盐城市住房公积金

『壹』 盐城市住房公积金管理中心的主要职责

一、是编制住房公积金的归集、使用计划，并组织执行，编报计划执行情况的报告；
二、是编制住房公积金的年度预决算，经市财政部门审核，提交管委会审议后组织执行；
三、是委托由管委会指定的商业银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续，与受委托银行签订委托协议，按规定支付手续费；
四、是负责住房公积金的统一核算，指导、监督分支机构的内部核算；
五、是拟定住房公积金具体管理办法，经管委会审议通过后实施；
六、是审批个人住房公积金的提取和个人住房委托贷款的发放，按照管委会审议批准的比例购买国债；
七、是负责住房公积金的保值和归还；
八、是提出住房公积金增值收益分配方案，市财政部门审核，报管委会审议后执行；
九、是审核单位降低住房公积金缴存比例或者缓缴的申请，报管委会批准后执行；
十、是与职工、单位和受委托银行定期对账；
十一、是建立职工住房公积金个人明细账，向职工发放缴存住房公积金的有效凭证；
十二、是组织建立管理中心及其所属机构的业务管理信息系统，并与上级住房公积金行政监管部门联网，纳入全国住房公积金监督管理信息系统；
十三、是向市财政部门和管委会报送住房公积金财务报告，经管委会审议通过后定期向社会公布；
十四、是提出住房公积金呆账核销申请，经审批后办理呆账核销，并报上级住房公积金行政监管部门备案；
十五、是承办管委会决定的其他事项。

『贰』 盐城市住房公积金管理中心的内设机构

办公室
协助领导处理管理中心日常事务；负责组织、协调、督办中心日常工作，起草、修改以中心名义行文的文件；负责信访、接待、文秘、机要、保密、文电、会议、档案、车辆交通、安全保卫、财产管理、后勤保障等工作。负责中心的机构、编制及干部、人事录用、调配、考核奖惩、职称、工资、任免、人事统计等工作；负责党、团、工、青、妇、计生等党群建设管理工作；负责住房公积金管理系统干部队伍和精神文明建设工作。
财务处
编制住房公积金财务收支预决算和管理费用预决算，拟定住房公积金增值收益分配方案，建立健全各项财务管理制度；负责住房公积金会计核算并定期与受托银行对账；负责住房公积金统计、管理费用的核算工作，负责对各管理部对口业务指导、监督检查和组织协调管理工作。
资金运用管理处
负责编制住房公积金归集计划、提取使用计划、贷款发放计划、购买国债计划和廉租房建设的补充资金使用计划；负责编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；负责住房公积金归集管理办法、提取管理办法和个人贷款办法的监督实施；负责单位住房公积金降低缴存比例和缓缴的审核工作；负责住房公积金呆账贷款的认定、核销申报等工作；负责规范性文件起草和住房公积金的行政执法工作；负责不良贷款的统计和清收工作，组织不良贷款清收及司法诉讼、抵押物处置、呆账贷款的认定、核销申报等工作；负责对各管理部对口业务进行指导、组织、协调、管理工作。
潘轶
归集管理处
负责市区住房公积金的催建和催缴工作；负责办理市区住房公积金缴存登记、变更登记和注销登记手续。
夏斯翰
监察室（稽核内审处）
负责监督中心各部门执行管理政策、财经法规及制度；负责中心内部审计工作；负责检查各项财务收支计划及其有关经济活动，审核凭证、帐表，检查资金和资产，检测财务软件，查阅有关文件和资料；监督内控制度执行情况，监督各项合同、协议的执行，保证公积金法规和各项管理制度的完善落实；检查建设项目的（概）预算、决算；对违反政策、法规和纪律的行为进行纠正；接待外部审计组织，检查、复核审计部门的审计意见，并负责督促、落实。
刘蕴
技术信息处
负责计算机网络系统的规划、建设、维护和管理；负责住房公积金业务系统软、硬件系统的维护和完善；提供技术服务和支持；负责年度结算后的个人住房公积金对帐单的打印；负责住房公积网上查询、语音查询系统和短信系统的数据更新、维护管理；协助做好网站建设和办公自动化建设。
金安军
业务部
负责市区住房公积金的归集、提取、贷款等业务。办理住房公积金的提取、转移手续；负责办理住房公积金贷款审批手续，负责逾期贷款的清收和归还工作；负责住房公积金查询及政策咨询。

