广州住房公积金贷款变更借款人

❶ 公积金还贷款中途想更换还贷人需要什么手续

需要贷款人先将以前的贷款还清，还清以后，签署委托书等相关的手续，新的贷款内人才能重新贷款。
容住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。
公积金贷款流程:

1、借款申请人填写申请表；
2、申请人向中心提交申请资料；
3、经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
5、填写贷款文件；
6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
7、买保险；
8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；
9、将资料递送至中心终审；
10、将资料递送至贷款银行；
11、将银行返还的资料收存；
12、按借款文件按期还款。

❷ 住房公积金贷款的主贷人可以变更吗

房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清。

才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。

如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人：

(一)借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;

(二)借款人完全丧失民事行为能力的;

(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。

(2)广州住房公积金贷款变更借款人扩展阅读：

特点：

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

❸ 住房公积金贷款可以换人么

商贷转公积金，很多地方是不行的，即使可以，也很麻烦，在具体运作上存在难度，首先，银内行和容贷款人已经形成了借贷协议，解除合约需要双方同意，银行作为运营单位需要兼顾自己的利益；其次，商业贷款许多情况下由开发商和银行签订了担保合同，例行担保协议，如果想转为公积金贷款，需要变更合同，法律程序上较麻烦，开发商对此并不积极。也不是所有的商业贷款转成公积金贷款都划算。大多数人的商业贷款采取的是等额本息还款方式，月供中优先还银行利息，所还本金额少，所以贷款人要想转公积金就要将商业贷款的剩余利息和公积金贷款的利息进行比较，看是否划算，这种转换适合贷款额度大、剩余年限长的贷款者。 贷款者还要考虑办理过程要花费的时间和费用。一般来说，贷款者首先要向原商业贷款的银行提出转公积金贷款的申请，银行同意后，要到公积金管理中心指定的房屋评估公司对房屋进行评估，评估费用为房屋总价的5‰，此外还要进行房屋重新抵押等手续，需要到公积金管理中心、原贷款银行、公积金账户所在银行、评估公司、房产管理局等部门办理手续，比较繁琐。如果一套房子评估价值为60万，转换过程中大约需要4000元手续费。

❹ 公积金贷款怎样变更还款人

如果是已经放款后的贷款，在没有结清贷款之前，借款人和抵押人是不可以随意进行变更的。

❺ 广州住房公积金贷款申请变更还款方式怎么办

本人持贷款合同、身份证、住房公积金卡到当地住房公积金管理中心申请就可以了。

❻ 纯公积金贷款主贷人变更接下去有哪些流程

住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资专料齐全的借款申请，银行及时受理审查属，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

❼ 住房公积金贷款的主贷人可以变更吗

变更登记
单来位或职工个人基自本信息发生变动，应提供相关证明，自发生变更之日起30日内到管理中心办理变更登记。
办理场所：管理中心指定的窗口
办理要件：
单位办理信息变更登记所需材料：
1、单位住房公积金缴存信息变更登记表；
2、单位缴存登记事项变更的证明资料及复印件；
3、管理中心要求提供的其他材料。
职工办理信息变更登记所需材料：
1、职工住房公积金缴存信息变更登记表；
2、职工身份证原件及复印件；
3、管理中心要求提供的其他材料。
办理流程：单位或职工提供要件材料-管理中心审核-办理变更登记
办理时限：手续齐全情况下，当场办理。

❽ 公积金贷款怎样变更贷款人

一般来说变更贷款人需要满足以下条件：
一、主贷人或参贷人在该套房屋公积金回贷款还未还答清的前提下，无特殊情况下不得退出公积金贷款。
二、由于借款人死亡、离婚或其他法定原因需变更借款人，而新借款人是原借款人的直系血亲或配偶，则新借款人无论变更时是否符合公积金个贷条件，均可直接办理变更手续。

❾ 公积金住房贷款可以变更贷款人吗

不可以。
住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有内关资料，可以向贷款银行提出，由容贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

❿ 公积金贷款主贷款人可以变更吗

不能变更的！