① 公积金两人账户共有5万元左右,手头现有闲钱6万元,怎么用公积金
付6万元房款,公积金贷20万,期限15年。当然这个这个划算了。
等额本息还款比等额本金还的利息多,但是等额本金还款方式刚开始还款压力太大,还款是逐月递减的。等额本息是每个月还款金额是一样的。谁知道几年后工资会涨成什么样呢,所以还是等额本息还款合适。
在办理公积金贷款完成后,可以提出来。没办成之前不能提。
② 公积金能干嘛 我公积金都有5万多了,这钱有什么用
住房公积金可以提取,也可以贷款买房。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
购买、建造、翻建、大修自住住房的;
离休、退休的;
完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
出境定居的;
偿还购房贷款本息的;
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
③ 公积金能干嘛 我公积金都有5万多了,这钱有什么用求详细
一、我们的公积金能做什么?
第一、买房;
第二、装修房子;
第三、还房贷;
第四、交房租;
第五、离休、退休花销;
第六、出国定居后可提取花销。
二、公积金不能做什么?
买房首付,必须是能交的起房价首付的才可以提取,形成一个怪象,买的起房的可以用,买不起房的却不可以用。
装修房子不是“大修”无法提取公积金,必须是拆除主体构件的装修,费用超过房价的25%,才可以提公积金。
三、如果买不了房,公积金还可以做什么?
治大病;
交房租;
建保障房等。
四、住房公积金的意义:
让“刚需”购房者用的上公积金;
让公积适用门槛低一些,范围更广一些;
让公积金更保值增值。
④ 我的住房公积金里有五万想取出来又想用公积金贷款怎么操作
先办理贷款,然后以公积金支付首付的原因,支取公积金余额。
以当地政策为准。
⑤ 单身的人公积金余额有5万元 最高可以贷多少钱
需要结合你账户的月均余额。
以下是公积金的贷款额度:
1、职工本人符合贷款申请专条件的,最高贷款额度为属50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。
2、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。
3、2015年11月1日起,职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算,计算结果取千位整数,计算结果高于50万元的按50万元确定,低于15万元的,按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算。