⑴ 二手房公积金和商贷组合贷款首付比例多少
公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同差好孙时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。（组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致）。
【注】具体您所在城市是否开虚链展公积金或组合贷款业务及相关业务规定，建袜旦议您直接联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。
⑵ 用住房公积金买二手房首付几成（首套房）
二手房公积金贷款首套房30%。贷款需要符合以下几点最基本的条件：
1、已经取得所拍卖房产的产权证（房产证）而且产权证在您名下；（简单的来说房产证上是谁的名字谁贷款）
2、已经年满18周岁；
3、无不良征信纪律。
如果完全符合以上三个条件就能办理贷款了，准确的说应该是办理现房抵押向银行贷款。而且还要找一家房地产评估公司给的房产进行评估，银行是按照评估公司对您房屋的评估价值的百分比给您相应的贷款。一般银行贷款比例为60%，也可以多咨询几家银行。
购买二手房也可以用住房公积金贷款，因为购买二手房后贷款也是办理现房抵押向银行申请贷款的，所以说您如果有住房公积金的话闹滑应该是可以用公积金贷款的。住房公积金贷款的利率比商业贷款的利率低。即使国家现在针对第一套房商业贷款利率下浮了30%，住房公积金利率也低于商业贷款利率。相关政策您还是咨询当地的公积金管理中心。
若是需要办理二手楼贷款，一般是在办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。目前办理二手楼贷款，贷款/授信期限最长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料：身份证、军官证等；
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资液哪腊金入账证明即可）；
4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：
（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；
（2）对于自雇人士、所提供收入情况明缓唤显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：
①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；
②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；
③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
（3）银行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；
（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；
若自己的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知自己，在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
⑶ 二手房，公积金贷款首付最低百分之多少
需看当地公积金中心的规定，搏首腊部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户芹知服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了基滑解。
⑷ 公积金买二手房的首付比例是多少
二手房公积金贷款一般用公积金贷款不是按照你首付比例的，所以不存在贷款百分之多少的问题，他并不受比例限制。需要个人连续缴存6个月以上就可磨滑以贷了，当然买房是前提，夫妻1人缴存公积金的，最多可贷30万，双方都缴存的，最多可贷40万，如果你夫妻有有任意1人属人才引进的，还可以多贷5万。因此，买二手房，公积金最多也只能贷45万。
一、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。
二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单薯禅位、社会团体及其在职职工缴存数游尘的长期住房储金。
⑸ 二手房公积金贷款首付比例是多少
需看当地公积金管理中心的规定。部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选早消戚择“2人陆陵工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工桥中服务提供贷款城市及用途详细了解。
⑹ 二手房 公积金贷款 首付比例
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况滑缺桐下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的扮岩情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷信坦款； 4、其他的情况最低首付为30%。
⑺ 是二手房，用公积金贷款，首付比例多少，是按
二手房公积旦棚汪金贷款首套房30%。贷款/授信期限最长不超过30年，贷款期限和冲加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
办理流程：
一、签订《付款约定书》：房屋买方携带身份证原件和复印件一份并提供夫妻双方住房公积金账号；房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心，经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》；
二、委托评估：借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书；
三、房屋转让：房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋所有权》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证；
四、贷款申请：借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《模仔个人住房公积金贷款申请表》并作贷款面谈记录；
五、贷款审批：住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批；
六、签订借款合同：签订借款合同，并办理保险、公证手续；
七、办理房屋抵押登记：借款申请人携带借款合同到受托银行，经审批、盖章后送相关单位办理房屋使用权登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心；
八、发放贷款：住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款；
九、还款：借款人按照借款合同约定按月还本付息；
十、合同终止：借款人还清贷款本息后，借款合同终止，受托银行出具贷款结清证明，贷款人向住房公积金管理中心（组合贷款向受托银行）取回抵押《房屋他项权证》，并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。
望采纳！！！
⑻ 二手房公积金贷款首付比例是怎样的
若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策歼巧纳有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务氏没规定（如：申请条件、额度、期限等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确宽高认。
⑼ 二手房住房公积金贷款首付比例是多少
若歼巧纳通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务宽高（如：金额、氏没期限等）规定，请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。
⑽ 现在买二手房公积金贷款首付比例是多少
房产现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情稿物况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情吵隐况最低键碰液首付为30%。