① 住房公积金和银行存款有什么区别
公积金缴存是自己交一半公司交一半,算是福利了,简单点说,公积金在账户里是有版利息的,相当于银行权存款的活期,但是他主要的用途就是租房与购房补贴,凭借租房合同及发票可以提取一定月度的,购房可以凭借购房合同及发票提取(贷款与不贷款提取额不一样),另外就是普通住宅可以采取公积金贷款,最高贷款120万,普通商贷的利率现在是4.9%,公积金贷款的利率是3.25%,每个月能少还一些利息。
② 个人住房公积金存款利率是什么意思
个人住房公积金存款利率 和银行存款利率相似,个人住房公积金账户就如同银回行的账号是一样的,银行存款答可根据存款利率计算利息,公积金账号内的余额也是根据利率来计算利息的。每年的6月30日为结息日。从6月28日起,下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由1.85%下调至1.6%。
③ 住房公积金可以自己存钱进去吗
可以的。
住房公积金的缴存方式:
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职版工上一年度月平均工权资的5%;
有条件的城市,可以适当提高缴存比例;
具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准;
城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算;
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;
逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
④ 住房公积金也跟存款一样有利息吗
小李是一家国有企业的新入职员工,以前在上大学时只是听说过住房公积金这个名词,可是当单位为小李缴纳住房公积金时,他还对住房公积金的概念有些模糊。小李想知道,每月都要缴纳的住房公积金是不是也跟存款一样有利息呢?
住房公积金作为单位和职工个人缴纳的、有效保障职工住房权益的一笔资金,根据我国《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金自个人和单位缴纳的住房公积金存入个人住房公积金账户之日起计息。并且在利息计算方式上也有明文规定,住房公积金从存入之日起,按人民银行规定的储蓄存款利率计息。每年度按月缴存的住房公积金,存入当年按银行一年期零存整取储蓄存款利率计算(不足一年按银行活期储蓄存款利率计息),以后每年度均按银行一年期定期储蓄存款利率计息,一年一结息,本息逐年结转。上述案例中,如小李不动用住房公积金的数额,住房公积金也会跟存款一样产生相应利息。
《住房公积金管理条例》
第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
第二十二条住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
法律保障公民的根本利益,因此,有些法律条文带有明显的福利性和保障性,住房公积金有利息即是如此。
⑤ 住房公积金不够房贷,自己能够往公积金账户里存钱吗
不可以。公积金贷款额度不够,可以采用组合贷款。公积金贷款额度不仅与公积金余额有关,还与你的公积金缴纳额,个人收入,当地公积金限额等有关。不能个人往账户里存钱,只能由单位按月统一缴纳,单位和个人各处一半的费用。
组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
个人住房组合贷款是指符合某银行个人住房商业性贷款条件的借款人,同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时,还可向银行申请个人住房公积金贷款。即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物,银行向同一借款申请人同时发放的,用于购买同一套自住普通商品住宅的个人住房贷款,是政策性和商业性贷款组合的总称。
就是公积金贷款和商业贷款同时使用,一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的,
如购买高档住宅,须贷款50万元,而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话,剩余的10万元将使用商业贷款,同时利息也不能享受公积金贷款的利息。
组合贷款,是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款,是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。当个人通过公积金贷款不足以支付购房款时,可以向受委托办理公积金贷款的经办银行申请组合贷款。
⑥ 住房公积金也跟存款一样有利息吗
小李是一家国有企业的新入职员工,以前在上大学时只是听说过住房公积金这个名词,可是当单位为小李缴纳住房公积金时,他还对住房公积金的概念有些模糊。小李想知道,每月都要缴纳的住房公积金是不是也跟存款一样有利息呢?
住房公积金作为单位和职工个人缴纳的、有效保障职工住房权益的一笔资金,根据我国《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金自个人和单位缴纳的住房公积金存入个人住房公积金账户之日起计息。并且在利息计算方式上也有明文规定,住房公积金从存入之日起,按人民银行规定的储蓄存款利率计息。每年度按月缴存的住房公积金,存入当年按银行一年期零存整取储蓄存款利率计算(不足一年按银行活期储蓄存款利率计息),以后每年度均按银行一年期定期储蓄存款利率计息,一年一结息,本息逐年结转。上述案例中,如小李不动用住房公积金的数额,住房公积金也会跟存款一样产生相应利息。
《住房公积金管理条例》
第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
第二十二条住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
法律保障公民的根本利益,因此,有些法律条文带有明显的福利性和保障性,住房公积金有利息即是如此。