⑴ 住房公积金查询,住房公积金怎么用,沧州市住房
各地区查询公积金余额方式不一定相同。
部分地区可以通过支付宝,选择城市服务--公积金查询,绑定公积金卡进行查询。
或者可以通过当地公积金管理中心官网进行查询。
具体可咨询当地公积金管理中心客服热线:12329.
若是有住房公积金,可申请公积金贷款,利率低。并且公积金账户资金可用来还贷。
农行个人住房公积金贷款基准年利率如下:
五年(含)以下 2.75 %
五年以上 3.25 %。
个人住房公积金贷款申请资料如下:
1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
2、合法的购(建、修)住房合同、协议和其他批准文件;
3、自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件;
4、对自有住房进行翻建,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;
5、符合公积金中心要求的首付款证明;
6、借款人家庭有稳定经济收入的证明;
7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料;
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
若不需购房,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金需提供以下材料:
1、提取住房公积金账户内的存储余额的,先由所在单位予以核实,并出具提取证明。
2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
3、准予提取的,到受委托银行办理支付手续。
各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程,请咨询当地公积金中心
⑵ 住房公积金怎么用,沧州市住房公积金提取
作为上班族,每个月我们都要缴纳“五险一金”。如果说五险“保人”,那么“一金”就是保房。住房公积金设立的目的是让在职职工存一笔”买房“的钱。
工作几年,买房的时候,选择住房公积金贷款(利率为3.25%),可以享受到低于银行商业贷款(利率为4.90%)的优惠。
可能有人说,这点”利差“,着实占不到什么便宜!
小白认为,有这种想法的人,有点小看公积金贷款给予“利差”上的福利了。
“利差1”=银行商业贷款利率-住房公积金贷款利率=4.9%-3.25%=1.65%
小白举例一:
1、买房贷款100万,选择住房公积金贷款(20年等额本息),支付的利息总额为36.12万。
2、买房贷款100万,选择银行商业贷款(20年等额本息),支付的利息总额为57.06万。
在复利和时间的共同作用下,1.65%的“小利差”造就了20.94万的利息总额差距。
57.06万-36.12万=20.94万
是不是看到公积金贷款的好处后,想买房贷款的时候多贷点钱呀!
小白认为,有这样想法的人应该不少。为此,各个地方都设定了多种公积金贷款的限制性条件。譬如,每个地方都设定了公积金贷款的上限。
小白举例二:
1、上海市规定:个人公积金贷款最高限额为60万,夫妻为120万。
2、厦门市规定:个人公积金贷款最高限额为50万,夫妻为100万。
现在,大家可能会和小白说:“小白,我们知道公积金贷款的好处,无须你多言。”
嗯,大家若这么说,没有错。因为,每月从工资里扣掉5%-12%存到住房公积金账户就是为了以后买房。从这个角度来说,缴纳公积金算是一种强制存款。买房后,我们每年都可以提取一部分“钱”出来。
可是,小白现在要问问,你觉得“上班5年后,申请住房公积金贷款买房”和"上班10年后,申请住房公积金贷款买房”有什么区别?
