A. 住房公积金不能贷款买房是怎么回事
只要满足公积金贷款的条件就可以申请贷款买房。各地区的限制条例多少有些不专同，您可以具体参考当属地的公积金贷款条例。
住房公积金贷款条件：
1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金。
2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同。
3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款。
4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续。
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力。
6、管理中心规定的其他条件。
申请个人住房公积金贷款需提供的资料：
1、购买住房的合同原件4份。
2、首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份。
3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及婚姻证明原件和复印件4份。
4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份。
5、保证函1份（根据要求提供）。
6、房屋抵押登记和公证等手续。
7、住房公积金管理中心需要的其它资料。
B. 在什么情况下不能用公积金贷款
出以下情况外，其他情况下不能用公积金贷款。
根据《住房公积金管理条例》二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
(2)住房公积金不能贷款扩展阅读：
罚则：
根据《住房公积金管理条例》第四十条 住房公积金管理中心违反本条例规定，有下列行为之一的，由国务院建设行政主管部门或者省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权，责令限期改正；对负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分：
（一）未按照规定设立住房公积金专户的；
（二）未按照规定审批职工提取、使用住房公积金的；
（三）未按照规定使用住房公积金增值收益的；
（四）委托住房公积金管理委员会指定的银行以外的机构办理住房公积金金融业务的；
（五）未建立职工住房公积金明细账的；
（六）未为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证的；
（七）未按照规定用住房公积金购买国债的。
C. 为什么单位交纳了住房公积金,却不能用公积金贷款
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（内或住房公积金卡）；容
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。