美国住房公积金的起源

Ⅰ 美国有住房公积金吗

美国复没有类似住房公积制金的制度。但并不是说国外的人买房就完全靠自己。中国的住房公积金制度是参考了新加坡的中央公积金制度而建立的。此外，作为企业内部的人事福利政策，国外有些企业会向购房的员工提供诸如内部优惠贷款之类扶持政策。

Ⅱ 在美国有住房公积金吗

据我所知美国没有类似住房公积金的制度。但并不是说国外的人回买房就完全靠自己。中国答的住房公积金制度是参考了新加坡的中央公积金制度而建立的。此外，作为企业内部的人事福利政策，国外有些企业会向购房的员工提供诸如内部优惠贷款之类扶持政策。

Ⅲ 公积金制度起源于哪个国家

公积金这种政策性的金融制度起源于新加波,经过数十年的发展,已成为新加内坡金融系统中重要的容组成部分.我国从20世纪90年代开始借鉴新加坡的公积金制度创建了我国的住房公积金制度,这种制度对我国住房产业的发展起到一定的支撑作用.

Ⅳ 住房公积金的来历

1.什么是住房公积金？有何用途？ 答：住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的，用以日后支付购买、建造自住用房，翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定，住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通，不得挪作他用 2.什么情况下，职工可以提取住房公积金？
答：职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额：
⑴购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
⑵偿还购房贷款本息的；
⑶租房自住的；
⑷离休、退休(或达到法定退休年龄) 的；
⑸完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
⑹出境定居的；
⑺非本市户口职工与单位终止劳动关系的；
⑻户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；
⑼下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；
⑽职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的 3.提取本人住房公积金不足时怎么办？
答:购买、建造、翻建、大修自住住房时，若提取本人名下住房公积金不足，经配偶、同户（住）家庭成员或其他直系亲属同意，并经指定金融机构确定机构确认后，可以提取配偶、同户（住）家庭成员或其他直系亲属的住房公积金，也可以向住房公积金管理部门申请住房公积金贷款 4.什么是“个人住房公积金贷款”？与其他类型贷款相比有何特点？
答：个人住房公积金贷款，是指按规定实行了住房公积金制度的人，以其在本市购买的普通自住住房作为抵押所申请的住房公积金政策性低息贷款。
个人住房公积金实行“低存低贷”政策，按照法定半年期定期存款利率计算，比其他类型贷款的利率低很多。目前5年以下（含5年）公积金个人住房贷款年利率为3.60%，个人住房商业贷款年利率为4.77%；5年以上公积金个人住房贷款年利率为4.05%，个人住房商业贷款年利率为5.04%。低息是个人住房公积金贷款的主要特点。 5.申请住房公积金贷款需要符合哪些条件？
答： 申请住房公积金贷款应当具备下列条件：
(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件；
(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；
(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
(5)签定了购买住房的合同或协议；
(6)符合委托人和受托人规定的其他条件 6.申请住房公积金贷款需要提交哪些资料？
答：申请住房公积金贷款应当提交以下资料：
（1）住房公积金个人借款申请书；
（2）身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；
（3）所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明；
（4）合法有效的购房合同、协议或其他批准文件；
（5）抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明；
（6）住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告；
（7）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
（8）借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明；
（9）住房公积金管理部门规定的其他文件和资料 7.怎样办理住房公积金贷款？
答：办理住房公积金贷款应当遵循以下步骤：
（1）借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
（2）经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
（3）贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
（4）借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
（5）贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

Ⅳ 住房公积金的来源与用途

住房公积金的来源：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体为在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的用途：用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。

根据《住房公积金管理条例》中规定：

第二条：本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第三条：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第五条：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

(5)美国住房公积金的起源扩展阅读：

根据《住房公积金管理条例》中规定：

第十五条：单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

第十九条：职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

Ⅵ 住房公积金是从哪一年开始实行的

1999年6月开始正式执行来住房公源积金政策。

从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。

据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。

(6)美国住房公积金的起源扩展阅读：

住房公积金具有两个特征：

一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

Ⅶ 住房公积金是哪个国家先发起的

1991年上海借鉴新加坡的成功经验，在我国率先建立起住房公积金制度。
当时主要是考虑到财力和各项制约因素，职工工资不可能迅速大幅度提高，只能通过长期积累才能解决住房问题，为此推出公积金制度。根据规定，住房公积金的一半从职工工资中提取，同时由单位为职工缴存另一半。
1992年以后，住房公积金制度在北京、天津、江苏等地逐步推开。此举标志房改进入以新筹资金为主、转换资金为辅以及增加住房供给为主、抑制住房需求为辅的改革战略时期。
从全国范围来看，大致经历了1991年5月-1994年6月试点阶段；1994年－1996年8月建立阶段（除西藏、台湾外的其他省、自治区、直辖市相继建立了住房公积金制度）；1996年8月-1999年8月发展完善阶段；还有1999年4月之后依法规范管理等四个阶段。
在法规方面，相继有1996年8月经国务院批准，国务院办公厅转发国务院房改领导小组《关于加强住房公积金管理的意见》；1999年4月3日国务院发布《住房公积金管理条例》；2002年3月24日公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》等政策。

Ⅷ 美国有住房公积金吗哪位晓得

据我所知美国没有复类似住房公制积金的制度。但并不是说国外的人买房就完全靠自己。中国的住房公积金制度是参考了新加坡的中央公积金制度而建立的。此外，作为企业内部的人事福利政策，国外有些企业会向购房的员工提供诸如内部优惠贷款之类扶持政策。