西安住房公积金中心

① 西安市住房公积金提取怎样具体操作

西安市住房公积金购买二手房提取：

1、提取条件：

购买自住二手住房的，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。

自住住房：是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权（即房屋的产权归职工本人或配偶所有），且房屋性质为住宅。

购房合同中（或房屋产权证）买受人为两人及以上的，其他共同买受人与主购房人之间为配偶或直系血亲关系时，买受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公积金；其他共同买受人与主购房人之间为非配偶且非直系血亲关系时，主购房人及其配偶、子女、父母可以提取，非主购房人仅限本人提取。

主购房人：是指购房合同中（或房屋产权证）买受人栏填写的第一顺序人。

直系血亲：指有着直接血缘关系的亲属，包括直系长辈血亲（生育自己的）和直系晚辈血亲（自己所生育的）。

2、提取额度：

个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，无个人住房贷款的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过购房总价款；有个人住房贷款（非本中心公积金贷款）的，同一套住房的所有提取人累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。

3、申请提取材料：

1、已实行合同网上备案查询的，需提供：

（1）提取人本人有效身份证件；

（2）已备案的房产买卖合同（同时提供查询方式）；

（3）首付房款凭证。

（4）其他相关资料：

① 提取购房人配偶的公积金，需提供以下关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的同户户口簿；公证机关出具的公证书。

②提取购房人子女、父母的公积金，需提供以下关系证明之一：能证明子女、父母关系的同户户口簿；公安部门出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。

③购房合同中买受人为两人及以上的，提取非主购房人配偶、子女、父母的公积金时，需提供非主购房人与主购房人的关系证明。主购房人：是指购房合同中买受人栏填写的第一顺序人。

④他人代为办理提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书（见表格下载）。

2、未实行合同网上备案查询的，需提供：

（1）提取人本人有效身份证件；

（2）房产买卖合同；

（3）权属变更后房屋产权证（因办理购房贷款而无法提供房屋产权证原件的，可以提供房屋产权证复印件并加盖抵押登记机关公章）；

（4）契税完税证。

（5）其他相关资料：

① 提取购房人配偶的公积金，需提供以下关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的同户户口簿；公证机关出具的公证书。

②提取购房人子女、父母的公积金，需提供以下关系证明之一：能证明子女、父母关系的同户户口簿；公安部门出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。

③房屋产权证买受人为两人及以上的，提取非主购房人配偶、子女、父母的公积金时，需提供非主购房人与主购房人的关系证明。主购房人：是指房屋产权证买受人栏填写的第一顺序人。

④他人代为办理提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书。

4、办理流程：

一窗式即时办理。

5、办理地点：

公积金提取业务委托银行网点（具体位置可点击中心网站“业务网点”查询)

6、办理时间：

1)中心办事大厅及各管理部提取（转移）业务受理时间：

工作日上午9:00——12:00，下午13:00——17:00（夏时制14:00——17:00）。

2)中心派驻西安市政务服务中心、西安高新区综合服务大厅(高新自贸区政务大厅）、国际港务区政务中心、浐灞商务中心、西咸新区等各政务大厅公积金窗口提取（转移）业务受理时间以各政务大厅工作时间为准。

3)各受委托银行网点公积金提取（转移）业务受理时间以各银行公告时间为准。

(1)西安住房公积金中心扩展阅读：

西安市住房公积金购买商品房（预售）提取：

1、提取材料：

1、提取人本人有效身份证件；

2、已备案的商品房买卖合同（网上备案的商品房买卖合同需提供查询方式，非网上备案的商品房买卖合同需加盖当地房产管理部门的备案登记章，或出具备案登记证明）；

3、首付房款凭证。

4、其他相关资料：

（1）提取购房人配偶的公积金，需提供以下关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的同户户口簿；公证机关出具的公证书。

（2）提取购房人子女、父母的公积金，需提供以下关系证明之一：能证明子女、父母关系的同户户口簿；公安部门出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。

（3）购房合同中买受人为两人及以上的，提取非主购房人配偶、子女、父母的公积金时，需提供非主购房人与主购房人的关系证明。

主购房人：是指购房合同中买受人栏填写的第一顺序人。

（4）他人代为办理提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书。

2、办理流程：

一窗式即时办理。

3、办理依据：

西规〔2017〕002_公积金中心001《西安市住房公积金提取实施细则》

第三条 符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储金额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的，购房人（产权人）及其配偶、子女、父母可以提取；