是不感觉怪怪的,好像除了时间上,一个是5年,另一个是10年,其中也没什么差别。
小白举例三:
1、职工住房公积金账户存款利率按照一年期定期存款基准利率执行(年利率为1.50%)。
2、住房公积金贷款利率为3.25%。
大家可以发现,住房公积金的存款和贷款间存在利差。
“利差2”=公积金贷款利率-公积金存款利率=3.25%-1.50%=1.75%
实质上,这相当于没有买房的上班族“凑份子钱”给买房的上班族“发了贷款”。这有点类似银行,一部分人存钱到银行,另一部分人从银行贷款。
只不过,没有买房的上班族拿到的存款收益仅有1.50%/年。要知道,现在余额宝的7日年化收益率已为4.04%/年。与此同时,买房的上班族却享受着3.25%/年的住房公积金贷款利率,拿着远低于市场水平的优惠利率买房。
当然咯,交钱的时候亏点,买房的时候赚回来,我们还是能够接受的。这也体现了住房公积金的初衷,大家“凑份子钱”买房,合作共赢。
⑶ 为什么沧州住房公积金网上查不了
可能网页问题,可以换一个方法,个人住房公积金余额查询:
柜台查询:柜台查询须带好公积金卡及身份证。然后直接到公积金办事大厅,向柜台操作员出示身份证及公积金卡,要求查询余额。如果是代人查询,须带查询人磁卡,身份证,查询证明以及代理人的身份证。
网上查询:网上查询首先登陆当地公积金网站,找到个人账户信息或者余额查询的按钮,然后输入公积金账号和签证号,输入验证码后点“查询”即可查出状态及余额。
电话语音查询12329:首先拨通当地公积金电话语音查询电话,按照提示输入单位账号,然后输入个人账号后可以查询,有些地方有设置电话查询密码,这时需要输入正确的电话查询密码即可查询到个人余额,有些地方还有明细传真的服务。
短信查询:短信查询在目前公积金的操作中普及率比较低,一般是输入公积金个人账号或身份证号到指定的服务号码,然后对方自动以短信息回复,而且不少地方还会出现延迟的现象,如今天缴存一笔公积金,可能要过几天才能查到。
公积金磁卡查询:磁卡一般指的是公积金卡。查询机一般放在公积金办事大厅大堂或者银行网点。缴存人首先在查询机上刷卡,查询机会读出磁卡信息,输入查询密码即可进入查询。这里可以查询到的信息比较有,有余额,明细,状态以及贷款信息。
银行ATM机或网站查询:有些地方的公积金中心会与银行联合推出联名卡。这样缴存人可以直接在ATM机上通过银行卡及密码查询到自己怕公积金信息,也可以在网上通过输入用户名和密码的方式查询到自己的余额及明细。
单位经办人:这个查询方式是最快捷的,因为每个缴存公积金的企业都会有一个指定的经办人,她的手里有一份公积金余额及明细表。这张表有每个职工的缴存信息。
⑷ 沧州住房公积金个人账户查询要怎么查询
查询公积金的办法:
1、登陆当地住房公积金网站查询
2、拨打公积金热线电话查询
3、到公积金管理中心办事大厅查询
4、到公积金管理中心指定网点查询
5、如果有公积金联名卡,可以登录网上银行进行查询。
⑸ 沧州住房公积金初始密码是什么
一、沧州房公积金初始密码:1234
沧州初始公积金查询密码为1234,请及时更改密码,保证个人信息安全。
二、遗忘了密码怎么办?
持卡人如遗忘密码,须持住房公积金卡、本人身份证到住房公积金卡发卡银行网点重新设置密码。您可以按以下步骤设置住房公积金卡密码:请您持本人身份证和住房公积金卡到公积金业务承办银行或住房公积金管理中心由经办人员应将您本人身份证号码输入计算机,核对无误后,再由您本人自行设置新的密码。
三、沧州公积金查询方法:
1.网上查询:http://www.czgjj.net/gszhcx.asp;
2.到管理中心柜台查询:持本人身份证到管理中心查询;
3.电话查询:0317-5509911。
⑹ 沧州市住房公积金管理中心怎么样
简介:沧州市住房公积金管理中心,是市政府直属的正处级单位。领导班子设主任1名、副主任3名、纪检组长1名。
注册资本:5819.67万人民币
⑺ 沧州市住房公积金查询密码是多少
住房公积金卡实行密码管理,密码由6位数字组成,住房公积金卡的初始密码为本卡帐号的后6位。
住房公积金查询:
公积金账户信息查询方式:
1.到当地管理中心窗口查询,也可通过自助设备查询。
2.登陆当地网站查询。
3.通过当地12329热线输入身份证号查询。
4.部分地区可通过下载手机客户端查询。