『壹』 租房如何提取住房公积金(兰州市)
提取流程
1、提供复提取资料,经制所在单位核实并出具提取证明。
2、持提取资料向管理中心申请提取本人账户或符合规定的他人账户的住房公积金存储余额。
3、管理中心自受理申请之日起 3 日内做出准予提取或者不准予提取的决定。不准予提取的,应当告知申请人原因。
4、管理中心审核准予提取的,职工应持身份证、管理中心出具的提取凭证到受托银行办理提取手续。
租房提取公积金新政策
第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
『贰』 兰州住房公积金可以提取吗
您好,住房公积金提取攻略
购房提取:爹妈孩子的都能提
◇提取条件:购买自有住房后,取得有效凭证三年内,可以去申请一次性提取公积金,可以提取同一个户口本上的所有人的公积金,比如夫妻、父母、子女等。只要所有提取人都没有正在使用公积金贷款,且提取金额合计不超过购房款总额就好。
◇提取条件:购买自有住房后,取得有效凭证三年内,可以去申请一次性提取公积金,可以提取同一个户口本上的所有人的公积金,比如夫妻、父母、子女等。只要所有提取人都没有正在使用公积金贷款,且提取金额合计不超过购房款总额就好。
◇提取材料:提取审批表、身份证、房产证、契税完税证明。如果还需要提取他人的公积金,还需要他人的身份证、相关的结婚证、户口本;如果委托他人办理,还需委托书;如果还没拿到房产证,那么就提供《商品房销售合同》和购房全款发票或收据。
还贷提取:公贷商贷都可以
◇提取条件:使用公积金和商业贷款买房,还未还清贷款的所有人。每还款满一年都可以提取一次住房公积金,在贷款没还清前,不能以其他原因提取,除非销户。如果时隔超过一年只还款未提取,可以提取还款期间累计的所有金额。
◇提取材料:第一种情况:纯公积金贷款还贷期间提取。提取谁的就拿谁的提取审批表和身份证。夫妻俩都提,带着结婚证和户口本更保险。第二种情况:组合贷或纯商贷。除了以上的材料,还需征信查询结果、购房合同、借款合同、还款满一年证明材料。
物业费提取:网上申请免跑腿
◇提取条件:所有缴存公积金的市民。每人每次提取额度不得超过1000元,每年可以提取一次。
◇提取材料:提取审批表、提取人的身份证
提取物业费直接在济南住房公积金管理中心网站申请更便捷,不用跑腿就可以直接将提取金额划转到市民卡里。如果在网上申请物业费提取,账户余额不足1000元怎么办?这个不用担心,系统将划转职工个人公积金账户内余额百元以上部分。
租房提取:名下无房产才行
◇提取条件:本人与配偶在济南名下均无房产且无公积金贷款,连续缴存满3个月,也没用公积金贷款余额,就可以以租房名义提取。每人每次提取金额不能超过7200元,每年可提一次。
◇提取材料:提取审批表、提取人和配偶的身份证、单身者提供户籍证明。
有市民问,租房提取自己的公积金,配偶没有公积金账户,还要提供配偶的身份证吗? 答案是一定的。因为要确定本人及配偶在济南名下都没有房产。工作人员需通过职工提供的配偶身份证查验配偶名下是否有房,符合条件才可以办理。
住房维修资金提取:提取凭证终身有效
◇提取条件:缴纳住宅维修资金且无公积金贷款余额的市民及配偶,可凭有效凭证提取一次住房公积金。职工及配偶提取金额合计不能超过实际支付的住宅维修资金的费用。
◇提取材料:提取审批表、提取人及配偶的身份证、住宅维修资金凭证、房产证或商品房销售合同。
翻建、大修提取:一套房只能提一次
◇提取条件:翻建、大修也能提取公积金?是的,只要你建造、翻建、大修的房子是你自己的产权,可以在取得有效凭证和证明材料三年内,一次性提取住房公积金的余额。一个户口本上的所有人的公积金都能提取,提取的总额只要不超过实际支出,提取人没有公积金贷款就好,一套住房只能提取一次。
◇提取材料:提取审批表、身份证、规划部门的批准文件、房产证、集体土地证或宅基地证、购买建筑材料的发票。
销户提取:提取后必须销户
