银行循环贷款比住房货款的利息高吗

A. 银行循环贷款的优缺点有哪些

一、优点：

1、期限长，最长可达30年。

2、额度高，最高可达8成。

3、随用随提1小时到账。办理途径多样。

二、缺点：用途较局限。

注：循环贷款一次申请，循环授信，听起来像是升级版的大额信用卡。在通过第一次的审批后，此后每一次资金的提取或归还，都无需再向银行打招呼，更无需浪费不必要的时间去等贷。

循环授信类产品是按照资金的实际使用天数来计息，借款人可根据自身财务状况，随时完成资金的提取或归还，避免了普通类型产品在借款人手头宽裕，欲提前还款，所收取的提前还款违约金费用。

(1)银行循环贷款比住房货款的利息高吗扩展阅读：

循环贷是一种个人住房循环授信业务，是指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金。

优点：

1、用款快捷：一次审批，有效期内随借随还，最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批，快捷方便。

2、利率优惠：因为循环使用，可实现短期贷款，长期使用，长期贷款，短期利率，循环额度内贷款，如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。

3、授信期限长：授信有效期最长可以是5 年，有效期满后可继续申请。

4、单笔贷款期限长：单笔贷款到期日最长可能可达30 年。

B. 每个银行的贷款利息是一样的吗

每个银行的利息是不抄一样的。虽然各家银行执行的存贷款利率都是基于央行基准利率，但各家银行可以在基准利率的基础上上下浮动。如银行的房贷，对贷款买第一套住房的借款人，可以在基准利率的基础上下浮10%-15%，而对经营性贷款会在基准利率的基础上上浮10%。所以各家银行的贷款利率有所不同，不过，相差也不大。

C. 中国银行和建设银行的个人住房贷款利息那个高

因为贷款利率是央行统一制订的，所以所有银行都一样。

贷款利息计算：

根据最新贷款利率，贷款5年以上，年利率是： 5.94%
如果你购买的是第一套个人住房，面积在140平米以下，还可以享受7折优惠利率，即：4.158%

贷20万元，20年应还本息：（等额本息还款法）
http://www.icbc.com.cn/calculator/loanper_prin.jsp?original=200000&month=240&active=4.158

贷20万元，30年应还本息：等额本息还款法）
http://www.icbc.com.cn/calculator/loanper_prin.jsp?original=200000&month=360&active=4.158

最新贷款利率：
http://www.icbc.com.cn/other/rmbcredit.jsp

给你工行的“理财计算器”，你自己算一下，很方便的，你不妨试试。
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp

D. 通过没有抵押的房产证贷款，和有按揭的循环贷，银行的利息有什么不同

申请条件上没什么不同
就看你个人还贷款的能力了
利息貌似是个不变的东西
就看你是怎么操作的了

E. 循环贷是什么，利息还款方式。有懂这方面的亲么

还款方式一般就是下面几种方法：
1。到期一次还本付息。（适合短期贷款）。
2。等额本金还款法。
3。等额本息还款法。
4。按期还息，一次还本。 具体你怎么还，和银行协商。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率

F. “循环贷”与普通个人住房贷款有什么区别

循环贷一般是一种循环授信贷款，银行根据用户提供的资产授信一定额度，分次提取使用，用即付利息，不用就不产生利息，叫循环贷。普通的住房贷款是银行将贷款资金一次性打到用户账户上，然后用户分期还款，到期付清本息。

G. 光大银行住宅抵押循环贷款和循环e贷是同一款产品吗

不是同一产品。

房产抵押确定俩点，一是房屋评估价值的7成高于现在房屋负债多少，二是房屋负债是抵押经营性贷款还是按揭购房贷款，个别银行二抵只接受按揭，

所有二抵债务人都不会接受一个抵是个人名下，

银行抵押7到15天。年利率是5到10区间

资方高于银行效率，费率也是同样

短拆灵活配资，最快可当天

垫资过桥，归本继贷

H. 循环贷款利率是多少 循环贷款有哪些优点

循环贷款的利率按合同签订日银行同期限档次个体工商贷款利率确定浮动内比例，单笔贷款利容率随基准利率调整和贷款期限档次不同而变动，具体以借款合同为准，利率优惠按相关规定执行。
循环贷款优点：
1、用款快捷：一次审批，有效期内随借随还，最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批，快捷方便。
2、利率优惠：因为循环使用，可实现短期贷款，长期使用，长期贷款，短期利率，循环额度内贷款，如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。
3、授信期限长：授信有效期最长可以是5年，有效期满后可继续申请。
4、单笔贷款期限长：单笔贷款到期日最长可能可达30年。

I. 什么是额度循环贷款，怎么计算利息

所谓额度循环贷款，就是指通过银行认可的房产或者其他可作抵押/质押的物品来获内得银行贷款额度，在不超过容额度有效期和可用额度的条件下，可向银行多次申请具有合法用途的贷款，并循环使用的一项贷款业务。简而言之，额度循环贷款就是一次抵押，就可以享受银行一定授信期限的贷款额度。在循环贷款的有效期内，只要借款人的借款总额不超过最高授信额度，银行必须满足借款人任何时候提出的借款要求。然而，额度循环贷款除了需要计算利息之外，还要追加一定的承诺费，具体的计算公式如下：贷款期限内，未使用的贷款额度*承诺费率。