个人住房公积金可以贷款商铺吗

A. 住房公积金能用来贷款买商铺吗

一、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。商铺不是住房是投资，因此商铺是不可以用公积金贷款的。
二、公积金主要贷款类型：
新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。
三、住房公积金贷款条件：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
四、公积金贷款流程：
1、借款人至受理网点申请贷款;
2、受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3、受理网点受理;
4、签约;
5、审批;
6、房地产交易中心办理抵押登记手续;
7、银行放款。

B. 住房公积金可以买商铺吗

住房公积金可以买商铺吗？
住房公积金顾名思义就是跟住房有关，商铺不是住房是，买商铺住房公积金不可以提出来使用，只有买房的符合下述条件才能支取。
1、有下列情形之一的,可以销户支取职工住房公积金账户内的存储余额。

(1)离休、退休的。
(2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
(3)户籍迁出本市或出境定居的。
(4)职工死亡或被宣告死亡的。
2、职工有下列情形之一的,可以支取职工住房公积金账户内70%的存储余额。
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的。
(2)偿还住房公积金贷款本息的。
(3)被纳入本市城镇居民低生活保障范围,支付自住房房租超出家庭收入的15%以上的;职工购买、建造、翻建、大修自住住房,在12个月内可提取一次住房公积金。
住房公积金可以买商铺吗？买商铺贷款的流程是什么？
买商铺贷款的流程是什么
1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请您按借款合同的规定还本付息。
8、买商铺贷款的房产是用于经营的，那么需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等；本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1－3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

C. 住房公积金能贷款买门市房吗

住房公积金只能购买房屋性质为住宅或居住的房子,像商铺。门市房、公寓等等都是不能用的!其他途径不好办,只能采用维修住房,或户口调离等理由申请提取。

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

可见,公积金是住房储金,所以不能用于贷款购买商业用房。商业用房只能选择商贷。

(3)个人住房公积金可以贷款商铺吗扩展阅读：

住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

参考资料：住房公积金-网络

D. 住房公积金可不可以贷款买门面房

不能。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商回投资企业、城镇私营企业及答其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

可见，公积金是住房储金，所以不能用于贷款购买商业用房。商业用房只能选择商贷。

2011年10月，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年10月，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

2015年1月，三部门发文明确，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方的住房公积金支付房租，不需提供完税证明和租赁合同备案。

E. 住房公积金可以贷款买商铺吗

符合条件可以申请，具体咨询12329

以下几种情况下不能使用公积金做贷款：
如果缴款时间不能满版足以下条权件，则不能使用公积金贷款：市行：单位连续缴满半年，个人连续缴满半年；省行：单位连续缴满半年，个人连续缴满半年；
公积金缴存单上有“当前状态”一栏，“当前状态”有三种情况：正常、封存、转入；只有当前状态为“正常”时，才可以使用公积金贷款；
个人购买别墅、商业用途、企业产权的房子不能使用公积金贷款；
贷款人为农业户口，不能使用公积金贷款；
夫妻中任何一方曾做过公积金贷款且尚未还清；
非在本市缴纳的公积金不能在本市做公积金贷款。

F. 能用公积金贷款买商铺吗

可以。来
公积金贷款自：
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

G. 住房公积金能用来贷款买商铺吗

住房公积金顾名思义就是跟住房有关。商铺不是住房是投资，因此商铺是不可以用公积金贷款的。
公积金有哪些主要贷款类型：
（一）公积金贷款该怎么购买一手房：包括购买商品房、经济适用住房通过、几个人集资一起合资所建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等用投资来作为主要目的房屋，住房公积金贷款将会有权利不给予办理业务。
（二）购二手房公积金贷款：购买可上市交易的存量房（即二手房）贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。
（三）商贷转公积金贷款：住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》;其中，二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内，且此次转贷为首次公积金贷款申请。商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。

H. 公积金贷款买商铺可以吗

当然不复能。
公积金主要贷款类制型为： (一)购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。 (二)购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。 (三)商贷转公积金贷款：住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》;其中，二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内，且此次转贷为首次公积金贷款申请。 商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。

I. 住房公积金贷款买门面可以吗

住房公积金是可抄以取走。袭
准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。
详细原因：
本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；
工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；
材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。