◇提取条件:可以提取全部公积金余额,并同时注销账户。
◇提取材料:第一种情况:离开济南市的市民。提取审批表、提取人的身份证以及离开本市原因的证明材料,比如出国、工作调动、户口迁移等相关材料。
第二种情况:不再工作的群体。提取审批表、提取人的身份证以及不再工作原因的相关材料。比如正式退休的、与单位终止劳动关系的、男性满50周岁女性满45周岁、死亡或被宣告死亡的都可以一次性提取。
“冲还贷”:有“公贷”者才可以
◇办理条件:需要满足有公积金贷款余额要还,在公积金本部缴存公积金两项条件,才可以用账户余额冲抵贷款本息,需要本人办理。
◇办理材料:提取审批表、借款人、参贷人的身份证。该业务属于提前还款,还款后需重新计算还款计划每月偿还贷款,不能在扣款日办理。
『叁』 兰州公积金提取条件有哪些
住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
『肆』 兰州公积金应该如何,怎么提取
兰州公积金呀,好像可以提的。
『伍』 兰州市提取住房公积金
兰州这边是按以下规定提取的:
职工符合下列情形之一的,可以申请提取住房公积金:可以用租房方式提取
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力,并与单位终止人事劳动关系的;
3、出境定居或赴港、澳、台地区定居的;
4、职工死亡或被宣告死亡的;
5、农业户口职工与单位终止人事劳动关系的;
6、在职期间被判处刑罚,并与所在单位终止人事劳动关系的;
7、购买(建造、翻建、大修)具有所有权自住住房,行为时间在购房合同生效后三年以内,或所购住房《房屋所有权证》办妥后三年以内的;
8、偿还购买自住住房贷款本息,行为时间在贷款期内,或贷款还清后一年以内的;
9、本人和配偶名下无所有权住房,租住住房面积在90㎡以下需要支付房租的;
10、与单位终止人事劳动关系的职工,男满50周岁,女满40周岁,在两年内未重新就业的;
11、纳入住房公积金托管户管理的破产、关闭企业职工在两年内未重新就业的;
12、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的;
13、因意外事故,并经有关部门鉴定部分或全部丧失劳动能力,造成家庭生活严重困难的;
14、遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的;
15、申请住房公积金贷款的职工,在《住房公积金借款合同》生效后三个月内需要提取住房公积金统筹安排支付房款的。
『陆』 兰州提取住房公积金需要什么材料
如果你离开了宁波,那可以凭劳动关系调转,而把公积金全部一次性提取出来.
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我前几年就是这样办理的,我从苏州到大连工作,后来回苏州,一次性把公积金全部提取出来了.
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很方便的,要到公积金管理中心办理,告诉他们你离开了宁波,要提取公积金,填写申请表就可以办理了.
『柒』 兰州住房公积金在哪提取
带购房合同,到西关十字和武都路的丁字口转向武都路上的兰州市住房公积金管理中心去领取
『捌』 兰州住房公积金提取
偿还购买自住住房贷款本息的;是可以提取你公积金里的钱。
申请资料
⑴单位介绍信,本人身份证和住房公积金联名卡。委托他人前来办理提取手续的,单位介绍信中需注明经办人姓名并且提供经办人身份证。
偿还购买自住住房商业贷款本息的,还需提供:个人住房贷(借)款合同、购房合同和银行对账单(反映贷款余额加盖银行业务公章生效)或银行出具的还清贷款的有效凭证。
以上申请资料除单位介绍信收原件外,其余资料审核原件,留存复印件一份。
办理地点
到本单位缴存住房公积金的业务大厅办理。