个人住房不良贷款核销

❶ 不良贷款在什么情况下要进行核销

什么是核销贷款? 哪些情况会核销贷款? 核销贷款是指银行在确定不良贷款已无法收回时，从利润中予以注销。

对于“哪些情况会核销贷款”这个问题，我们举例来说明：雅安芦山地震发生后，很多网友在问“地震导致抵押物损毁，贷款咋还? ”对此，在借款合同中并没有明确约定，而且目前银监会也还没有发布相关处理通知。不过，在2008年汶川地震时，银行会曾发布紧急通知要求，对于借款人因地震造成巨大损失且不能获得保险补偿，或者以保险赔偿、担保追偿后仍不能偿还的债务，应认定为呆账并及时予以核销；对于银行卡透支款项，持卡人和担保人已经在本次灾害中死亡或下落不明，且没有其他财产可偿还的债务，应认定为呆账并及时予以核销。

不过，并不是任何一笔不良贷款都是可以核销的，必须符合一定条件，且经过多种努力认定没有任何收回或减少的可能性，已成为呆账的不良贷款才能进行核销。

❷ 不良贷款税前核销和税后核销有什么差吗

一般都要通过法院执行这个手续，确实无资产可执行才可核销。

不是任何一笔不良贷款都可以核销，必须符合一定条件。必须是经过多种努力认定没有任何收回或者减少的可能性，已经成为呆帐的不良贷款。

核销呆帐是用利润来核销的，因此会减少银行当年的收益，但是一般银监局对银行又有不良贷款率的指标要求，因此各家银行必须综合考虑利润和不良指标，来决定是否进行核销。

(2)个人住房不良贷款核销扩展阅读：

根据日本的经验，中国经济也象日本一样被不良贷款所拖累。越来越多的人看到了不良资产的危害性。

1、不良贷款率高，最大的危害是影响银行对经济的支持能力。中国的银行对贷款极其谨慎小心，就是因为不良贷款太多，影响了银行放款能力。

2、如果靠发行基础货币来解决不良贷款问题，容易引发通货膨胀。如果对之掉以轻心，不良贷款的大量发生还会诱发社会道德风险，如果加大处理不良贷款的力度又可能会引起企业连锁倒闭破产，增加财政风险和社会危机。

❸ 不良贷款核销好还是不核销好

不是任何一笔不良贷款都可以核销，必须符合一定条件。必须是经过多种努力认定没有任何收回或者减少的可能性，已经成为呆帐的不良贷款
核销呆帐是用利润来核销的，因此会减少银行当年的收益，但是一般银监局对银行又有不良贷款率的指标要求，因此各家银行必须综合考虑利润和不良指标，来决定是否进行核销

❹ 民生银行不良贷款核销政策，个人仅剩一套住房贷款逾期一年以上，利息罚金过多，银行有何优惠政策

银行贷款核销和借款人之间没有必然联系，前者是单位经营上对不良贷款处置的一个举措，债权还在，但作为借款人来说，本金及利息的计算仍旧按合同的约定来执行，既然你了解到贷款已核销，可和银行协商还款金额。

❺ 不良贷款核销与剥离有何区别

核销基本上是收不回来的贷款，核销以后也就意味着放弃次债权
剥离是暂时性的出表手段，可以通过转让债权等多种方式剥离。但是本质上债权债务关系还是存在的

❻ 银行不良贷款核销标准是什么

一般都要通过法院执行这个手续，确实无资产可执行才可核销。

❼ 什么叫贷款核销

贷款核销是“呆账贷款核销” 的简称，银行按规定将呆账贷款或贷款损失予以核销的一种制度。根据财政部《关于国家专业银行建立贷款呆账准备金的暂行规定》有关规定：呆账贷款额每笔5万元以下的。

由地方级银行会同同级中央财政机构进行审批，呆账贷款额每笔5万元以上，10万元以下的，由省级银行会同同级中央财政机构进行审批; 呆账贷款额每笔10万元以上的，由各专业银行总行根据下级行和省级中央财政机构的意见审批，报财政部备案。

在具体执行中，审批金额有所调整。各银行和中央财政机构在贷款核销审批过程中要严格执行国家贷款核销有关规定，不得越权审批或违反有关规定进行审批，违者将追究其相应责任。

