积金如何提取公积金贷款

① 沈阳住房公积金偿还商业房贷怎么提取

职工提取住房公积金一次性大额偿还沈阳住房公积金贷款本息的，须同时符合以下条版件：
①公积金权提前部分还款金额（本金）须大于等于贷款余额的20%且大于等于1万元。
②累计提前部分还贷次数不能大于5次，累计提前部分还贷次数包括：现金部分还款次数及提取定期偿还公贷次数；销户提取偿还公贷不计入累计次数。
③提取定期偿还公贷必须按月还款12个月以上。
符合上述条件的职工及其配偶，办理提取公积金一次性大额偿还沈阳住房公积金贷款本息业务的，须持：①身份证（职工本人和代办人的身份证原件，代办人资格证明文件原件）；②加盖单位预留印鉴的《住房公积金提取申请审批书》；③《住房公积金个人贷款合同》或《借据》。

② 沈阳住房公积金怎么提取及提取条件

公租房或自租房提取须知：

办理流程：

1、提取申请人持相关要件到缴存住房公积金回的管理部进行审核。答

2、管理部对提取申请人提供的要件信息进行核实。核实准确的，当场即时办理。对信息有疑议，须要进一步核实的，3个工作日内办结。

申请条件：

1、提取申请人连续足额缴存住房公积金满3个月：

2、提取申请人及配偶在我市无自有产权住房且租房自住的;

3、租住的房屋属性须为住宅;

4、自租房提取的房屋须在沈阳市房产局指定的房屋租赁登记备案机关进行登记备案;

5、公租房提取的房屋须为公租房或廉租房。

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办理要件：

1、身份证(已婚提取申请人夫妻双方均须提供);

2、《居民户口簿》或《结婚证》(已婚提取申请人提供);

3、住房公积金联名卡;

4、自租房提取提供《房屋租赁登记备案证明》，具体办理事宜附后;

5、公租房提取提供房屋租赁合同和租金缴纳收据。

③ 沈阳住房公积金提取流程具体有哪些

沈阳公积金提取区分提取类型，有以下种类：

1、现金购买自住住房提取

提取申请人或代办人(提取申请人配偶、同一户口的直系亲属或单位公积金经办员)持相关要件(配偶代办须提供结婚证或户口簿、身份证;同一户口的直系亲属代办须提供户口簿、身份证;单位经办员代办须提供单位介绍信、身份证)到缴存住房公积金的管理部办理。

持外市地《不动产权证书》(或《房屋所有权证》)的，待购房所在地住房公积金管理机构核实提取申请人购房信息后，办理提取。

2、死亡提取

继承人持相关要件到该职工缴存住房公积金的管理部办理。

3、退休提取

提取申请人或代办人(提取申请人配偶、同一户口的直系亲属或单位公积金经办员)持相关要件(配偶代办须提供结婚证或户口簿、身份证;同一户口的直系亲属代办须提供户口簿、身份证;单位经办员代办须提供单位介绍信、身份证)到缴存住房公积金的管理部办理。

4、出境定居提取

提取申请人或代办人(提取申请人配偶、同一户口的直系亲属或单位公积金经办员)持相关要件(配偶代办须提供结婚证或户口簿、身份证;同一户口的直系亲属代办须提供户口簿、身份证;单位经办员代办须提供单位介绍信、身份证)到缴存住房公积金的管理部办理。

5、公租房或自租房提取

1、提取申请人持相关要件到缴存住房公积金的管理部进行审核。

2、管理部对提取申请人提供的要件信息进行核实。核实准确的，当场即时办理。对信息有疑议，须要进一步核实的，3个工作日内办结。

④ 关于沈阳公积金提取的

沉阳住房公积金如何提取呢？满足九个条件适宜的住房公积金在一年内购买自己的房子;退休，退休或达到法定退休年龄;完全丧失劳动能力，并终止与单位劳动关系的;出境定居;偿还购买自住住房的贷款本金和利息;户口迁出城市和终止与单位的劳动关系;工或非本市常住户口的农业户口的城市，和单位终止劳动关系的;终止与单位，进入住房公积金管理中心指定的账户集中封存满一年的劳动关系，尚未再就业;职工亡或者被宣告亡的，职工的继承人，受遗赠人可以提取存储职工住房公积金账户余额。住房公积金，而不是复制扫描电子前人提取程序的住房公积金，沉阳公积金如何提取？除了原有的相关文件，需要提供个体劳动者的副本一年内现金购买自己的家园中提取元素包括：身份证，原“房屋所有权证”和“契证”及复印件;房屋业主的配偶申请提取住房公积金的，需提供夫妻关系证明（“居民户口簿”或原“结婚证”及复印件）;贴上储备“住房公积金购房申请审批提取书”的印章;住房公积金联名卡已颁布的工人应该是由住房公积金发出的联名卡。如果是偿还商业贷款，借款人或抵押合同需提供原件及复印件，等张需要10多份，多有不便。今天，也需要这些文件的原件提供，但电子扫描而不是复制，提取住房公积金不再需要做任何文件的副本。申请人及共同申请人要求持有相关贷款管理中心缴存住房公积金的驻军管理部（以下简称管理部）接受个人贷款，以填补窗口申请住房审批住房公积金贷款办理程序公积金贷款信贷员接受了贷款政策的个人信用审查，审判材料，申请人信息文本输入表，审查合格的系统输出合同，贷款后由申请人和共同支付的银行卡（折）签订委托扣款借条后的协议当开发企业签订了担保协议，上面的文字与抵押贷款通过的手续完成商定的时间框架固定确认后，管理部审查材料后，收据，贷款银行以委托转移到借款人的贷款账户当月佣金扣款协议的一个月还的期限内中央预订应存入银行卡贷款本金及利息（折扣）或向银行偿还之内的一个窗口，直到支付的借款人关住房公积金贷款最短8天满5年（含5年）的4.45％，不太住房公积金贷款利率，高于五年期利率为4.90％。商业贷款5年以上为年利率7.05％，在贷款3000万20年的贷款期限，例如，使用等额本息还款，住房公积金贷款利息可节省近9万元;等额本金还款法，利息也可以节省7万多元。房屋贷款公积金中心缩短了处理时间，房屋贷款15天缩短到八天;二手房贷款18天缩短到10天;贷款组合由20至10个工作日缩短一天。

