1. 夫妻双方公积金贷款额度问题
您好，依据您的描述，您家庭使用公积金贷款，购买可贷款25年的房产，可以贷款120万。至于能不能贷款，要以房子的楼龄计算：钢混结构57—楼龄，砖混结构47—楼龄。公积金贷款也是以家庭为单位，您夫妻双方的公积金可以一起使用，但首套贷款上限仍然是120万。
希望对您有所帮助。
2. 夫妻双方住房公积金贷款额度是多少
公积金贷款额度跟缴纳数有关。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住版有效户口，能提权供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
3. 双职工住房公积金贷款最高可贷多少
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根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户的余额还有贷款最高限额这四个条件，计算出来的最小数值就是借款人的最高可以贷款金额。且根据地区不同，公积金贷款额度也不同。
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按照房屋的价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中，房屋价格，就是指购房者所购买房屋的成家价格；贷款成数，是指准备支付房屋价款的的百分之多少作为首付款。
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按照还贷能力（贷款人已婚）计算：贷款额度={（夫妻双方月工资总额+夫妻双方在各自单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
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按照账户余额计算：夫妻双方在申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于夫妻双方申请贷款时各自住房公积金账户余额之和的倍数。由于各地规定的倍数不同，所以可申请的贷款额度也不同。
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按照最高限额计算：由于地区及个人按月缴存的公积金金额不同，各地对贷款限额的规定也不同，比如，使用职工个人公积金申请贷款的，贷款的最高限额为40万元；使用配偶的住房公积金申请贷款的，贷款的最高限额为60万元。
4. 夫妻双方公积金贷款额度是多少
您好，根据广州公积金中心的规定，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人内住房公积金容贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。公积金贷款额度的计算公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
5. 双职工公积金贷款额度最高有多少
贷款额度由当地公积金中心规定，需要咨询当地公积金中心，以上海市为例：
《住房公积金管理条例》
第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：
（三）确定住房公积金的最高贷款额度；
《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》
一、关于最高贷款额度调整
1、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。
2、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。
3、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由20万元调整至40万元，家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。
(5)双职工住房公积金贷款额度扩展阅读：
贷款的额度和期限由地方公积金中心规定，但是公积金贷款的利率是国家统一规定，具体如下：
《住房公积金管理条例》
第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。