（二）达到国家法定退休年龄，或已正式办理完退休手续的，职工本人可以提取；

（三）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取；

（四）出境定居的，职工本人可以提取；

（五）偿还购买自住住房贷款本息的，主借款人及其配偶可以提取；

（六）职工及配偶在西安市行政区域内无房产，租住本市住房的，本人及配偶可以提取；

（七）正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，享受低保职工可以提取；

（八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，本人、配偶及其直系亲属可以提取；

（九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可以提取；

（十）连续失业两年以上的，职工本人可以提取；

（十一）职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的，继承人或受遗赠人可以提取去世职工的住房公积金；

（十二）职工为非本市户口并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以提取。

第七条 非注销个人账户的提取，其账户内应保留不低于三个月缴存额。

第八条 购买商品房、单位出售的公房、二手房的，申请提取时限为自合同签定之日或事项发生之日起五年内，申请人只能办理一次提取手续，超过时限不予受理。

无个人住房贷款的，所有提取人累计提取总额不得超过购房总价款。

有个人住房贷款的，所有提取人累计提取总额不得超过合同规定的首付款金额。

申请住房公积金贷款购房的职工，在贷款前以购房原因提取时，应充分了解住房公积金贷款政策中关于贷款额度的具体规定，并合理计划提取金额，以免因住房公积金余额减少对贷款额度造成影响。

第十六条 住房公积金缴存人提取住房公积金时，需提供本人有效身份证件。

配偶提取时，需提供以下关系证明之一：结婚证；夫妻同户的户口簿；公证机关出具的公证书。

子女、父母提取时，需提供以下关系证明之一：同户户口簿；公安部门出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。

他人代为提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书。

第十七条 购买商品房需提供以下材料：

（一）购买预售商品房的，需提供：已备案的商品房买卖合同；首付房款凭证。

网上备案的需提供查询方式，非网上备案的商品房买卖合同，需加盖当地房产管理部门的备案登记章，或出具备案登记证明。

（二）购买现房的，按照以下方式之一提供材料：

1.已实行合同网上备案查询的，需提供：商品房买卖合同；首付房款凭证。

2.未实行合同网上备案查询的，需提供：商品房买卖合同；房屋产权证；契税完税证。

因办理购房贷款而无法提供房产证原件的，可以提供房产证复印件并加盖抵押登记机关公章。

② 西安市个人公积金查询

可以登录陕西省个人住房公积金网查询，网址：www.sxgjj.com

说明：打开页面后，用身份证查询如有多个公积金帐号，请用帐号查询。

帐号输入方法，如：单位帐号：2010100000001 ;

个人帐号：00000001;则输入201010000000100000001 (单位帐号+个人帐号)

(2)西安住房公积金中心扩展阅读

住房公积金的申请条件和所需材料

申请条件

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

所需材料

1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。

2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。

3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

③ 西安市住房公积金电话多少

你好，西安市住房公积金管理中心，地址:西安市南二环西段202号，电话:029--88353715

④ 西安住房公积金原始密码是多少

您好，持有《住房公积金专用折》的一般初始密码为888888 或者是公积金账号的后六位数。通常初始查询密码为身份证的后位+00。另外除了公积金能对您资金周转起一定帮助外，网络贷款也是值得考虑的。如果您有急用钱需求，建议您选择大品牌进行借款，有钱花是原网络金融信贷服务品牌，它运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款，最高可借20万，希望这个回答对您有帮助。

⑤ 西安市，公积金管理中心在什么地方

西安市公积金管理中心的地址是：西安市碑林区振兴路137号

其电话号码为：029-89650612

住房公积金管理中心属于事业单位，是根据《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》（国务院令第350号）决定，经市人民政府批准，在市住房资金管理中心的基础上，对机构和人员进行重组后组建成立。

拓展资料：

公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金，实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

⑥ 西安公积金怎么注册

西安公积金需由企业或单位进行开户注册，流程如下：

一、准备要件资料，资料包括：

1、企业营业执照副本原件、民办非企业或社会团体登记证书副本原件、事业单位法人证书副本原件、党政群机关社会信用代码证书原件或设立批准文件；

2、组织机构代码证副本原件（加载有18位“统一社会信用代码”新版证照的单位不再提供）；

3、单位法定代表人或负责人身份证复印件1份（加盖单位公章）、经办人身份证原件；

4、《住房公积金开户登记表》《住房公积金汇缴清册》纸质版（一式两份）及电子版；

5、加盖单位公章的书面情况说明1份（开户登记时间晚于设立时间30日以上的单位需提供，应对未按规定建立住房公积金制度的时间、原因、补缴计划、执行比例标准及法律责任予以说明）。

二、企业或单位前往公积金中心办事大厅进行开户注册申请，并提供要件资料。

三、公积金中心对要件资料进行审核，审核通过后，设立公积金单位账户。

(6)西安住房公积金中心扩展阅读：

根据《住房公积金管理条例》

第二条 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

第十三条 单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。