『叁』 盐城住房公积金卡怎么补办

凭在报纸上的丢失证明，身份证和住房公积金协议去公积金中心补办即可

『肆』 盐城公积金贷款怎么计算

《盐城市住房公积金贷款服务指南》

一、贷款条件：

1、个人及所在单位按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上；

2、本人及其配偶（或一名未婚子女）的公积金帐户内有不低于6个月的缴存余额;

3、具有完全民事行为能力，信用良好，有偿还贷款本息的能力,有中心认可的担保方式担保;

4、有合法有效的在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批准资料;

5、所购买的住房主体结构已封顶；无未还清的住房公积金贷款；

二、贷款额度：公积金贷款额度以下列标准最低额为准。

1、不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。

2、首次利用贷款购建住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款的70%；对再次利用贷款（含住房公积金贷款、商业性住房贷款）购建第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款的60%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。

3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过30万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过15万元，低于5万元的可放宽至5万元。

4、贷款额度不超过购房总价减去购房预付款及购房提取住房公积金后的金额。

5、累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额；

三、贷款期限：最长贷款期限为20年。贷款期限原则上不超过法定退休年龄，对连续、足额缴存住房公积金5年以上且信誉良好的借款人，可延长至退休年龄后1-5年。

四、贷款申请时间：

1、购买普通商品住房的，应在购房合同约定的房屋交付日前（所购房屋为已竣工交付的现房，在购房合同签订之日起3个月内），提出贷款申请；

2、购买二手住房的，应在《中华人民共和国契税完税证》开具之日起3个月内，提出贷款申请；

3、建造（翻建、大修）住房的，应在取得有关部门批准文件之日起1年内，提出贷款申请；

五、借款人申请贷款时需提供下列材料原件：

1、借款人夫妇身份证、住房公积金龙卡、结婚证或户口簿 (两件中有一件能证明夫妻关系即可)。

2、①购买住房的，须具有房管部门鉴证的购房合同或协议；②建造住房的，须具有《建设用地规划许可证》和《建筑工程施工许可证》③翻建、大修住房的，须具有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及规划管理部门的批准文件。

3、①购买普通商品住房具有不低于房价30%（或40%）以上的首付款证明；建造、翻建、大修住房具有不低于预算款30%（或40%）以上的自有资金证明；②购买二手住房的提供契税发票。

4、担保资料：

任选以下一种：①以现房抵押的，需提供抵押房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、抵押房产所有权人（抵押人）身份证和户口簿或婚姻关系证明；②以有价证券质押的，需提供有价证券及冻结手续、有价证券所有人身份证；③以公积金质押的，需提供出质人同意的质押书、出质人身份证；④以担保公司担保的，需提供担保公司的担保书；⑤以所购房抵押加阶段性保证的，需提供与中心签定合作协议的房产开发商出具的阶段性保证担保书。

房产抵押的，抵押房产所有权人（抵押人）需签署《自行安署承诺书》。

5、住房公积金管理中心规定的其他资料。

（2①、3②、4②③④⑤、5、6项收原件；1、2②③、3①、4①项看原件，收复印件）复印件用A4纸。

六、贷款流程：

1、提出申请。借款人持上述材料到住房公积金管理中心，填写《个人住房公积金贷款意向表》。

2、签订合同。经住房公积金管理中心审批后，借款人与公积金中心、委托银行签订借款合同。其中以4①方式作抵押的，抵押房屋共有权人都必须持身份证原件到场与公积金中心、委托银行签订抵押合同，借款人持抵押合同到房管部门办理抵押手续，《房屋他项权证》办好后到银行划款；以4②方式作质押的，有价证券所有人必须持身份证原件到场与公积金中心、委托银行签订质押合同；以4③方式作质押的，出质人必须持身份证原件到场与公积金中心签订质押书；以4⑤作阶段性担保的，按揭房屋共有权人都必须持身份证、婚姻关系证明原件到场与公积金中心、委托银行签订抵押合同，并到房屋座落地的产权管理部门办理按揭房屋抵押预告登记手续，《房屋预告登记证明》办好后到银行划款。借款人应在公积金中心审批同意之日起30天内与中心签订《借款合同》。

