山东省临沂住房公积金

『壹』 在山东临沂想租房子，如何提取公积金

租房来提取公积金需要提交自材料：
(一)身份证明材料：身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。
(二)租房行为证明材料：承租私有住房的，应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的，应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。昨天，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金发票，只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。

『贰』 山东临沂教师的住房公积金比例是多少

一、山东临沂教师的住房公积金比例：

1. 住房公积金是按本人工资为基数，按规定比例缴纳。《河北省住房公积金归集提取管理办法（试行）》第十八条规定：单位和职工住房公积金缴存比例，均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县（市）可适当低于此比例。 单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。 1998年12月15日以后参加工作的职工，单位为其缴存的住房公积金比例最高可以达到职工工资的25%，个人缴存比例不得低于职工工资的10%，但不高于15%；

2. 住房公积金制度适应的对象：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工和三资企业中方员工，均属实行住房公积金制度的对象。其中包括教师在内。

二，公积金查询方法：

方法一、登录住房公积金管理中心官网查询

1、进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面；（可通过网络搜索或通过全国住房公积金查询系统进入查询）

2、输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面。

方法二、登录公积金托管银行网银查询

1、登录中国工商银行网银（或其它公积金托管银行）；

2、登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；

3、进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”；

4、根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”。

方法三、前往住房公积金管理中心柜台查询

1、职工本人查询需携带职工本人持身份证原件；

2、单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；

3、受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；

4、携带资料到区公积金管理中心柜台；

5、查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细。

方法四、拨打12329公积金服务热线查询

1、拨打公积金热线；

2、根据提示点击自助查询；

3、点击账户查询输入公积金帐号和密码即可。

注：未开通12329公积金查询服务的城市需到公积金管理中心查询。

方法五、通过短信查询（部分城市不支持）

按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可。

方法六、支付宝查询公积金（仅开通支付宝查询公积金城市使用）

1、点击手机桌面的支付宝钱包按钮，打开进入首页；

2、找到“城市服务”按钮打开进入下步操作；

3、在“城市服务”菜单中，找到“公积金查询”按钮；

4、首次操作该项服务时，需要先进行授权确认；

5、授权完成后，即可点击“个人查询”按钮；

6、按系统提示输入身份证号码，查询密码；

7、进入界面后即可等待系统提供具体数据。

『叁』 想知道异地住房公积金山东临沂可以用了吗

1、目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有四内个城市支持，分别是武容汉，南昌，合肥，长沙。购房人可以凭购房合同原件，契税完税证明、销售不动产统一发票和身份证去公积金管理中心申请提取公积金账户余额的。
2、凡是支持公积金贷款的小区都是跟当地公积金管理中心有合作关系的，可以直接咨询管理中心的工作人员或售楼处的工作人员确定该小区是否支持公积金贷款。
3、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。
4、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

『肆』 一个人买房用住房公积金在山东临沂最多能贷多少钱啊

用公积金贷款要看你的公积金余额有多少，是能贷款你的余额的十倍，所以你的公积金不要取出来，里面的钱越多越好。

『伍』 临沂市公积金贷款需要哪些手续

临沂市公积金贷款需要的手续如下：

一、借款人申请

借款人申请住房公积金贷款需向公积金中心各分支机构提出申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。

二、申请资料审核

贷款经办人员应按下列要求对借款人提供的资料进行认真调查、核实，确保内容完整规范、证件齐全有效、资料真实合法：

（1）审查购房合同及有关部门的批准文件是否真实、 合法、齐全；

（2）贷款经办人员应至少与借款人接触一次，通过了解借款人当前居住条件及此次购房的首付能力，判断其购房目的及拥有意愿；

（3）通过审查借款人的职业、工作年限、家庭收入、住房公积金缴存情况等信息，判断其偿还贷款本息的能力；

（4）审查担保人的身份证明、书面担保证明、住房公积金缴存及个人征信等情况；

（5）经借款人授权，通过人民银行个人信用库系统查询借款人及配偶的个人征信情况，审查是否存在不良记录、借款人是否履行如实告知义务等情况。

三、贷款申请审批

公积金中心各分支机构自收到贷款申请及要件资料之日起5 个工作日内完成审核工作，市中心在2 个工作日内完成审批工作。如遇特殊情况，经分管负责人批准可以适当延长，延长时限最多不超过3个工作日。

