2019年住房公积金物业费提取

A. 公积金物业费12月提取明年1月可以提

公积金提取物业费的问题不同城市的规定不同：

一、首先要确定所在的城市住房公积金是否可以提取物业费，可以登录所在城市住房公积金管理中心官网，查询所在城市公积金提取范围。

1.如北京市：

根据《北京住房公积金提取管理办法》第四条，职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（三）出境定居的；偿还自住住房贷款本息的；房租支出超出家庭工资收入5%的；

（四）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

（五）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

（六）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；

（七）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；

（八）死亡或者被宣告死亡的；

（九）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

因此，北京市是不可以提取住房公积金支付物业费的。

2.再如丽江市：

根据丽江市《关于调整住房公积金提取使用政策的通知》，职工住房公积金提取范围：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）偿还购房贷款本息的；

（三）在丽江市行政区域内租房的；

（四）与单位解除劳动合同关系的；

（五）离休、退休的；

（六）职工死亡或被宣告死亡的；

（七）出境定居的；

（八）支付物业费的；

（九）国家相关法律法规规定的其他情形。

因此，丽江市是可以提取住房公积金支付物业费的。

二、如所在城市可以提取住房公积金支付物业费，则可以登陆所在城市的住房公积金管理中心网站，查找提取住房公积金支付物业费的时间间隔规定。

1.如石家庄市，可登陆石家庄市住房公积金管理中心官网石家庄住房公积金管理中心，【点击业务指南—提取】

则可以查询到，济南市住房公积金提取物业费每年可提取一次，两次提取间隔要大于 12 个月，因此12月如果提取了住房公积金物业费，则次年1月份不能提取。

综上，各城市规定不尽相同，可到所在城市的住房公积金管理网站查询是否可以提取住房公积金物业费以及提取住房公积金物业费的时间间隔要求。

以上内容来源于：济南住房公积金管理中心石家庄公积金管理中心北京住房公积金网丽江住房公积金网

B. 如何提公积金交物业管理费

提取材料：

(1)《济南住房公积金提取申请审批表》一式三份;

(2)申请人身份证原件及复印件;委托他人代办的，须出具申请人的《授权委托书》、申请人及经办人的身份证原件及复印件。

提取额度及时间：

每人每次提取额度不超过1000元。

每个职工每年可提取一次住房公积金用于支付物业费，两次提取时间间隔不少于12个月。

办理流程：

申请人可在住房公积金中心网站办事大厅办理提取物业费业务在线签约，签约完成后，公积金中心于每月25日将提取金额支付至个人账户。次年如需提取的，应重新办理签约。

申请人也可在公积金中心网站预约后持预约号及提取证明材料到预约网点办理。

(2)2019年住房公积金物业费提取扩展阅读

租赁商品房提取、物业费提取均为每年可以提取一次，两次提取时间间隔不少于12个月。

租赁商品房定额提取的，每人每次提取金额不超过9600元。租赁商品房限额提取的，职工和配偶提取额度合计不超过实际支付金额且上限不超过36000元。

支付物业费提取的，每人每次提取额度不超过1200元。

如果有下列情形之一的职工，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

4、退休的，提供退休证明；

5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

7、出境定居的，提供出境定居证明；

8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

11、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

C. 2019年住房公积金一年一次最多可以提取多少金额

2019年住房公积金一年一次最多可以提取600元左右。

住房公积金的提取可以分为不同情况，提版取的限制次数也权不同：购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次；购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。

公积金提取额度最多能够提取1500元/月，3个月为标准提取。也就是说，3个月最多能够提取4500元，其他剩余的只能后续再继续提取了。

(3)2019年住房公积金物业费提取扩展阅读：

住房公积金介绍如下：

每个城市对于公积金提取的规定都有所不同，提取额度也会有相应的变化。租住普通商品住房的，一般提交一次申请，每个季度的提取额会打到提取人的公积金联名卡里，申请满一年后，需要重新提交申请。

