1. 听说日本房贷利率很低，是多少呀
日本各大银行纷纷下调固定利率的背景是日本市场利率走低。2014年8月作为长期利率指标的新发专10年期国债属收益率时隔1年4个月首次跌破0.5％。2014年4月份日本实施消费税增税后，购房者减少，促使各大银行间争相下调利率。
浮动利率也在继续创下历史新低，如永旺银行降低到了0.57％，索尼银行降低到了0.539％。日本的购房者越来越倾向于通过网络等对各行利率进行比较，从而选择利率较低的产品。
2. 日本零利率为什么老百姓不货款呢
日本零利率是指存款零利率，贷款利率在1%左右。
日本老百姓持续性的消费欲望低落，自然也就没有贷款的动力。原因也很简单，日本普通人的劳动收入增长近乎停滞，对未来的不确定压制了消费动力。
3. 去日本留学可以贷款吗
符合条件就可以申请助学贷款的。
借款人条件
1.具有完全民事行为能力的自然人;
2.有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址;
3.有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力;
4.有就读学校的《录取通知书》或《接收涵》;有就读学校开出的证明材料;
5.提供贷款人认可的资产抵、质押或具有代偿能力并承担连带责任的第三方保证人;
6.借款人已拥有受教育人所需的一定比例的费用。
贷款期限、利率和限额
1.贷款期限：教育助学贷款的期限一般为3至6年，最长不超过10年(含10年)，具体期限根据借款人就读情况和担保性质分别确定。
2.贷款利率：教育助学贷款利率，执行中国人民银行规定的同档次贷款利率。贷款期限在一年以内(含一年)，按合同约定利率计息，遇法定利率
调整时，合同利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，则按人民银行关于利率调整的规定进行利率调整。
3.贷款限额：贷款最高额原则上不得超过学杂费总额的80%。
贷款担保
贷款担保方式有三种，即抵押、质押和保证。
1.以房屋或其它不动产抵押方式申请贷款的，抵押率为评估价值的60%，但不超过学杂费总额的80%;
2.以银行存单或凭证式国债作质押申请贷款的本行存单或凭证式国债的质押率为90%，以其它银行的存单或用其它质物进行质押，其质押率视质物价值确定，但不超过学杂费总额的80%;
3.以第三方保证方式申请贷款的，借款金额最高不得超过学杂费总额的70%，如系银行或保险公司提供连带责任保证，可提高到80%。
贷款程序
申请教育助学贷款的借款人应向贷款人提交书面借款申请，填写有关申请表格和提交下列文件、证明材料：
1、个人及配偶的身份证、户口簿或其他有效居留证件原件、受教育人的有效身份证明，就读境外学校的须出示受教育人的护照或通行证原件并提供其复印件存档;
2、原则上应有经国家公证部门公证的借款人与受教育人的监护关系证明和受教育人的出生证明;
3、贷款人认可的借款人具有固定职业和稳定经济收入的证明;
4、就读学校的《录取通知书》，所读学校开出的学生学习期内所需学杂费总额的证明资料;
5、以财产作抵押或质押的，应提供抵押物、质物清单和有处分权人(包括财产共有人)签署的同意抵押、质押的承诺或声明。对抵押物须提交由有关部门出具的价值评估报告和保险部门的保险文件，对质押物须提供权力证明文件。以第三方担保的，应出具保证人同意担保的书面文件，有关资信证明材料;
6、在贷款行开立的个人储蓄存折原件及复印件或信用卡。
4. 日本人贷款买房利率是多少
有日本国籍的或者有永久居住权的利率能到1%以下。
中国人2-3%
5. 去日本买房国内怎么贷款日本房贷利率是多少
1. 调查银来行情况
日本房贷利率对自于国内的买房投资者而言是非常少的，当地许多的银行针对日本国内的经济环境纷纷下调固定利率，这一项举动源自日本2014后增值税的上升导致购房能力下降所导致的。而日本较为大型的银行如索尼银行、永旺银行的利率都是在0.53%——0.57%左右。