四、审批结果通知

公积金中心各分支机构应将审批结果及时通知申请人。贷款一经审批，各分支机构须将借款人及配偶、担保人的住房公积金账户予以冻结。

五、发放贷款

公积金中心各分支机构根据审批结果，向受托银行出具《委托贷款通知单》。

受托银行在与借款人签订《住房公积金借款合同》、借款人办妥抵押担保手续后，公积金中心各分支机构将委托贷款资金划入受托银行的委托贷款基金账户，受托银行在2 个工作日内发放贷款。

(5)山东省临沂住房公积金扩展阅读：

临沂公积金贷款的条件：

贷款对象是指在市公积金核心各分支机构开户缴存住房公积金并具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应同时具备以下条件：

1、具有临沂市常住户口或有效居住证明;

2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上;

3、在临沂区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;

4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力;

5、同意按照公积金核心认可的担保方式进行担保;

6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务;

7、法律、法规、规章和公积金核心规定的其他条件。

『陆』 临沂市兰山区个人交公积金流程

临沂市的自由职来业者缴源纳住房公积金需要提供身份证复印件、近期缴纳养老保险明细或缴费证明复印件；个体工商户需要提供身份证复印件、营业执照副本复印件盖章、缴税凭证复印件；公司员工需要提供身份证复印件、公司开具收入证明、公司营业执照副本复印件盖章；下岗职工、离职人员、外地转移人员等参照以上提供材料，非本市户口的外地人提供暂住证，到住房公积金管理中心的大厅窗口即可申请办理。

『柒』 山东临沂住房合同备案后，申请公积金时限

公积金的提取是从你上一次提取开始计算满一年也就是12个月才可以再次提取的。
公积专金贷属款条件：
1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;
4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;
5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

『捌』 山东临沂住房公积金夫妻双方交满一年可以贷款多少

刚刚调整为40万元，以前是30万元。
临沂公积金最高可贷40万 年利率下调0.25%

2015年05月16日10:30 来源：人民网-山东频道

人民网临沂5月16日电
贷款买房一直是市民关注的热点，日前，临沂市住房公积金贷款方面传来好消息，为贯彻落实住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，5月4日起，临沂市住房公积金贷款最高限额由原来30万元提高至40万元。

住房公积金个人住房贷款是提高缴存职工住房消费能力的重要途径，也是缴存职工的基本权益。据了解，由于各地住房公积金个人住房贷款业务发展不平衡，多数城市发放率在85%以下，影响了缴存职工的合法权益，也削弱了住房公积金制度的作用。为提高住房公积金个人住房贷款发放率，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，去年10月9日，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。通知中规定住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，住房公积金管理委员会要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。为贯彻落实住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》精神，经临沂市住房公积金管理委员会会议通过，同意提高全市住房公积金贷款最高限额，即职工购建普通自住住房，住房公积金贷款由原来的30万元提高到40万元，自2015年5月4日起执行。

另外，记者还了解到，根据央行调息通知，自2015年5月11日起，临沂市个人住房公积金贷款年利率下调0.25个百分点，五年期以下(含五年)贷款年利率从3.5%调整为3.25%，五年期以上贷款年利率从4%调整为3.75%。2015年5月11日(含2015年5月11日，以借据放款日期为准)以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。对2015年5月11日前已发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在一年以内(含一年)的，执行原合同利率，不进行调整；贷款期限在一年以上的，于2016年1月1日，按调整后的新利率执行。（杨青

『玖』 山东省济宁市的住房公积金在临沂能不能用

山东省济宁市的住房公积金在临沂买房可以使用。根据国家最新政策，公积金是可以异地提取的。但是各地情况有所不同，需要到当地公积金中心咨询。
住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。
《通知》明确，住房公积金异地个人住房贷款办理流程为：
1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;
2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。