自检、大修自住房、装修提取：有的城市规定一年提取一次，有的是半年，但有些像海南一样的省份，处于某些原因停止装修提取公积金业务也是有可能的。

D. 如何提取住房公积金 支付物业费和房屋维修基金

提取条件
最新消息: 住房公积金租房提取条件放宽 连缴三个月可提
房屋类：
1、非贷款购买自住住房的：
2、贷款购买自住住房的：
3、建造、翻建自住住房的，
4、大修自住住房的,
5、 租房自住月租金超过家庭月收入15%的
非房屋类：
非房屋类公积金提取条件
第一，职工连续足额缴存满三个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
提取材料
1、申请人及其配偶身份证
2、住房公积金联名卡(或关联的活期储蓄存折、储蓄卡);
3、结婚证或婚姻证明;
4、当年度月还款凭证(须有最新贷款余额、剩余期限等贷款信息，贷款银行盖章确认);
5、借款借据或个人贷款支付凭证(借款合同里借款期限、借款金额、利率等贷款信息齐全的可不提供)。
6、根据不同提取情形，还需提供以下材料
提取流程
1、携带提取材料，前往肇庆市住房公积金管理中心。
2、“购买自住住房贷款的”和“建造自住住房贷款的” 的，经肇庆市住房公积金管理中心或管理部前台扫描录入系统并成功办理提取业务。
3、在管理部门申请签定《市住房公积金自动划转提取委托协议书》，签约时，本人须到场。
4、成功签约后，提取信息不发生变化的，按约定每一周年进行自动转扣。

提取额度
提取额度计算方式说明：
1、缴存人及其家庭成员、购房联名人以同一套住房申请提取住房公积金的，应合计其提取额度。
2、提取住房公积金涉及家庭成员或婚前婚后情形的，应当提供家庭成员的身份证、结婚证、户籍簿等证明材料。
3、首次提取与提前还贷提取的金额与额度的差额，其后可以追溯，两种情形分别只能追溯计算一次(该房已出售的不能追溯)。(注：由于新住房公积金业务管理系统的原因，此项业务开展时间另行通知)

提取时间
1、一个公积金年度内只能支取一次(即需间隔满十二个月以上方可再支取)
2、职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，在购房合同、协议签订或建设工程规划许可证颁发之日1年内办理住房公积金支取。
3、购买二手房申请提取住房公积金的，同一套房在一年内凭该套房最多只能提取一次。
4、自动划转提取时间间隔：每人每一周年一次，系统每天对符合条件的个人账户进行自动划转提取处理。

E. 现在交物业费也可以取公积金了，需要什么手续

一、缴物业费是不能提取公积金的。但是人们可以提取住房公积金用于支付自2012年1月以后发生的物业服务费。

二、职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(2)偿还购房贷款本息的;

(3)租房自住的;

(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的

(5)遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的;

(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。

(7)职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

(5)2019年住房公积金物业费提取扩展阅读：

首次提取

1、病患者有效身份证；

2、缴存人的户口簿，已婚还需提供结婚证；

3、家庭所有成员的收入证明原件；

4、疾病诊断证明书原件及复印件一份；

5、社保特定门诊批复原件及复印件一份（病患者没参医保不需提供）；

6、医院相关治疗费用的凭证，如住院费用清单；

7、《职工因家庭突发事件或重大疾病造成生活严重困难提取住房公积金申报表》单位盖公章；

8、当缴存人与当事人为不同户口的直系亲属关系时，需提供公安部门出具的户籍关系证明。

办理要点

1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；

6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；

7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；

8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；

10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；

11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；

12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

F. 昆明住房公积金2018年提取过物管费，2019年什么时候在提取

一年只能提取一次，18年1月提取了，满一年19年1月就能提取了。
你可以先查下需要的材料，以防有什么变化，去之前打电话咨询下，全国公积金中心服务热线区号12329

G. 2019石家庄公积金物业费什么时候可以提取

公积金提取的前提是你买了房或者在正规机构租了房。
然后你凭发票和合同等等东西到房管局去办理。手续也不麻烦，只要符合条件就可以了。

H. 公积金转物业费如何提取

提取步骤如下：

（一）办理场所

中心（各县、区管理部）

（二）办理要件

1．物业费收款票据（原件、复印件）；

2．职工本人有效身份证（原件、复印件）；

3.职工本人及其配偶同时提取的，需提供关系证明（原件、复印件）或同一户籍的户口簿（原件、复印件）；

4．委托配偶或直系亲属办理的，需提供被委托人有效身份证、关系证明（原件、复印件）；委托其他人办理的，需提供提取人单位盖章的授权委托书、被委托人有效身份证（原件、复印件）；

