住房公积金贷款年龄条件

⑴ 急急急，住房公积金贷款具体年龄限制

公积金办理年限是到你正式退休年龄（周岁）。比如说男56岁买房想用自己的公积金只能贷款到60周岁，妻子只能贷款到55周岁，女的59岁已经过了退休年龄了。办不了，

⑵ 公积金贷款有年龄限制吗

有的，最长不超过借款人法定退休年龄后5年，即男人65岁，女人60岁。单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄。

拓展资料

1.公积金贷款条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

⑶ 住房公积金怎样贷款限年龄吗

申请公积金贷款须满足此条件：男主贷人年龄和贷款年限之和小于等于专60，女主贷人年龄属和贷款年限之和小于等于55。

住房公积金贷款及其程序
住房公积金贷款已成为普通工薪阶层购房的主要途径之一，住房公积金贷款以利率低为主要优点，提高了普通职工的支付能力。但对于住房公积金贷款要符合一定的条件。
法律规定了四个条件：
（2）有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金（可以用借款人及其同户成员，非同住的配偶和直系血亲已缴存的住房公积金存款抵充）；
（3）有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
（4）同意办理住房抵押，在住房未竣工交付使用，借款人未领得房地产权证书交给贷款银行收押之前，应由售房单位提供担保。
如果符合以上条件,就可以申请住房公积金贷款：首先填写贷款申请书，送货款银行审查；然后持借款申请书、身份证、户口簿向有关银行办理借款申请；银行审查认可后，通知借款人将至少20%的自筹资金存入贷款银行；最后借贷双方签订借款合同和房地产抵押合同，并按规定办理合同公证和房地产抵押登记手续。那么你就可拥有你的自有住房了。

⑷ 住房公积金贷款年龄有限制吗

公积金贷款申请条来件源有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。

⑸ 公积金贷款的年龄限制是多少

按规定,公积金的贷款最长的年限不超过借款人的退休后5年。比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人的65岁了。另一方面,对借款的人最小的年龄并没有限制了,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。
二手房的公积金贷款的年龄限制:
申请公积金的贷款须满足的条件:
男主贷人年龄和贷款年限之和小于等65岁了,
女主贷人年龄和贷款年限之和小于等60岁了。
如:
1.蔡女士今年35岁,购买二手房申请公积金贷款最多能贷25年。
2.张先生今年45岁,购买二手房申请公积金贷款最多能贷20年。

⑹ 住房公积金贷款最高年龄限制是多少

公积金贷款有年龄限制，公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;在贷款银版行所在地有固权定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

⑺ 办理公积金贷款的年龄限制是多少

按规定,公积金的贷款最长的年限不超过借款人的退休后5年。比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款回人的65岁了。另一方面答,对借款的人最小的年龄并没有限制了,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。
二手房的公积金贷款的年龄限制:
申请公积金的贷款须满足的条件:
男主贷人年龄和贷款年限之和小于等65岁了,
女主贷人年龄和贷款年限之和小于等60岁了。
如:
1.蔡女士今年35岁,购买二手房申请公积金贷款最多能贷25年。
2.张先生今年45岁,购买二手房申请公积金贷款最多能贷20年。

⑻ 公积金贷款可以贷到多大年龄

一般是25-55岁可以贷款最长贷30年。

一、住房公积金贷款所需材料：

1. 借款人及其配偶的户口簿专;

2. 借款人及其配偶的居属民身份证;

3. 借款人婚姻状况证明;

4. 购房首付款证明;

5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件;

1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

三、住房公积金办理流程：

1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

⑼ 申请住房公积金贷款年龄不能超过多少岁

最高年龄不能超过65周岁。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要版内容如下：
1、借款权人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。