武汉住房公积金贷款申请

⑴ 武汉如何申请住房公积金贷款

楼主你好 很高兴回答你的问题 关于职工个人住房公积金贷款有关问题的 通知 各房地产开发企业： 自2000年开办职工个人住房公积金贷款以来，我们已累计为1900余户职工家庭发放住房公积金贷款7300万元，用于职工购建住房提取住房公积金存款4600万元，通过住房公积金积累以及贷款，职工购买商品住房能力明显提高，对活跃我县房地产市场起到了很大的促进作用。为更好地规范购买商品住房的职工个人住房公积金贷款行为，维护借贷双方合法权益，保障购房资金及时到位，根据《安庆市城镇职工个人住房公积金（委托）贷款办法》的有关规定，现将有关事项通知如下： 一、建立贷款项目审批制度 房地产项目符合商品房预售条件，需开办住房公积金贷款业务的，需与住房公积金管理部签订贷款合作协议书，附相关材料，经现场勘察后审定是否准予办理（所需材料目录附后）。二、提供在建房抵押连带责任担保 借款人以所预购的期房作抵押，在该户房屋权属证书以及法定抵押登记手续办妥以前，由售房单位为该贷款提供担保并承担连带责任。该笔贷款的5%划入保证金存款帐户，待该户房屋权属证书以及抵押登记手续办妥后，再划入售房单位结算帐户。 三、保障住房公积金贷款专款专用 职工申请住房公积金委托贷款首付款应达到30%以上，以销售不动产专用发票为准。房地产开发企业应规范填写《商品房购销合同》，到房地产局办理登记备案手续。住房公积金管理部应将资金以转帐形式划入售房单位帐户。职工申请贷款后发生退房，售房单位应及时通知住房公积金管理部，并从该户房款中扣还贷款余额。如开发企业提供虚假合同骗取贷款或退房后未通知住房公积金管理部和扣还该户贷款余额，将暂停与该开发企业的贷款合作。特此通知。 回答完毕 谢谢了
采纳哦

⑵ 在武汉如何申请住房公积金贷款，需要的条件有

您好，
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

⑶ 求大神讲一下武汉申请公积金贷款条件有哪些

公积金贷款的条件要求如下：
城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；
一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；
贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；
同意用所购住房做抵押。
所需材料：
借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）；
婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证；
借款人与售房单位签订的购房合同原件；
借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水；
借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

⑷ 武汉申请公积金贷款有哪些条件

住房公积金必须连续交满一年以上。
住房公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

⑸ 武汉公积金贷款流程 公积金贷款申请条件

买房一时间付不起全款，很多人选择贷款购买。那么，武汉公积金贷款有哪些流程以及注意事项呢?请您接着往下看。

申请条件

1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;

2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;

3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;

4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;

5、无尚未还清的公积金贷款;

6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

贷款流程

一手房

第一步贷款咨询

借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：

第二步提交申请

1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);

3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;

4.贷款银行要求提交的其它证明材料。

第三步贷款受理、银行初审

1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;

2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;

3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;

4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;

5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。

第四步签订合同

贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

第五步抵押登记、银行复审

受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;

受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。

第六步管理中心终审、贷款发放

管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

二手房

第一步贷款咨询

借款申请人向受托银行进行贷款咨询，受托银行对借款人夫妻双方及卖方夫妻双方进行面谈做好谈话笔录之后，对初步审查符合条件的借款人发放《二手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：

第二步提交申请

1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);

3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;

4、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法;

5、《武汉市存量房买卖合同》(需在银行面签);

6、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;

7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。

第三步贷款受理、银行初审

1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;

2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;

3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;

4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;

5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。

第四步签订合同

贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

第五步交易过户

房屋买卖双方到房产局办理房屋“两证”交易过户手续。

第六步抵押登记、银行复审

由受托银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续，并领取《房屋他项权证》;受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。

第七步管理中心终审、贷款发放

管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心将贷款资金通过受托银行直接划转到卖方的存款账户内。

注：为缩短贷款发放时限，借款人也可以选择委托管理中心指定的担保机构提供阶段性担保，在交易过户后，凭两证及阶段性担保函先行向借款申请人发放贷款，再由担保公司办理抵押登记等后期手续。

（以上回答发布于2015-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑹ 武汉公积金贷款流程怎样办理

武汉招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。

⑺ 武汉公积金贷款怎么办理

武汉公积金贷款基本条件:
1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;
2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;
3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
5、无尚未还清的公积金贷款;
6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
武汉一手房公积金贷款办理流程：
第一步 贷款咨询
借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行;
第二步 提交申请
借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;
贷款银行要求提交的其它证明材料。
第三步 贷款受理、银行初审
受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;
查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;
受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;
对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;
受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。
第四步 签订合同
贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。
第五步 抵押登记、银行复审
受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;
受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。
第六步 管理中心终审、贷款发放
管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。

⑻ 在武汉，一般连续缴多久的住房公积金可以申请公积金贷款，申请公积金贷款需要满足什么条件

办理公积金贷款需要几个条件
1、首先你工作的单位给你上了公积金，专那么你就有了个公积金帐号；属
2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月
3.未有尚未还清的公积金贷款
公积金贷款所需材料和流程如下：
一、借款人申请贷款时，应准备以下资料：
1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
3、缴存住房公积金的证明；
4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。

⑼ 武汉公积金贷款需要哪些条件

借款申请人必须具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人；
2.具有武汉市城镇户口或有效居留证件（包括蓝印户口或暂居证），且申贷前一年已连续正常足额缴存住房公积金满一年以上（含一年）的在职职工；
3.借款申请人家庭具有稳定的工作和经济收入，个人信用良好，有按时偿还贷款本息的能力；
4.所购住房为具有完全产权的成套式住宅；
5.能够提供我行和市资金中心认可的担保物；
6.借款申请人已付给卖方不低于20%的首付款；
7.同意办理抵押房屋财产保险；
8.由中介公司代办的，由中介公司提供阶段性担保；
9.我行规定的其他条件。
申请公积金贷款的借款人应提供以下贷款资料：
（1）借款人及配偶的身份证、户口簿、婚姻证明（审核原件，留存复印件）；
（2）《住房公积金贷款申请审批表》、借款人及配偶的《住房公积金对账簿》；
（3）市资金中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》（应附上该房屋的照片）；
（4）《存量房买卖合同》（经办行直接受理客户申请的，买卖双方须在我行面签）；
（5）售房人及配偶的身份证、户口簿、婚姻证明（审核原件，留存复印件）；
（6）交易过户前的“房屋两证”（原件及复印件）；
(7)二手房卖方的《房屋所有权证》的《国有土地使用证的证件》（审核原件，留存复印件）。
（8）市资金中心和经办行要求提供的其他证明材料。