5．职工提取公积金应携带本人的工、农、中、建、交五大国有银行的任一银行借记（储蓄）卡原件；

6.职工账户因合理原因被冻结或为他人做担保期间不可以申请提取住房公积金。

（三）提取额度

职工及配偶每年可提取一次，双方每次提取额不超过当年物业费实际支出（首次提取可一次性提取10年的费用）。

（四）办理流程

职工持提取资料原件及A4纸复印件到中心（各县、区管理部）办理提取业务——公积金窗口工作人员审核无误后，为职工办理提取——职工申请提取的住房公积金额度转入职工银行卡。

（五）办理时限

手续齐全情况下，当场即办。需核查事项，自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。

（六）办理时间

周一至周五，上午8：30－12：00、下午2：30－5：30。

注：凡委托他人办理公积金提取事项，所产生的一切后果均由委托人承担。

拓展资料

公积金

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

其他涵义

住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

按我国规定，企业都应该给职员存储住房公积金，不分国有企业和私营企业。

公司公积金

公司公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于：弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。

公司的公积金来源有以下几项：一是股票溢价发行时，超过股票面值的溢价部分列入公司的资本公积金；二是依据我国《公司法》的规定，每年从税后利润中按比例提存部分法定公积金；三是股东大会决议后提取的任意公积金；

四是公司经过若干年经营以后资产重估增值部分；五是公司从外部取得的赠与资产，如从政府部门、国外部门及其他公司等处得到的赠与资产。

依我国《公司法》有关法规的规定，公司公积金的作用主要有：

1、弥补亏损。当公司出现亏损时，必须设法弥补，否则即违背了资本维持原则。盈余公积金和资本公积金都可用于弥补亏损。

2、扩大公司生产经营。在不增加资本的情况下，用历年所提取的公积金来扩大公司的生产经营，无疑是一条方便而又快捷的重要途径。

3、增加资本。公司可在需要时将公积金转增股本。

4、特殊情况下可用于分配股利。一般来说，公司当年无利润时，不得分配股利。但公司为维护股票信誉，在已用盈余公积金弥补亏损后，经股东会特别决议，可按不超过股票面值6%的比率用盈余公积金分配股利，但分配股利后，公司法定盈余公积金不得低于注册资本的25%。

廉政公积金

廉政公积金制度与现行的住房公积金制度相似，是指在一定的时期内，由公务员个人与政府财政按一定比例共同缴纳存入个人账户，如个人没有发生违纪情况，即可按一定比例定期予以返还，直至退休；如个人发生违纪违法情况，则要按一定比例扣除账户资金并上缴国库。

从理论逻辑来看，廉政公积金制度体现一种经济治腐防腐的思维，相较于以前的道德说教，无疑具有积极意义，为治理腐败，迈出了重要一步。廉政公积金制度设计的积极意义在于逻辑上没有回避对公职人员人性的认识，而是正视利益的正义性；

也不再沉溺于意识形态和不切实际的虚构与想象，而是基于现实中真实的人性——自利性。廉政公积金制度旨在根据公职人员廉洁从政状况，以廉政公积金的兑现或剥夺机制，形成针对公职人员的利益激励，也相应地形成针对他们的利益约束，

从而有效抑制和减少公职人员的腐败动机，增加其廉洁行为的收益，促进公职人员养成自律精神，强化公职人员廉洁从政的心理基础，有利于在公职人员中培育起一种廉洁政治文化，从而为预防和遏制腐败提供了支撑与保障。这对于预防和遏制腐败，促进党风廉政建设，意义十分重大。

廉政公积金制度优越性的反面，是一个不小的“缺陷”：首先是廉政公积金制度需要一个科学的公务员绩效考评、廉政监督体系，而这些在没有完全建立，惟恐公务员既拿灰色收入又获廉政公积金的担忧不无道理；其次是各地经济发展不平衡，生活水平有很大的差距，

廉政公积金的标准也理应不同，如何能够让设立的廉政公积金产生有效的激励作用？其三是有没有一个有效的监察机关来保证这么一大笔钱一定能养出个“廉”字来，会不会造成公务员们一手拿着廉政金，一手继续腐败？廉政公积金制度的出台，亟待相关配套制度的跟上。

I. 缴物业费可以提取公积金吗

缴物业费是不能提取公积金的。但是人们可以提取住房公积金用于支付自2012年1月以后回发生的物业服答务费。