许昌市教师住房公积金

① 教师的住房公积金是什么

教师的公积金与大众是一样的，没有特殊，都为同一种公积金。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

1、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%

3、公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

4、公积金贷款年限贷款人年龄不得超过70岁。

5、公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）

6、公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。

7、公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、（首付发票、借款合同）、二手房提取需要（产权证、契税票）、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。

8、公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。（房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额）

9、公积金贷款已经实施属地划分。（意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款）

10、住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请。

(1)许昌市教师住房公积金扩展阅读：

住房公积金申请方法

申请条件

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

所需材料

1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。

2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。

3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

办理步骤

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

② 教师住房公积金有多少

教师的住房公积金每月大概是最高不超过工资的12%，是根据工资的比例缴纳的。具体的可以去公积金中心带身份证去查一下，比较明细，毕竟每个地方的政策和实施是有差别的

③ 教师的住房公积金是多少

我也是老师``呵呵``
不过每个地方都是不一样的```
建议去到当地住房公积金中心咨询下或查询即可知道了 ``实在不行就打118114察一下

④ 教师的住房公积金每月有多少~~是按工资的比例缴纳的吗

2019年度开封市住抄房公积金缴存比例为职工个人上年度月平均工资的5%到12%,缴存单位可在5%到12%的缴存比例区间内，自主确定住房公积金缴存比例。

根据开封市统计局公布的信息：2018年度全市就业职工年平均工资为56599元，月平均工资为4716元。按相关规定要求全市最高缴费基数为上年度职工月平均工资的3倍，即14148元。公积金月缴存上限为3394元。

按照河南省人民政府2019年发布的开封市月最低工资标准为1700元，确定公积金月缴存下限为170元。

(4)许昌市教师住房公积金扩展阅读：

根据《住房公积金管理条例》第十三条规定：

住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

⑤ 许昌教师住房公积金怎么个扣法

许昌市住房公积金监督管理办法

第一章总则

第一条为加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,根据《住房公积金管理条例》、《河南省住房公积金管理条例》和其他相关法律、法规,结合我市实际,制定本办法。

第二条本办法适用于许昌市行政区域内住房公积金的管理和监督。

第三条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户储存、财政监管的原则。

第四条财政部门、审计部门、市政府派出的财务总监依照各自的职责,负责对本行政区域内的住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

第二章监管机构及职责

第五条住房公积金管理委员会是住房公积金的决策机构,履行下列职责:

(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;(二)依法拟订住房公积金的具体缴存比例;