2. 调查银行贷款条件 日本房贷利率
想要在日本贷款买房，那么还需要了解日本银行贷款的条件。比如是否允许海外人士贷款，贷款需要哪些证明等等。比如日本的骏河银行，首先贷款申请人的条件就是需要拥有日本永居卡，这一个条件相对而言会卡住很多海外房产买手。一般来说，在日本贷款基本条件就是需要有工作，并且税前年收入在百万日元以上，拥有保险等相关的证明，年龄在20——65周岁。
3. 其他银行选择
如果贷款申请人的条件并不符合日本当地银行条件，那么国内买房投资者可以选择国内的海外银行进行贷款，如中国人民银行、交通银行等。选择这样的银行日本房贷利率大概在2.5%——3.2%之间，并且是浮动利率。这一点还需要特别注意。
6. 中国人 在日本有自己的公司，想在国内贷款买房子，都需要给银行什么资料呢
1.申请条件
借款时的年龄在20岁以上，最终还款的年龄不超过65岁中国国籍者或外籍华人（香港、台湾、新加坡）
有稳定职业和收入者：年收入300万日元以上，约合16万人民币（可以具体详谈）
2.资金用途
自住用不动产的新建/购买资金（包含来自其他金融机关的转按揭）
投资用（租赁等）不动产的新建/购买资金（包含来自其他金融机关的转按揭）
住宅装修及其他用途目的，需提交资金用途的证明
3.贷款金额
原则上，100万日元以上，3亿日元以内
原则上50%，交易价（新房）或评估价（二手房）的70%为上限
根据年收入及负债状况等，会有限制
3亿日元以上可协商，单独审批
4.贷款期限
根据资金用途，贷款期间不同
自住：1年以上，25年以内
投资/其他：1年以上，15年以内
5.贷款利率
利率种类：浮动利率2.5%-3.0%
中国银行发放的贷款利率均采用浮动利率。请关注贷款调整情况，当利率上浮时，由于还款期限不变，还款总额将会上升，并可能影响最终还款额
根据资金用途及客户综合条件等，利率不同
关于利率信息，可向各分行咨询
6.还款方式
按月等额本息还款。在约定还款日，将本金和利息的合计金额，从客户在中国银行的还款用存款账户中扣除
部分提前还款/全额提前还款在各分行受理
还款试算金额，请向各分行咨询
7.担保
对融资对象的土地及建筑物设定抵押权，中国银行为第一顺序（抵押权设定费用由客户负担）担保权人
8.贷款者所需的资料
身份证明复印件（护照、身份证）
健康诊断书（血液、尿液、胸透、身高、体重、视力、听力）（原件）
在职证明、收入证明、最近3年纳税证明原件（购房者本人收入不足时，配偶也需提供）
中国人民银行征信中心开具的个人信用状况证明原件
最近1年的银行流水复印件（购房者本人收入不足时，配偶也需提供）
个人声明（姓名、性别、出生年月、护照号码、身份证号码、住址、签名、印章）的公证书
已婚者的配偶要做连带债务人或提交知晓声明、结婚证（复印件）
未婚或离婚证明原件（若适用）
委托签约公证书（开户当天连带债务人无法到场时）
7. 日本房产贷款利率有谁了解的吗
东京大阪等旅游热点城市购置二手房并进行出租，根据地段的不同，长租的年化内收益4%～6%之间，容短租的年化收益在 8%～12％之间。（未包含房屋本身的升值及人民币贬值所带来的汇率差收益。）
1.日本的银行是不给外国人贷款的，因为外国人没有永驻权也没有交税，无法享受日本人贷款的低利率。（国内交通银行日本分行和中国银行日本分行可以提供这类贷款，最高贷款额度是总房价的 50%，利率在 2.8%左右，十五年内本息同还。）
2.贷款者要求：65 岁以下、收入产生在中国、香港或新加坡。税前年收入 200万日元以上、提供三年完税证明和三年工资流水，无法提供的话、无法贷款。
3.贷款信息：贷款年限最多15年、利息（投资用3.2%、自住用2.8%）、贷款额度是房子评估额度的50%。房屋要求是30年之内、面积25平米以上。