⑴ 市管公积金,贷款额度是多少呢
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下：
①按照还贷能力计算的贷款额度
职工本人贷款额度的计算公式为：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
夫妻双方贷款额度的计算公式为：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。
②按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数
⑵ 肇庆市住房公积金提取比例是多少
一般不能全部提取，提取住房公积金的额度规定有以下几种情形：
（1）职工购买、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房贷款的，职工每年可以提取一次住房公积金，累计提取总额不得超过实际发生的购建房所需的总金额；
（2）职工房租支出超出家庭工资收入10%的，提取取住房公积金金额不得超过实际支付的房租；
（3）职工离退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、与单位解除劳动关稿返芹系超过一年内未就业的，可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销本人住房公积金账户；
键毕（4）职工提取住房公积金超过本人（已婚含配偶）账户存储余额1/2的，一世伏年内不能申请住房公积金贷款。
⑶ 贷款额度一般是多少住房公积金贷款多可以贷多少钱
贷款额度每个城市是不一样的，但不管是哪个城市，无非都是从以下几个方面确定贷款额度。
1、贷款最高限额
每个城市都有规定的贷款最高额度，夫妻和个人不同。以北上广深为例（首套房），北京：夫妻120万，个人60万。上海：夫妻120万，个人60万（有补充公积金的）。广州：夫妻100万，个人60万。深圳：夫妻90万，个人50万
2、房贷首付比例、房屋总价
公积金贷款额度受房贷首付比例、房屋评估总价的影响，最高贷款额度≤房屋评估价-首付。比如北京一套200万的房子，首付20%，贷款额度≤200-40=160万，由于最高限额是120万，那么贷款最高额度不能超过限额，即最多只能贷120万。
3、月收入与月缴存额
有的城市以月收入、月缴存额作为贷款额度评估标准。比如北京：最高可贷额度=（家庭月收入-北京市基本生活费标准）/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额。其中，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例
4、账户余额与借款人年龄
有城市把公积金账户余额和借款人年龄作为评估贷款额度的标准，但各地计算公式有差异。比如深圳：贷款额度=公积金账户余额X14倍
具体要咨询当地公积金管理中心。
5、缴存基数
有城市规定公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数的50%。比如深圳：1）房贷月供本息合计≤缴存基数X50%（按等额本息计算）。2）如果夫妻共同还贷，则房贷月供本息合计≤（主贷人缴存基数+次贷人缴存基数）X50%
6、建筑面积
有的城市会以建筑面积作为贷款额度评估标准，比如北京：套型建筑面积≤90平方米的首套房，房贷最高限额120万。套型建筑面积>90平方米的住房，房贷最高限额80万
⑷ 肇庆买首套二手房，可以公积金贷款吗
可以贷款。
1、肇庆首套房公积金贷款一般是不超过三十年的，借款申请人（含共同借回款申请人）答住房公积金账户余额×10倍；贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50％确定，如借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算。
2、新建普通住房每笔不超过50万（单个职工不超过30万），二手房、自（翻）建住房每笔不超过35万（单个职工不超过21万）。
3、新建普通住房不超过30年，存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房贷款年限不超过20年。借款申请人借款年限加上实际年龄不能超出法定退休年龄，且存量成套住房贷款年限不得超出所购住房的剩余使用年限。
⑸ 肇庆公积金贷款条件 在肇庆哪个地方买房好
申请肇庆市住房公积金贷款的必要条件：
1、连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上；
2、当前个人公积金账户缴存状态显示为正常；
3、申请人购(建)的住房不属于第三套及以上住房；
4、所购(建)的住房在肇庆市行政区域范围内；
5、申请人必须是所购(建)住房的产权人或产权共有人；
6、按肇庆市规定的首付比例交付首期房款【首次购房20%，已有一套20%(已结清贷款)，已有一套30%(未结清贷款)】。
7、按肇庆市规定提供办理公积金贷款所需的资料。
申请二次公积金贷款须符合以下条件：
1、肇庆市公积金存、贷款比例(即“个贷率”)在90%以内；
2、贷款对象只限于肇庆市的公积金缴存职工(不含非本市的公积金缴存职工)；
3、申请人家庭(指夫妻双方)须结清第一次公积金贷款；
4、只限于购买普通住房；
注：普通住房的标准为建筑面积144㎡以内，或套内面积120㎡以内。
5、贷款利率上浮10%。
注：夫妻双方均正常缴存公积金，其中只有一方婚前办理了公积金贷款，婚后购房申请公积金贷款也属于二次公积金贷款。
⑹ 市属公积金贷款额度怎么算
1、首先确定一下您是不是市属公积金？市属公积金的话六月申请调整，七月份调整额度后，当月及以后都可以按照高额度的算贷款额，必须是6月份申请，七月份调的才可以。
2、贷款额的计算公式是：个人月缴存额等于
单身（个人缴存额÷缴存比例-1323）÷对应年限的月均还款额；
已婚（个人缴存额÷缴存比例-1323×2）÷对应年限的月均还款额
3、已婚的夫妻双方缴存额可以累加算，如果您的个人缴存比例是12%的话，25年，首套利率的话，我帮您算的是可贷款119.9万。
希望能帮到您，祝您生活愉快！
⑺ 肇庆买了一年公积金，可以进行公积金贷款吗
您好，满足以下条件就可以的
(一)申请我市住房公积金贷款的必要条件：
1.连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上;
2.当前个人公积金账户缴存状态显示为正常;
3.申请人购(建)的住房不属于第三套及以上住房;
4.所购(建)的住房在肇庆市行政区域范围内;
5.申请人必须是所购(建)住房的产权人或产权共有人;
6.按我市规定的首付比例交付首期房款【首次购房20%，已有一套20%(已结清贷款)，已有一套30%(未结清贷款)】。
7.按我市规定提供办理公积金贷款所需的资料。
(二)申请二次公积金贷款须符合以下条件：
1.我市公积金存、贷款比例(即“个贷率”)在90%以内;
2.贷款对象只限于我市的公积金缴存职工(不含非本市的公积金缴存职工);
3.申请人家庭(指夫妻双方)须结清第一次公积金贷款;
4.只限于购买普通住房;
注：普通住房的标准为建筑面积144㎡以内，或套内面积120㎡以内。
5.贷款利率上浮10%。
注：夫妻双方均正常缴存公积金，其中只有一方婚前办理了公积金贷款，婚后购房申请公积金贷款也属于二次公积金贷款。
⑻ 住房公积金贷款额度有何限制 提取还贷方式有几种
额度限制和提取方式，各地公积金政策有所不同，建议咨询当地公积金管理中心。
提取要看所在城市，若是深圳地区，
需看要做哪种提取，以下几种常见类型，可本人持卡及身份证至银行公积金专柜办理:
购买具有所有权的住房；
支付本市范围内住房租金；
偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；
其他提取类型请登录公积金网站(www.szzfgjj.com)或联系12329进一步了解。
温馨提示：
提取前，需先在深圳公积金网站预约。
建议您先登录深圳公积金中心网站(http://www.szzfgjj.com)查看“办事指南”—“提取类办事指南”，查询办理条件及材料。
⑼ 我肇庆的住房公积金贷款己提交，什么时候能办
具体要看办理银行，可以联系银行客服颂吵带
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内碰枝内容如下：
1、借款人具有完容全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从野芦该帐户划收贷款本息。