❶ 连云港公积金账户余额足够，每月还房贷时在公积金账户只扣月还款金额的一半，剩下一半还得我自己拿现金
完全可以！不论你是商业银行贷款还是公积金贷款，还款都可以使用自己的住房回公积金余额答，一般提取的额度不超过你当年的还款额度，每年只能提取一次（我们这里是这样规定）。。具体提取额度还是要咨询你们当地公积金管理部门为准！
❷ 连云港市用公积金余额冲还贷，该怎么选择合适具体怎么操作
你好：清查按照这个说明。个人建议你采用公积金冲还贷业务。
公积金偿还贷款的方式及异同
1、使用住房公积金偿还贷款的方式有哪些？
使用住房公积金偿还贷款的方式分为直接提取还贷和签约提取还贷两种。
（1）直接提取还贷：直接提取还贷是指公积金贷款职工持经单位盖章的《住房公积金支取申请书》，提取住房公积金账户金额偿还住房公积金贷款的行为。职工办理直接提取公积金还贷经审批后，持审批文件至贷款发放银行办理资金划转手续，通过银行间的转帐方式划转，第二天生效。
直接提取公积金还贷，计算机系统默认为部分提前还贷，除当期利息外归还公积金贷款本金，直接提取还贷后缩短贷款期限，不减少月还款额，还贷次月借款人仍应正常还款。
（2）签约提取还贷：贷款职工及配偶本人持个人身份证至公积金窗口办理部门办理使用住房公积金账户余额逐月常偿还贷款的行为。
2、直接提取还贷和签约还贷方式有何异同？
相同点是：两种还贷方式都使用住房公积金偿还贷款，在贷款发放时都要求借款人签订委托代扣协议，还贷时都要求公积金账户保存一定的公积金余额，借款人和共同借款人公积金账户余额之和均应保留贷款余额的1/15，两种方式都要求借款人信用良好，申请还贷时贷款没有逾期。
不同点是：
（1）、还款对象有所不同，直接提取还贷可以使用同户籍直系亲属公积金偿还贷款，借款人和共同借款人同户籍直系亲属公积金可提取的额度为公积金账户余额的90%，每个月均可提取一次，每次提取的最小金额应不低于1000元，提取的公积金通过转账方式直接冲还贷款本金，系统默认为提前还贷。签约还贷只允许借款人和共同借款人使用其本人公积金账户余额偿还贷款，签约还贷借款人和共同借款人公积金账户除留有贷款剩余本金的1/15余额外，还应最少有3个月的月还款额方满足签约条件。
（2）、办理的初始时限要求不同，直接提取还贷在贷款发放后的次日即可办理；签约还贷应在贷款发放满30日后方可办理，也就是说借款人必须通过委托代扣正常还款一次。
（3）、提供材料不同，直接提取还贷需要还贷人填写《住房公积金支取申请书》，办理是需要提供身份证，同户籍直系亲属还需提供户口簿。签约还贷只需要提供本人身份证即可办理。
（4）、办理流程不同，直接提取还贷支取人持经单位盖章的《住房公积金支取申请书》和本人身份证办理，同户籍直系亲属提取还应提供户口簿等相关关系证明，提取人持相关证件至公积金营业部（或各公积金管理部）柜面审批后，持审批签发的文件至指定的公积金缴存银行网点办理，审批文件时效为10个工作日，银行办理后次日转账到账生效。签约还贷借款人和共同借款人直接凭本人身份证至交易前台办理，审批工作人员现场打印《住房公积金签约提取还贷申请书》，经双方签字盖章后办结，次日生效。（营业部 梁光毅）
❸ 连云港住房公积金保底额
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和内贷款最高限额四个条件来确容定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
❹ 连云港市住房公积金个人应该交多少
如果是五险一金的话，个人要交总额的20％左右，也就是说你要交700元左右的费用。
❺ 本人连云港不知住房公积金可以能够提取吗
可以
住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房内时；
在离休、退休或容到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
❻ 连云港住房公积金可以提取吗
可以
住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
❼ 连云港用公积金贷款后，余额能取出来吗
住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的专自住住房时；
在离属休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
❽ 连云港的住房公积金每年能提取一次吗
公积金抄是一年提取一次。
住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
❾ 连云港住房公积金
a:4:{i:0;a:7:{s:6:"mtitle";s:30:"连云港住房公积金查询";s:7:"summary";s:763:"连云港住房公积金查询方法：
方法一：网上查询登陆连云港连云港住房公积金管理中心网站 www.lygzfgjj.com.cn ，输入自己的个人信息就可以查到个人账户内的公积金情况了。
方法二：管理中心查询持本人身份证到管理中心查询。
方法三：电话查询可以拨打热线电话85501111 进行公积金的余额等信息查询。
方法四：短信查询连云港住房公积金查询还可以用短信方法查询， 发送"GJJ或DK"+身份证号码 至051885501111或106385501111 就可以得到答案。
方法五：移动手机WAP查询移动手机也可以登陆 wap.lygzfgjj.com.cn进行查询。";s:8:"art_link";s:38:"http://www.to8to.com/yezhu/z13781.html";s:8:"ordernum";s:1:"1";s:6:"imgurl";s:74:"//pic.to8to.com/case/1208/03/20120803_.jpg";s:8:"filename";s:0:"";s:6:"isCase";i:1;}i:1;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"连云港住房公积金贷款";s:7:"summary";s:842:"商品房住房公积金贷款申请材料优化：
以前住房公积金贷款材料较为繁杂，职工需要提交身份证、户口本、结婚证或单身证明、购房合同、开发商阶段性担保书、契税缴纳凭证、房屋按揭抵押合同等十几项材料，如有缺失、遗漏，导致住房公积金贷款办理手续受阻。
现在，连云港住房公积金管理中心根据群众意见，将住房公积金贷款申请、抵押合同、住房公积金政策性借款合同、开发商担保书等材料整合，减少了部分填写内容。以后，申请人只需身份证、户口本、结婚证明、商品房合同、购房票据等证明材料即可办理贷款申请，并在提交申请的五日内完成审批。申请人可以到房管所办理下一步房产抵押的手续。";s:8:"ordernum";s:1:"2";}i:2;a:3:{s:6:"mtitle";s:36:"连云港住房公积金提取条件";s:7:"summary";s:807:"一、职工购买商品住房：应出具《商品房买卖合同》、契税完税凭证、购房票据(或首付款收据)。提取时限从契税完税凭证或票据开出之日起6个月内办理。
二、职工购买二手房：应出具经鉴证的《房屋买卖契约》和契税完税凭证，提取时限从完税凭证开出之日起6个月内办理。
三、职工购买房改公有住房：应出具《出售公有住房审批表》、《公有住房买卖契约》和全额缴款凭证。提取时限从契约签订之日起3个月内办理。
四、贷款结清支取个人住房公积金的：应出具借款合同、最后一次还款付息现金缴款单或银行出具的还清贷款本息证明。提取时限从贷款结清之日起3个月内办理。";s:8:"ordernum";s:1:"3";}i:3;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"连云港住房公积金利率";s:7:"summary";s:370:"目前，1～5年期限贷款年利率为3.00%,6～30年期限贷款年利率为3.50%。
借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、单笔贷款最高额度、最低首付款、抵押物评估价值等都有关系。";s:8:"ordernum";s:1:"4";}}