五年区住房公积金贷款利率

Ⅰ 用住房公积金贷款和5年利率存款哪个利率高

现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利内率容为年利率2.75%；现行商业贷款五年及以下为年利率4.75%；因此商贷利率更高。
公积金贷款的好处：
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3、借款后如果提前还款，可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。

Ⅱ 住房公积金贷款5年以上和5年以下有什么区别么

1、利率不同：

公积金贷款5年期（含）以下年利率是3.75% ，申请的公积金贷款总期限是内5年期（含）以容下的，采用的就是这个利率；公积金贷款5年期以上年利率是4.25% ，公积金贷款期限是5年期以上，就按4.25% 计算月供。

2、利息不同：

5年以下较5年以上利息低。如果不是还款压力特别大的话，建议贷款5年以下。

(2)五年区住房公积金贷款利率扩展阅读：

借款申请贷款，应同时具备以下条件：

1、具有XX市常住户口或有效居住证明；

2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；

3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；

4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；

5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；

6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；

7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。

Ⅲ 住房公积金五年期贷款利率多少

个人住房来公积金贷款
五年以自下（含五年）
3.33
五年以上
3.87
一般来说符合条件的第一套房（首次购房，或者改善型住房
或者以前有但房贷还清，而又诚信记录良好的）可以获的7折优惠
这是4大银行
和绝大部分银行
的政策
据说光大等还有再打折

Ⅳ 五年期住房公积金贷款利率上调至3.50%,是什么意思

指公积金的五年期贷款利率从原先的3.33%上调至3.50%，共上调了0.17个百分点。

Ⅳ 公积金贷款5年以上利率是多少钱

住房公积金的贷款利率是3.25%。
住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向回住房公积金管理部门答申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

Ⅵ 有谁知道五年期住房公积金贷款利率是多少

公积金贷款利率3.2%。
住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶回的户口簿答;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

Ⅶ 住房公积金贷款5年期利息是多少

1、申请时申请表须经所在工作单位证明盖章。先到开户行支取审批表和支款凭证再到版市住房资金管理中心审批，权然后银行支取住房公积金。（一般你取不到现金，银行直接划拨到房开商帐户上。最后办理买房抵押贷款保险。需要准备的材料一般是：(1)借款人身份证、户口簿原件及复印(2)合法的商品房预售合同或销售合同及复印件(3)拟购住房售价30％以上自筹资金的证明（已预付给售房单位的部分提供付款收据原件）(4)售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。(5)申请时，以拟购住房作为抵押。(6)借款人已婚的需提供配偶身份证，户口本，结婚证原件及复印件二份，未婚的需提供未婚证明。
2、公积金贷款年利率，5年（含）以下：3.96%，5年以上：4.41%，数学题你可以算一下。

Ⅷ 现在住房商业贷款和住房公积金贷款5年以上利率是多少

1、商业贷款5年以上按揭利率为7.83%，下浮15%，即6.6555%
2、住房公积金贷款5年以上，5.22%，不浮动版

3、贷12W，要看你自己的收入情权况，再定年限
银行审批时，月供款额不能超过你月收入的50%

4、你用Excel输入以下公式：

每月供款额：
=-pmt(R/12,N,PV) （在EXCEL输入左边的公式）

其中：pmt()是等额本息还款的函数
R 是利率,除12是将年利率化月利率
N，是月数，用年数*12，即20年，即240月
PV，是你的贷款金额，12W,就是12000

Ⅸ 这次利率调整后，5年以上的住房公积金贷款利率变为多少了

2010年10月20日 ，中华人民共和国住房和城乡建设部《关于调整住房公积金存贷款利率的内通知》中：
从2010年10月容20日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下（含五年）从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。
http://finance.eastday.com/betterlife/m6/20101020/u1a5503759.html