3、划转款项。借款人持本人身份证原件、贷款合同、放款通知及《房屋他项权证》和抵押合同4①方式、有价证券质押合同4②方式、公积金质押书4③方式、担保公司担保书4④方式、房产开发商担保书和《房屋预告登记证明》4⑤方式到受委托银行划款至约定帐户。借款人应在《借款合同》签订之日起30天内办理贷款划转手续。

4、按期还款。借款人必须每月20日以前偿还贷款本息。在还款过程中如需变更担保方式，由借款人向公积金管理中心提出书面申请。

5、贷款结清。借款人偿还贷款的全部本息后，到委托银行领取“贷款结清证明”，并办理抵（质）押注销手续。

（未尽事宜按《盐城市住房公积金贷款细则》及相关规定执行）

『伍』 盐城的住房公积金不知怎么提取

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

『陆』 盐城住房公积金查询的电话号码是多少

客服热线：12329 。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

1. 住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

2. 只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

3. 住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

4. 住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

『柒』 盐城公积金管理中心，与人民生活密切相关的单位

导语：我们的生活离不开住房，住房又离不开买房，说到买房就要提钱了。在买房这块中，住房公积金是一个重要的板块，职工的住房公积金关乎职工的住房问题，所以就必须有相应的管理中心来对住房公积金进行管理。但住房公积金管理中心具体是怎么运作的呢?我们就拿盐城市住房公积金管理中心为例来分析一下，希望对你的认识有所帮助。

盐城市住房公积金管理中心，是一个事业单位，它直属于盐城市人民政府，一个被公务员管理的单位，属于正处级。它的主要职责是管理全市住房公积金和住房补贴，通过这样的手段来保证人民的住房问题得以解决，它内设九个管理部和九个处部。分别是东台、大丰、盐都、亭湖、射阳、建湖、阜宁、滨海、响水这九个管理部以及办公室、归集管理处、资金运用管理处、财务处、行政执法处、监察室(稽核内审处)、技术信息处、机关党委、业务部等九个处部。盐城市住房公积金管理中心是一个比较特别的单位，因为它和人民的生活关联实在是紧密。

盐城市住房公积金管理中心的主要职责

它要负责对住房公积金的预算指导，以及监督住房公积金的分配，在过程结束之后它还要负责对它的决算，要设立专门的小组去对整个过程负责，将结果提交给审议机构。而且它还要拟定住房公积金的具体管理办法，然后交给专门的部门去实施，在实施的过程中又要去监督它的实施。它也会和银行有一个合作，设立住房公积金账户，来将住房公积金的管理更加方便化。毕竟，为人民服务才是它的最终目的。

主要部门的介绍

办公室是盐城市住房公积金管理中心的最重要的一个部门，他负责处理管理中心的一切日常事务，包括起草、修改文件，以及对文件的向其他部门的传达。还要负责接待一些机构或者记者的来访，在这方面，它属于一个对外接待中心，担当着新闻发言人的角色。整个单位的精神文明建设工作也是由办公室来负责构建，她也负责对各部门的监督，对工作人员的任免、奖惩。既然是公积金管理中心，那就一定离不开财务处。财务处要担当住房公积金的预决算任务，还要对整个单位的管理费用进行一个预决算。他还担当者对单位整个财政支出的监督的角色。

盐城市住房公积金管理中心发挥着它独特的作用，正是因为它的充分作用，确保了广大人民的权利，也会解决大量的住房问题，让人民的生活更加有保障一些，更加美满一些。虽然它在目前的运作过程中或许会有一些大大小小的问题，但我们理由坚信，盐城市住房公积金管理中心在未来一定会发展的越来越好，它会为人民的生活提供更加便利的服务。

『捌』 盐城不知怎么才可以提取住房公积金，联系电话有吗

直接拨打全国公积金中心服务热线区号12329，咨询公积金中心政策。微信公众号查询"盐城市住房公积金中心"，查询相关政策

『玖』 盐城如何才能提取住房公积金啊

盐城要是想取，估计行的。