住房公积金难买房

① 我们交着住房公积金,我们为什么买房这么难

因为 我们的房价和我们的收入不成正比，

哎
还是先租房吧

② 为什么用公积金买房这么难

借款申请人须建立住房公积金账户12 个月（含）以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。 二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

③ 有住房公积金为什么不能买房

住房公复积金的缴存帐号是唯制一的，所以你的这种情况不能使用。只有职工变动工作单位时，其在原单位名下的住房公积金转入新单位的公积金帐户，同时原单位的帐户随之取消。这叫住房公积金的转移。
也就是说住房公积金不可以异地使用。如果真需异地购房，可以将自己的住房公积金帐户进行转移。转以后再提取。
但是需要明白的是，住房公积金是可以在市内跨地区跨县使用的。

④ 为什么住房公积金买房贷款太难了

公积金贷款不难，关键是看你是否满足贷款条件；如果你户口不在本地想买房子，需要在当地缴纳社保满一年，公积金要连续缴纳六个月以上，账户必须有余额。

⑤ 住房公积金买房有哪些优缺点

由于一二线城市总房价过高，很多购房家庭都试图通过公积金贷款来买房。毕竟公积金设立的目的就是为了帮助购房者减少购房成本。因为公积金贷款的利率要比商业贷款便宜得多，这样长期下来可以省下一大笔钱。

举个例子：贷5年以上年利息是3.25%，而商业贷5年以上年利息是4.9%，例如：贷100万，公积金贷款20年，那每个月还贷5671元左右，公积金20年的总利息共36万左右。如果是商业贷20年，那每个月还贷6544元左右，商业贷20年总利息是57万。可以算出，用公积金节省19万，每个月还款能节省900元。

现在国内很多大城市房价动辄几百万甚至上千万，普通居民都希望通过公积金贷款来减轻一下还贷压力。不过，从目前情况看，公积金贷款对于总价比较低的房子会起到一定减压作用，而对于那些总价高的房子，公积金贷款就可能触及上限，还有一大部分就需要用商业贷款去补缺口。而且公积金对于开发商和银行来说都是鸡胁，动用公积金购房会遇到很大阻力。所以，公积金改革应该还有进一步放宽使用范围和调高上限的空间。

⑥ 住房公积金提取难吗，想买房子那个需要怎么弄啊

你好，所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合2002年修订《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
住房公积金如何提取?
职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。
另外，住建部、财政部和央行三部委在2015年1月28日联合发文称：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。
希望回答对你有帮助，望采纳谢谢！

⑦ 公积金贷款买房难的三大原因有哪些

首先，也是最主要的原因——通过公积金贷款购房对开发商而言回款比较缓慢。“慢”体现在市民申请公积金贷款的资格审核与放款时间相比于商业贷款要稍慢一些，再加上开发商拿地建房，本就是一个花费巨大的事情，因此想要适当加快回款速度与数额也是合情合理。
其次，项目工程进度也是一原因。根据相关规定，项目工程进度必须达到工程总进度的三分之二或以上才可申报公积金贷款资格。一些项目在取得商品房预售许可证时，工程进度可能只进行到地上二三层左右，这也是刚刚提到的“慢”的表现，这种情况下自然也无法支持公积金贷款。
另外，土地及房屋性质则是又一大因素——只有五证齐全的合法商品房才拥有公积金贷款申报资格，小产权及其它非法用地项目皆不可。
很多职工在实际买房过程中也反映，即便无法使用公积金贷款买房，也可以将其提取出来，毕竟还是自己的钱。通过了解，如今国家放宽了提取公积金的条件，拥有住房公积金的市民可根据自身实际情况，携带相关资料及证件，前往本人公积金缴存银行办理即可。如此一来，住房公积金还是落到了自己手中。
想让更多开发商普遍接受公积金贷款这一模式，是一个较为漫长的过程。其实简单地说，若要进行改革，归根结底就是“提速”，即在其它方面条件均满足的前提下，放宽申请条件，加快对公积金贷款申请人的审核速度和放款速度，缩短房企回款时间。实现这一结果还有很多工作要做，尚需时日---以上答案由家律网整理提供