⑴ 我想用住房公积金贷款在四平市买房可以吗
如果你的住房公积金是在四平当地缴纳的当然就可以申请了。同时住房公积金贷款流程是:1)申请人去单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。
2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。
3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。
4)经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。
5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入
开发商账户。
7)借款人按照规定的方式按时归还借款。
8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)关于住房公积金贷款更多信息建议参考:
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⑵ 四平的住房公积金管理中心的位置,怎么公积金提取
四平的住房公积金要想提取,可以。
⑶ 四平的住房公积金不知怎么才可提取
四平是能的。(186可以514电459活16沟通)现在有买房和租房两条途径可提取,假如条件不足的,就要请人帮忙提供材料,在职、离职都能提取公积金的。(到帐后再收费的)。
⑷ 四平要准备什么材料才能提取公积金啊
以不同理由提取公积金需要准备不同的材料。
一、提取公积金用于购买商品房
如果公积金账户持有人需要提取公积金账户余额出来用于购买商品房;公积金账户持有人可凭借一年之内的《房屋所有权证》、购房契税发票原件或《商品房买卖合同》、不动产销售发票、购房契税发票(完税证明)原件;到住房公积金管理中心办理提取业务。
二、提取公积金用于购买二手房
如果公积金账户持有人需要提取公积金账户余额出来用于购买二手房;公积金账户持有人可凭借经房管部门登记备案的《房地产转让合同》和《契税完税证》,变更后一年之内的《房屋所有权证》;到住房公积金管理中心办理提取业务。
三、提取公积金用于购买集资房
如果公积金账户持有人需要提取公积金账户余额出来用于购买集资房;公积金账户持有人可凭借《建设工程规划许可证》和参加集资人员名单,职工提供集资建房契约(合同、协议)和购房发票(收据)、一年之内《房屋所有权证》;到住房公积金管理中心办理提取业务。
四、提取公积金用于建造、翻建自住住房
如果公积金账户持有人需要提取公积金账户余额出来用于建造、翻建自住住房;公积金账户持有人可凭借《建设工程规划许可证》、县级以上规划、土地部门批准或颁发的规划许可证、用地许可证、投资计划书、购买材料正规发票;到住房公积金管理中心办理提取业务。
五、提取公积金用于大修自住住房
如果公积金账户持有人需要提取公积金账户余额出来用于大修自住住房;公积金账户持有人可凭借自有房屋产权证、县级以上房管、规划管理部门核发的,有效期内的房屋大修批准文件;到住房公积金管理中心办理提取业务。在农村集体土地上大修自住住房的,提交县级以上房管部门出具的鉴定证明及《集体土地使用证》或乡镇政府出具的《准建证》办理。
六、提取公积金用于工棚户区改造增加面积
如果公积金账户持有人需要提取公积金账户余额出来用于工棚户区改造增加面积;公积金账户持有人可凭借产权调换协议书、改造安置房屋自行选择户型确认书、回迁安置费用结算清单、增加面积款专用收据;到住房公积金管理中心办理提取业务。
以上没有提到的提取理由具体可以咨询当地公积金管理中心。
⑸ 四平市住房公积金月冲房贷的具体办理条件
1、根据规定,偿还住房公积金管理中心贷款的借款人及其配偶均可办理冲抵还贷业务。办理此业务的职工,需提供借款职工及配偶的身份证原件、双方婚姻关系证明、借款职工及配偶的住房公积金账号、借款职工的储蓄还款账户、借款职工留存的借款合同原件。
2、对于新提交申请的职工,只需在办理住房公积金贷款申请时同时办理委托提取还贷申请即可;而已经办理了公积金贷款者,可在还款期间任何工作日时间前往其贷款银行网点申请签订《住房公积金冲还贷委托协议》。
3、账户须保留月缴存额3倍余额。
《细则》规定,委托人缴存住房公积金账户须保留月缴存额的3倍余额。贷款银行操作以委托人账户为单位,逐个账户判断是否符合条件,各符合条件账户的提取额累加形成当期提取额度,只操作符合条件的账户;还款顺序为:先还逾期贷款罚息,再还逾期贷款利息,然后还逾期贷款本息,最后还本期应还贷款本息。
4、委托人签订委托协议后,如住房公积金缴存账户中余额不满足条件,则不予操作冲还贷,直至住房公积金缴存账户中余额满足条件时,再次操作;扣划时间为每月的还款日。
贷款银行每月在符合规定余额的条件下,从委托人住房公积金缴存账户中划转月还本息金额用于归还住房公积金贷款。委托人账户可扣划金额小于住房公积金贷款月还本息金额的,扣划后不足部分由借款人按月补齐至还款账户。
⑹ 四平怎么才可提取住房公积金,电话多少
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工版住房公积金账户权内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金需提供以下材料:
1、提取住房公积金账户内的存储余额的,先由所在单位予以核实,并出具提取证明。
2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
3、准予提取的,到受委托银行办理支付手续。
各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程,请咨询当地公积金中心
公积金管理中心客服热线:12329
⑺ 四平住房公积金查询
公积金账户余额查询可以通过如下四大服务渠道进行查询
1、当地住房公积金官方网站。
2、住房公积金管理中心柜台。
3、公积金客户端APP。
4、公积金服务热线查询12329。
⑻ 四平市住房公积金在那里取
四平市住房公积金管理中心伊通管理部
地址: 中华西路1155号附近