(7)个人住房不良贷款核销扩展阅读：

不是任何一笔不良贷款都可以核销，必须符合一定条件，中央政府对贷款核销有着严格的法律程序。必须是经过多种努力认定没有任何收回或者减少的可能性，已经成为呆账的不良贷款。

核销呆账是用利润来核销的，因此会减少银行当年的收益，但是一般银监局对银行又有不良贷款率的指标要求，因此各家银行必须综合考虑利润和不良指标，来决定是否进行核销 。目前政策下，不良记录是不允许消除的，消除的唯一途径是经由人民银行征信中心申诉，如核查属实即可消除。

一方面积极放宽管制，例如提出要扩大民间资本进入金融业，探索民间资本发起设立自担风险的民营金融机构，要扩大银行不良贷款自主核销权限等。

另一方面，强化政府维护产权和公共服务职能，例如鼓励地方人民政府建立小微企业信贷风险补偿基金，支持小微企业信息整合，加快推进中小企业信用体系建设，支持地方人民政府加强对小额贷款公司、融资性担保公司监管，鼓励地方人民政府出资设立或者参股融资担保公司等，积极弥补小微企业融资问题上的市场失灵缺陷。

❽ 银行个人不良贷款核销,如果客户存在信用卡,怎么处理

银行个人不良贷款核销，
如果客户存在信用卡，
根据银行的相关规则来处理的
你可以咨询银行客服会告诉你的。

❾ 核销不良贷款什么意思

核销不良贷款字面意思是核实并消除不良贷款，但核销不良贷款不是放弃债权，只是把表内的贷款转到了表外核算，所以不再需要经财政当局批准，对债权债务关系未终结的债权还要继续追偿。
我国自2002年全面实行贷款五级分类制度，该制度按照贷款的风险程度，将银行信贷资产分为五类：正常、关注、次级、可疑、损失。不良贷款主要指次级、可疑和损失类贷款。

❿ 不良资产为什么要核销

不良贷款核销，是指银行发现有违约的贷款，并且无法收回的情况，从利润中予以注销。贷款核销制度实质上是银行内部的一种账务处理过程。

这个账务处理过程的一般程序是：不良贷款经认定为损失后，“经办行”按照规定的条件和要求组织核销材料，经过“有权行”批准同意核销后，财会部门从贷款损失准备中划拨资金冲销不良贷款。贷款核销后，将不再在银行资产负债表上进行会计确认和计量。

我国《信托法》规定，国有商业银行完全可以利用信托机制处理抵债资产，银行和信托公司作为信托当事人，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，设立抵债资产信托。

银行将抵债资产的管理、经营和变现通过信托方式委托给专业的信托公司办理，信托公司发挥专业的理财工鞥呢，为受益人的利益对其抵债资产进行管理和处分。

(10)个人住房不良贷款核销扩展阅读

对资产损失责任进行追究也是法制社会必备的功能。党和国家领导人倾听民声，已经对此引起了高度的重视。

但是“追究责任”不是上级对下级的要求，不是会议中的口号，责任追究的必要条件是必须有一个严格的责任追究制度，有一个使决策者对自己的决策负责的制度。

只有当“谁决策、谁负责”纳入法律框架并成为一种制度的时候，责任追究才能真正起到实效。在市场经济国家都有一整套严格的决策责任追究制度，对决策者的责任有着十分苛刻的强制性规定，对于决策失误。

决策者轻则受到经济处罚和降级使用，重则受到刑事处罚。我们应当尽快借鉴国外的这些做法，加紧建立起一套行之有效的决策责任追究制度。

决策责任追究，应该对决策者实行“无期限责任制”，让责任者按照法律追溯程序承担其历史责任。如果发现决策的重大失误，无论决策者升任到什么级别，调任到何处，都应该追究其责任。要及时查明形成不良资产的原因和责任人。

对决策失误者，无论责任大小，一律进行问责，并且按照责任大小，在经济上进行严厉的处罚，在法律责任上，绝不手软地查处，承担起应该承担的刑事责任。

惟有如此，才能有一个真正意义上的决策责任追究制度，使决策责任问责产生应有的威慑作用，从而有效防止国有资产新的损失。