德州户住房公积金

⑴ 德州市住房公积金包括考勤补贴吗

住房补贴住房公积金区别主要看两点：
1、象范围同
住房公积金建立范围基本各单位全体职职工离退休职工建立;住房补贴发放象范围各单位房职工住房面积未达其职级所应住房补贴面积标准职工包括离退休职工全体职工(符合特定条件)部职工
2、构同
住房公积金由职工工资扣缴单位资助两部构;住房补贴由单位单面给予职工资助需职工工资作扣缴
1、某种情况住房公积金等同于住房补贴企事业单位实行住房配货币化既采取建立补充住房公积金形式采取直接发放住房补贴形式单位采取建立补充住房公积金形式实行货币化职工原住房公积金缴存额基础新补充住房公积金部门实质住房补贴
2、单位用于资助职工住房公积金住房补贴资金源相同两种资金源都首先立足于单位原住房基金划转足部门区单位同性质别由财政预算拨付或列支本费用
3、住房公积金与住房补贴资金管理使用基本相同目前住房补贴资金必须要住房资金管理系统立职工住房补贴账户比照住房公积金进行专户存储专项使用与住房公积金别核算两者具体资金管理模式使用向基本致
4、住房公积金与住房补贴税收优惠相同职工该两项资金均免征所税
5、住房公积金与住房补贴所权归属相同职工帐户住房公积金及住房补贴均归职工所
6、于机关事业单位(包括参照机关住房配货币化模式企事业单位)房或未达标职工言领取住房补贴少与职工何建立住房公积金关职工指1998底前参加工作职工(包括1998底前离退休职工)机关房职工住房补贴由性补贴按月补贴两部门组其性补贴计算公式：性补贴额=(职工1998月均标准工资*1999度月住房补贴系数)+(1999度工龄补贴额*职工建立住房公积金制度前工龄* 住房补贴面积标准);机关住房未达标职工领取差额补贴差额补贴额计算公式：差额补贴额=(1999度基准补贴额+1999度工龄补贴额*职工建立住房公积金前工龄)*差额面积公式见机关职工(住房达标者除外)论房住房未达标其住房公积金建立间关系其领取住房补贴额少虽种影响能并
7、目前新住房配制度职工解决住房问题途径主要利用包括住房公积金、住房补贴、工资及积蓄内资金并通住房贷款支持解决即住房公积金住房补贴新住房配制度职工解决住房问题两重要资金源
关住房补贴住房公积金区别与联系相关介绍希望能您解住房补贴住房公积金何同所助益

⑵ 在德州住房公积金交缴多久可以买房

申请公抄积金贷款时应袭具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

⑶ 山东德州取住房公积金要哪些资料

住房公积金的提取条件
职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还自住住房贷款本息的；
（六）房租支出超出家庭工资收入 5% 的；
（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；
如果以上条件你都不符合，纳闷住房公积金不能提取，只能用来贷款！！！

⑷ 德州市住房公积金房贷需要什么手续

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事回行为答能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

⑸ 我是德州户口，在济南工作，单位交的住房公积金可以在德州买房吗

你是不是询问在德州买房子能否使用住房公积金贷款吧？
我觉得应该可以。

⑹ 德州公积金怎么提取

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

（四）退休的，提供退休证明；

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

（七）出境定居的，提供出境定居证明；

（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

(6)德州户住房公积金扩展阅读：

职工月缴存额为月缴存基数乘以单位缴存比例与月缴存基数乘以职工个人缴存比例之和。（按元计算，职工个人缴存的住房公积金由所在单位每月从其工资中代扣代缴）。

职工和单位住房公积金缴存比例均不得低于职工本人上一年度月平均工资的百分之五，最高不能超过上一年度月平均工资的百分之十二。

对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

⑺ 德州住房公积金贷款一般需要多久

一、德州住房公积金贷款对象和申请条件：
1.贷款对象：借款申请人必须是在职职工，贷款前个人及其所在单位均连续按时足额缴存住房公积金6个月（含）以上，具有完全民事行为能力的职工（不含铁路、电力、油田系统职工）。
2.申请住房公积金个人住房贷款应同时具备以下条件：
（1）借款申请人连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
（2）夫妻双方至少一人具有德州市行政区域内的常住户口；
（3）具有合法的德州市行政区域内的购买自住住房合同及相关证明材料，且其合同签订时间在一年以内；
（4）具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
（5）借款申请人及配偶申请时没有尚未还清的住房公积金贷款，且无其他可能影响还款能力的债务；
（6）信用状况良好，借款申请人及配偶信用情况符合《德州市个人住房公积金贷款实施细则》的相关规定。
（7）采用德州市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）认可的担保方式。
二、公积金异地贷款办理流程：
1、借款申请人从中心网站下载或贷款受理窗口领取《异地贷款职工住房公积金缴存、使用证明》，并加盖缴存地住房公积管理机构公章（或业务专用章）（借款申请人及配偶均为异地缴存的职工应同时提供）、借款申请人及配偶《单位收入证明》。
2、开具借款申请人及配偶缴存所在地、购房所在地、户籍所在地所涉及城市的《房屋权属证明》。
3、借款人持以上证明及（四）中其他贷款资料向购房所在地住房公积金管理机构贷款受理窗口提出贷款申请，由贷款受理人员初审是否符合贷款条件。
4、对符合贷款条件的职工，由贷款受理人员填写《住房公积金异地贷款个人开户申请表》，交由业务窗口申请开户。
5、开户成功后，由贷款受理人员打印《住房公积金贷款预审通知书》。
6、借款申请人填写《个人住房贷款申请审批资料》，并提供贷款所需资料原件及复印件，办理抵押手续。
7、贷款受理人员录入贷款信息转复审人员审批。
8、受托银行根据放款通知与借款人及配偶签订《借款合同》，并发放贷款。
三、德州市住房公积金管理中心官网http://www.dzgjj.com/n4690055/c22222984/content.html

⑻ 德州住房公积金查询

可以，只要复你有公积金，制
一、申请住房公积金贷款的借款人需同时具备下列条件：

（一）贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人；

（二）具有德州市城镇常住户口或有效居住身份；

（三）有稳定的职业和收入，信用良好，有按时还本付息的能力；

（四）借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时，已累计连续足额缴存6个月以上；

（五）具有合法的一年半之内的购买住房合同（或协议），借款人必须是购房合同约定的产权人；所购住房为德州市行政区域内的商品房、经济适用住房、单位集资建房及二手房；

（六）已交付所购住房全部价款30%以上的首付款；

（七）同意以所购住房或管理中心认可的其他房产作抵押，或由保证人做保证；

（八）中心要求的其他条件。

⑼ 德州住房公积金提取怎么提

住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
(一)职工所在单位回和职工本人每月足额缴存住答房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的

⑽ 德州住房公积金

你如果办理了25万元住房公积金贷款，即使你在还贷款的中途辞职，也不影响你的公积金贷款，因为你当时申请贷款的时候是符合贷款条件的，至于以后有变化也不会转为商业贷款，只要你正常还贷款就没有什么问题。你如果辞职之后必须要有新的工作单位为你续交住房公积金才可，因为住房公积金缴交必须是单位和个人共同缴纳，不能由个人直接缴纳。