不良记录影像住房公积金贷款

1. 征信系统里有不良记录，公积金可以贷款吗

不良记录会影响公积金贷款的审批。

个人住房公积金贷款要满足什么条件内，主要内容如下：
1、借款人具有容完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

2. 卡有不良记录，我还能用住房公积金贷款么

公积金贷款来申请条件源有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。

3. 信用卡不良记录影响住房公积金贷款吗

这个不一定来，要看具体的自不良记录是什么。不良信用记录会影响公积金贷款的九种情况：

1. 主要贷款当前逾期；

2. 贷记卡当前逾期；

3. 准贷记卡存在透支180天以上未还记录；

4. 贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(含卡费、年费)；

5. 单笔贷款存在近24个月内连续逾期超过6期记录(含担保人代还)或累计逾期超过10期记录(含担保人代还)；

6. 单笔贷款存在累计逾期超过24期记录；

7. 贷款存在担保人代还记录；

8. 近24个月内贷款存在展期(延期)或以资抵债等记录；

9. 存在因信用不良被起诉记录。

4. 个人在银行有不良记录住房公积金还可以贷款吗

您好，逾期只要是不超过90天以上的，还是可以办理的。
住房公积金贷款所需材料专：
1.借款人及其属配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

5. 有不良记录可以用住房公积金贷款吗

有不良记录会影响申请公积金贷款。

6. 信用卡有不良记录，我还能用住房公积金贷款么

如果逾期严重，公来积金贷款是自审批不通过的。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

7. 有信用不良记录可以公积金贷款吗

可以申请贷款，但是要及时与银行联系，找到征信不良的原因。
对于征信不好的借款人，如果想要借款，首先要分析自己不良记录形成的原因，把解决后向银行申请修改征信记录。或者通过其他渠道获得贷款。例如担保公司，只要征信问题不是很严重，同时能提供抵押物，审批成功的几率是很高的。
征信查询方式：
1、柜台查询；
2、自助查询；
3、商业银行网银查询；
4、互联网查询。
对于银行黑户来说最重要的还是要想办法修复自己的个人信用记录信用记录并非一成不变若是已经成为银行黑户千万不要有破罐子破摔的想法和做法而是应该努力想办法修复自己的信用记录比如说若是拥有个人信用卡的话那就多规范消费然后及时足额还款还有其余的贷款行为也要认真对待按要求履行合同一般情况下经过两到三年的修复基本上就可以恢复个人信用记录了然后就可以向银行申请贷款了。

但是银行会审核借款人是征信记录，若存在征信不良，可能呆滞降低放款金额或者直接拒贷，借款人要提供本人及配偶的征信报告，对借款人及配偶的征信情况严格审查，并将征信报告作为贷款档案的重要内容入档。
在贷前审批中特别关注贷款人的信用记录。贷后管理方面，市住房公积金管理中心委托银行将贷款回收情况及时传入征信系统。目前我市有个别借款人因各种原因存在逾期还款情况。
其中规定：公积金贷款借款人及配偶征信报告近五年内有连续逾期6个月（含）以上或累计12个月（含）以上记录，属恶意拖欠行为的不允许发放住房公积金贷款，非恶意拖欠的，借款人必须书面说明逾期原因，并承诺在贷款发放后至结清前都按期还款的，才可发放住房公积金贷款；对借款人及配偶在近24个月内有连续逾期3次（含）以上或累计逾期6期（含）以上记录的，或信用卡近6个月内有连续逾期3期（含）以上或近12个月内累计逾期6期（含）以上记录的，将不予发放住房公积金贷款。对因助学贷款和信用卡年费逾期造成征信不良记录的，本人写出报告并作出按期还款承诺的可以发放住房公积金贷款。
同时，市住房公积金中心要求各委托银行对住房公积金贷款逾期3期以上的，要纳入人民银行征信系统。通过住房公积金贷款对个人征信记录的应用，将进一步加强住房公积金贷款管理，有效防范和降低贷款风险。同时，提醒广大缴存人要重视个人征信，对住房公积金贷款要按时还款。
资料来源--光明网http://economy.gmw.cn/newspaper/2015-06/18/content_107383911.htm

8. 不良信用记录是否影响住房公积金贷款

影响肯定是有的，但如果你的不良信用记录不多，而且有及时还请逾期的款数，应该不会影响到你的住房公积金贷款的------

9. 不良信用记录是否影响住房公积金贷款

影响肯定是有的,但如果你的不良信用记录不多,而且有及时还请逾期回的款数,应该不会影响到答你的住房公积金贷款的 借款申请人申请住房公积金贷款时,公积金中心将通过中国人民银行个人信用基础数据库等查询借款申请人及其配偶的信用情况。个人信用查询的主要内容是:一是银行信用记录。查询已在各商业银行的个人贷款申办情况和偿还记录以及已发生透支行为的信用卡记录。二是社会信誉记录。查询与个人信用有关的个人诉讼记录和**机关处罚记录等。三是住房公积金记录。查询住房公积金提取记录,有无利用虚假资料、恶意诉讼等手段违规提取;查询住房公积金贷款记录,有无利用虚假资料骗贷、未按规定用途使用、逾期还款等。四是特别记录。查询信用卡申办和使用情况,如利用伪造、虚假或者冒用他人资料向商业银行申办信用卡,利用伪造或者非法获得的信用卡进行诈骗等情况。如有明显不良信用记录的,住房公积金贷款申请不予受理。

10. 信用卡不良记录影像公积金贷款吗

公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。详细解释，公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。
我们知道信用卡逾期是会影响商业贷款的审批的，但是公积金住房贷款却不会被信用卡逾期所影响。办理公积金贷款时有一个条件就是，有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力。但是这个信用并不是银行信用，而是从央行拉取个人贷款信息，综合个人职业、缴存基数、公积金余额等情况进行评定。信用卡并不影响纯公积金贷款，但组合贷中商业贷款肯定会涉及信用卡逾期问题。
影响公积金贷款的情况：
1、主要贷款当前逾期。
2、贷记卡当前逾期。
3、准贷记卡存在透支180天以上未还记录。
4、贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(含卡费、年费)。
5、单笔贷款存在近24个月内连续逾期超过6期记录(含担保人代还)或累计逾期超过10期记录(含担保人代还)。
6、单笔贷款存在累计逾期超过24期记录。
7、贷款存在担保人代还记录。
8、近24个月内贷款存在展期(延期)或以资抵债等记录。
9、存在因信用不良被起诉记录
一般来说，不良记录会引起以下问题：
1、贷款成数被降低了。也就是说，假设你想办房产抵押贷款，本来可以申请到100万的贷款，但是因为受到不良记录的影响，银行只批给你100万的一半，即50万。
2、贷款利率较高。例如，正常申请贷款的话可以享受7个点的年利率，但因为有不良信用记录，银行批准你的贷款前提是你必须付8个点甚至更高的年利率。前两年有些银行对首套房的7折利率优惠，就是把良好的信用记录列为申请的必要条件之一。
3、贷款申请直接被银行拒绝，这种情况说明申请者的不良征信记录已经非常严重了。