⑤ 沈阳的公积金，应该如何进行提取啊

沈阳的公积金呀，当然能提取了。

⑥ 沈阳住房公积金，除了退休，还有什么情况下可以取出来里面的钱

一， 职工个人现金购买自住住房1年（以《房屋所有权证》签发日期为准）之内的，持相关要件可以提取住房公积金。
提取要件：①身份证（职工本人的身份证原件及复印件，配偶代办的还需提供夫妻关系证明（《结婚证》或《居民户口簿》）、配偶的身份证原件及复印件）；②住房公积金查询磁卡；③加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》；④《房屋所有权证》原件及复印件；⑤《契证》原件及复印件；⑥房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件）。
提取额度：职工符合本条的规定，可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额（住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额），且不得超过购买自住住房的费用。
二 职工在偿还商业贷款、组合贷款商业部分或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款期间的，持相关要件可以提取住房公积金。
提取要件：①身份证（职工本人的身份证原件及复印件，配偶代办的还需提供夫妻关系证明（《结婚证》或《居民户口簿》）、配偶的身份证原件及复印件）；②住房公积金查询磁卡；③加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》；④《房屋所有权证》原件及复印件；⑤《借款合同》； ⑥《借据》；⑦借款人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件）；⑧最近一次《银行还款对账单》；⑨年还款计划。
偿还商业贷款或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款提取额度：在贷款未还清前，职工及其配偶可以提取住房公积金账户内定期余额（住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额），但不得超过贷款的余额及利息之和。当年存储金额超过当年还款金额的，提取额度不得超过当年还款金额。
偿还组合贷款的职工及配偶在确保住房公积金贷款部分的偿还后，可在定期余额中提取不超过商贷部分年还款金额。
三1、提取申请人或受委托人持《住房公积金销户提取申请审批书》（有尚未偿清住房公积金贷款的，还需提供 《住房公积金提取还贷申请审批书》）及相关要件，向单位提出申请。
2、单位核实后，在审批书上加盖预留印鉴。
3、提取申请人或受委托人持上述相关要件到管理中心的管理部或分中心提取审批窗口进行审批。经审批准予提取的，到会计核算窗口核定，之后到银行窗口办理划转或提取现金手续。
4、住房公积金账户集中封存的职工，符合提取条件的无需经过原单位审核直接持《沈阳市职工住房公积金集中封存证明》和所需要件，到管理中心相关的管理部或分中心办理提取审批手续。

⑦ 退休后如何提取住房公积金

(一)提交的材料

1、《住房公积金提取申请表》一份，单位签署意见并盖章;

2、个人身份证正面复印件(按规定粘贴至申请表指定位置);

3、离休证、退休证或退休审批文件复印件。

(二)提供审核的材料原件

1、个人身份证及公积金联名卡;

2、离休证、退休证或退休审批文件。

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所谓住房公积金提取审核，是指各地公积金管理中心(分中心、管理部）或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，

根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。

定义

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

特征

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。

单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。

2011年10月27日，住建部副部长齐骥表示，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

⑧ 沈阳公积金怎么提取出来

沈阳公积金在符合提取条件的情况下，可凭相关证件直接到当地住房公积金中心办理提取。

根据《沈阳市住房公积金管理条例》第二十四条职工符合下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还所购自住住房贷款本息的；

（六）户口迁出本市，并与单位终止劳动关系的；

（七）非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的；

（八）与单位终止劳动关系，住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满2年仍未重新就业的。

依照前款第（一）、（五）项规定，在提取职工本人住房公积金存储余额不足时，其配偶可以提取住房公积金；依照前款第（二）、（三）、（四）、（六）、（七）、（八）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

(8)沈阳退休后住房公积金如何提取公积金贷款扩展阅读：

《沈阳市住房公积金管理条例》第二十一条单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到管理中心办理变更登记，并持管理中心的审核文件，将职工住房公积金转入管理中心指定的封存账户，实行集中封存。

单位与职工停止工资关系但尚未解除劳动关系的，单位应当自停止工资关系之日起30日内，到管理中心办理住房公积金账户封存手续，待工资关系恢复时，再办理启封手续，恢复缴存。